НОВОСТИ

24 Мая 2010

Продажи участков без обязательного подряда на строительство бьют все рекорды

По итогам 1 квартала 2010 г. в 7 из 10 сделок на загородном рынке Подмосковья объектом продажи выступал участок без обязательного подряда на строительство.

Ежеквартальный мониторинг динамики продаж объектов загородного рынка, проводимый экспертами компании Vesco Consulting,  показал, что 71% реализованных с начала 2010 года домовладений пришлись на участки без подряда. Данный формат приобрел особую популярность в последние полтора года – после финансового кризиса, разразившегося осенью 2008 г. Причин возвращения девелоперов к продаже участков достаточно много – отсутствие средств для реализации масштабных проектов, желание быстро получить свободные деньги и избавиться от неликвидных активов и т.д.
Вместе с тем реализация «голой» земли, зачастую без подведенных коммуникаций, вполне себя оправдала. Клиенты, не доверяя банкам, охотно вкладывают деньги в небольшие земельные наделы, справедливо полагая, что снижения стоимости земельных активов не предвидится.
Наибольший интерес у покупателей вызывают земли ранее не востребованных трасс – Симферопольской, Новорязанской, Ярославской, Горьковской. При этом оптимальным расстоянием от Москвы до поселка клиенты считают зону от 40 до 70 км от МКАД. Стоимость таких объектов обычно варьируется в среднем от $2700 до $3900 за 1 сотку. Совокупно продажи по 4 данным трассам составили более половины всех реализованных весной 2010 года участков.
Росту спроса на индивидуальные земельные наделы способствовало появление новых недорогих проектов. Начиная с 3 квартала 2008 года, на загородный рынок вышло 157 коттеджных поселков, ориентированных на продажу земельных участков. При этом большинство компаний не останавливаются на одном проекте, выводя на рынок все новые очереди. Так, успешно развивается коттеджный поселок «Яхромские дачи», две очереди которого уже практически полностью реализованы. Кроме этого, на рынок выведена вторая часть проектов «Лесная пристань», «Данилово», «Алешкино». Девелоперы не только успешно продолжают развивать уже существующие и хорошо зарекомендовавшие себя проекты, но и предлагают ряд новых коттеджных поселков, например полностью обеспеченный коммуникациями проект «Аксаково» (Дмитровское шоссе, 18 км), «Чеховские дачи» (Симферопольское шоссе, 45 км), сразу несколько проектов по Егорьевскому шоссе презентует новая компания «Земли Московии» - «Малиновка», «Зеленая стрела», «Березовая роща», «Малиновка Лэнд».

 

• 22 Июня 2010

  

  ИА "INFOLine" об актуальности интерактивного наполнения корпоративного сайта

  Распространение Интернета в России увеличивается с каждым годом, ежедневно к нему подключается все большее число пользователей.

• 17 Июня 2010

  

  Только 30% обоев потребляется строительными организациями

  До 2008 г. включительно рынок обоев в России испытывал бурный рост. Однако, после начала кризиса темпы роста сначала сошли на нет, начался спад рынка и объем производства был на 15,7% ниже, чем в 2007 г. В течение последних двух лет производство не могло

• 16 Июня 2010

  

  В 2009 году объем рынка тематических парков аттракционов составил 7,15 млрд. рублей.

  Начиная с 2000 года, рынок парков отдыха стабильно рос на 25-30% в год, но во время финансового кризиса темпы роста снизились практически в три раза. Эксперты прогнозировали спад на рынке в 2009-2010 году, но их пессимистичные прогнозы не оправдались: нас

• 09 Июня 2010

  

  Арматурный прокат на рынке стальной продукции. Ценовая лихорадка.

  Падение цен на рынке заготовки и арматурного проката продолжается.

• 08 Июня 2010

  

  ВОССТАНОВЛЕНИЕ ДОКРИЗИСНЫХ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДДЕРЖИТ РЫНОК РУЧНОГО ИНСТРУМЕНТА

  Основной фактор, негативно повлиявший на рынок ручного инструмента в 2009 году – падение объемов строительства, составившее 16%.

• 03 Июня 2010

  

  Темпы роста рынка суперконденсаторов для автомобилей составят 50%

  Потребление суперконденсаторов для автомобильного транспорта ожидают среднегодовые темпы прироста в 50% с 2010 года благодаря повсеместной разработке и внедрению электромобилей и гибридов

• 02 Июня 2010

  

  Солнечная энергетика возвращается к докризисным темпам роста

  В 2011 г. рост выручки составит 58% по сравнению с 2010 г.

• 01 Июня 2010

  

  Объем потребления энергосберегающих стеклопакетов в РФ может увеличиться в 7 раз

  Совокупный потенциал российского рынка энергосберегающих стеклопакетов в перспективе может составить порядка 35 млн.кв.м./год.

• 25 Мая 2010

  

  Апартаменты уверено завоевывают рынок жилья

  Доля апартаментов на рынке пока невелика, но их перспективы довольно радужны

Предыдущая 1 2 3 ... 94 95 96 97 98 ... 118 119 120 Следующая