НОВОСТИ

04 Сентября 2008

Рынок торговой недвижимости стабилизируется за счёт развлекательных проектов

Усиление конкуренции на рынке торговой недвижимости Москвы приводит к тому, что все большее значение приобретает способность торгового центра привлекать дополнительные потоки посетителей за счет развлекательной, спортивной и образовательной составляющих.

По данным компании Vesco Consulting, на данный момент почти половина объектов торговой недвижимости в Москве – торговые центры. Среди заявленных к вводу объектов все чаще анонсируются именно торгово-развлекательные комплексы. На их долю приходится около 26%. Подобные центры чаще всего возводятся как места проведения семейного шоппинга и досуга.

Эксперты компании Vesco Consulting отмечают, что рост себестоимости строительства, которая в частности зависит и от сложности возведения объектов за счет развлекательной составляющей, при наличии существующего спроса на торговые площади приводит к росту цены продажи. В свою очередь, девелоперы для поддержания прежней доходности увеличивают ставки аренды на торговые помещения. Сдерживающим фактором является происходящий качественный и количественный рост торговых центров и возрастающая конкуренция. Когда владельцы не могут более увеличивать арендную ставку, их доходность постепенно снижается. Таким образом, существующая тенденция к снижению доходности инвестиций в торговую недвижимость превратит рынок в более спокойный и «европейский», со ставками доходности 5-7%, которая и является пределом соотношения ставки аренды и цены продажи.

Рынок торговых центров Москвы тем не менее остается одним из самых перспективных, однако со временем его ожидает снижение доходности, что объясняется, прежде всего, усилением конкуренции, запуском новых масштабных проектов, и, таким образом, увеличением сроков окупаемости новых проектов.

Подробнее...

• 17 Сентября 2008

  

  На рынке недвижимости почти отсутствуют предложения, которые соответствовали бы сегменту эконом класса

  Сегодня у специалистов рынка загородной недвижимости появились новые критерии оценки потребительских качеств объектов недвижимости, сформировались классификационные признаки. Как следствие, сложилось условное деление на классы, которое существует и сейчас

• 15 Сентября 2008

  

  Инновации в строительстве сделают жилье действительно доступным

  В настоящее время спрос на жилье эконом класса в разы превышает предложение, что связано с постоянным ростом цен.

• 15 Сентября 2008

  

  В 2008 году в Ростове-на-Дону будет выделено более 2 млрд. руб. на строительство и реконструкцию жилья

  Жилой фонд Ростова-на-Дону, 80% которого находится в частной собственности, ветшает. Около 8% его построено до 1930 г., официально признаны ветхими жилые дома общей площадью 823,1 тыс. кв.м.; ощущается существенный дефицит жилья для малоимущих. Наращивани

• 05 Сентября 2008

  

  Рынок кормозаготовительной техники в ближайшие годы может вырасти в среднем на 25%

  Рынок кормозаготовительной техники находится на этапе интенсивного развития. В 2007 году рынок вырос примерно на 11%

• 05 Сентября 2008

  

  Количество яхт-клубов в Подмосковье стабильно растет

  По данным исследования Vesco Consulting в 2006 году спрос со стороны российских покупателей на яхты составил 6 - 7% объема рынка в мире, а уже сейчас их доля оценивается в 25 - 30%.

• 05 Сентября 2008

  

  В ближайшее время на южных направлениях Подмосковья ожидается увеличение спроса и продаж коттеджных поселков

  В последнее время возрастает интерес застройщиков к южным направлениям, особенно к Симферопольскому шоссе. Оно отличается хорошей транспортной доступностью и наличием большого объема еще неосвоенных территорий. Поэтому Vesco Consulting прогнозирует дальн

• 05 Сентября 2008

  

  Рынок оборудования для промышленного содержания крупного рогатого скота характеризуется положительной динамикой развития

  В настоящее время рынок оборудования для промышленного содержания крупного рогатого скота характеризуется положительной динамикой развития. По сравнению с 2006г. рынок вырос примерно на 28%.

• 04 Сентября 2008

  

  Каков уровень вакантных площадей в складских комплексах?

  Исследование, проведенное специалистами Vesco Consulting, показало, что уровень вакантных площадей в складских комплексах класса «А» на сегодняшний день не превышает 1%, а для класса «В» - 3%.

• 04 Сентября 2008

  

  В ближайшие несколько лет обеспеченность населения жильем в Перми приблизится к европейским стандартам

Предыдущая 1 2 3 ... 112 113 114 115 116 ... 118 119 120 Следующая