Аннотация

Данная работа предполагает написание индивидуального бизнес-плана создания создание агро-туристической базы отдыха

Реализуемая продукция: Высокотехнологичное выращивание ультракачественной и только натуральной продукции через магазины элитной продукции ("Азбука вкуса","Перекресток зеленый"), интернет-магазин собственной продукции, а также среди посетителей нашего дома отдыха.

Оказываемые услуги: Сдача в аренду помещений для теплиц, сдача гостиничных номеров. Выращивание "элитного" натурального низкожирового мяса (баранье, кроличье). Планируется строительство перепелиной фермы, рыбного хозяйства (рыбалка). Рекреационные услуги для всей семьи: аренда домов, ресторан домашней еды, активный отдых.

Аналогичные, уже существующие на рынке проекты: www.vse-svoe.ru, http://krolikferma.ru/kroliki/mini-fermi-dlya-krolikov.html

Упор делается на "прогрессивность" хозяйства, на европейские стандарты во всем - от качества продукции, подходу к выращиванию, до внешнего вида самой фермы, с целью привлечения людей проводить выходные в нашем доме отдыха, совмещая преимущества деревни с городским комфортом.

Бизнес-план будет включать в себя описание комплекса, анализ спецификации оборудования, экономический расчет стоимости осуществления проекта (размера инвестиций), срока окупаемости, будет расписана структура услуг и т.д.

В бизнес-плане максимально полно будет раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:

 Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;

 Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;

 Для представления проекта в кредитные учреждения и администрацию.

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Сроки выполнения бизнес-плана: 10 рабочих дней.

Информационной базой послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа.

В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников.

Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование.

Содержание отчёта

• 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

  2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА

  2.1. Местоположение агро-туристического комплекса

  2.2. Общее описание проекта: ассортимент предоставляемых услуг

   Животноводческий комплекс (овцеводство, кролиководство, птицефарбика)

   Туристическая база

   Инфраструктурные объекты

  2.3. Перспективы развития проекта:

   Тепличный комплекс (сдача а аренду)

   Рыбное хозяйство (рыбалка)

   Птицефабрика (перепелиная ферма)

   Ресторан ЭКО еды

   Интернет –магазин

   Супермаркет

  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ

  3.1. Обзор и тенденции рынка услуг агро-туристического комплекса

  3.2. Практика функционирования агро-туристического комплекса

  3.3. Востребованность видов оказываемых услуг. Анализ потребления агро-туристических услуг:

  3.4.Обзор конкурентов сегментация с сравнительный анализ. Определение конкурентных преимуществ, выделение конкурентных преимуществ.

  3.5.Ценообразование на рынке. Выбор политики ценообразования

  4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

  4.1. Строительные особенности комплекса:

   Строительство животноводческого комплекса (в т.ч. мини ферма по откорму баранины, кроликов и птицефермы)

   Строительство домов

   Строительство инфраструктурных объектов

  4.2. Характеристика необходимого оборудования

  4.4. Прочие технологические вопросы

  4.5. Описание процесса предоставляемых услуг

  5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН

  5.1. План-график работ по проекту

  5.2. Персонал проекта

  6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

  6.1.Исходные данные и допущения

  6.2.Номенклатура и цены на услуги

  6.3.Инвестиционные издержки

  6.4.Потребность в первоначальных оборотных средствах

  6.5.Налоговые отчисления

  6.6.Операционные издержки (постоянные и переменные)

  6.7.Расчет себестоимости

  6.8.Расчет выручки

  6.9.Прогноз прибылей и убытков

  6.10. Прогноз движения денежных средств

  6.11. Анализ эффективности проекта

  6.11.1. Показатели эффективности проекта

  6.11.2 Методика оценки эффективности проекта

  6.11.3 Чистая приведенная стоимость (NPV)

   Внутренняя норма доходности (IRR)

   Индекс доходности инвестиций (PI)

   Срок окупаемости (PBP)

   Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)

   Точка безубыточности проекта (BEP)

   Иные показатели

  6.11.4 Эффективность инвестиций

  6.11.5. Показатели рентабельности

  7. АНАЛИЗ РИСКОВ

  7.1. Общая характеристика методов оценки рисков

  7.2. Качественный анализ рисков

  7.3. Количественный анализ рисков

  8. ПРИЛОЖЕНИЯ

  1.1. Коммерческие предложения от контрагентов