Аннотация

Бизнес-план тепличного комплекса (по выращиванию цветов) посвящен обоснованию экономической эффективности создания теплиц для разведения цветов.

 

На рынке свежесрезанных цветов в России преобладает импорт – в 2010 г. его доля составляла 90%. Российское производство в последнее время испытывало бурный рост (темпы роста в 2006 г. составили 124%, в 2007 г. – 128%, в 2008 г. – 132%), сменившийся падением на 9% в 2009 г. Несмотря на спад, произошедший вследствие экономического кризиса, в 2010 г. объемы срезки восстановились, и превысили показатель за 2008 г. Данный рост стал возможен благодаря значительным инвестициям, поступившим в отрасль в последнее десятилетие.

 

Производство свежесрезанных цветов распределено неравномерно по федеральным округам России. Так, около половины от всего объема цветов было срезано в теплицах Центрального ФО. Крупнейшими предприятиями в Центральном ФО в 2010 г. являлись: ОАО «Розовый сад», Ульяновский совхоз декоративного садоводства, ЗАО Агрофирма «Косино», ОАО «Галантус». На втором месте по объемам срезки цветов находится Южный ФО (включая Северо-Кавказский ФО), где наиболее благоприятные климатические условия для выращивания цветов. Крупнейшим представителем округа является ГУП г. Москвы Агрокомбинат «Южный».

 

Бизнес-план основан на данных аналитического отчета - Маркетинговое исследование. Рынок свежесрезанных цветов

 

Доходная часть бизнес-плана основана на проведенных маркетинговых исследованиях, что обеспечивает актуальность и достоверность исходных данных. Формат пояснительной записки (отчета) соответствует методическим рекомендациям Министерства сельского хозяйства и требованиям ОАО «Россельхозбанк». К бизнес-плану прилагается финансовая модель (в формате MS Excel), учитывающая все аспекты финансового планирования и соответствующая стандартам ведущих банков.

 

Цель проекта - развития сельскохозяйственного производства и организация переработки продукции.

 

Тип проекта – организация производства на базе приобретаемой сельскохозяйственной техники, строительства теплиц и производственных сооружений.

 

Способ достижения цели - Освоение современных технологий производства и переработки сельскохозяйственной продукции, обеспечение рентабельности производства и повышение занятости населения.

 

Мы предлагаем бесплатно актуализировать данные по Вашим условиям. Срок актуализации – 5 рабочих дней.

 

Концепция тепличного комплекса (по выращиванию цветов)

Проект предусматривает строительство современного автоматизированного тепличного комплекса для выращивания на срез цветов общей площадью 7,8 га, площадь под теплицу составляет 6,0 га.

 

Потребители продукции

·         Физические лица (деление по уровню доходов).

 

Готовый бизнес-план тепличного комплекса (по выращиванию цветов)

·         Основан на актуальной информации о состоянии отрасли сельского хозяйства

·         Соответствует стандартам российских и международных банков

·         Включает полноценную финансовую модель для дальнейшей реализации проекта

·         Учитывает влияние федеральных программ развития сельского хозяйства

 

 

Схема финансирования

·         Общая стоимость проекта - *** млн. рублей

·         Собственные средства – 25%

·         Заемные средства – 75%

·         Объем кредита - *** млн. рублей

·         Процентная ставка – 14%

·         Обеспечение кредита – залог на сумму *** руб.

 

 

Оценка экономической эффективности проекта:

                                                                            

·         срок окупаемости (PBP) - *** лет.

·         принятая ставка дисконтирования (D) – 14%

·         дисконтированный срок окупаемости (DPBP) - *** лет

·         чистая приведенная стоимость (NPV) - *** руб.

·         внутренняя норма доходности (IRR) - ***%

·         индекс доходности инвестиций (PI) - ***

·         точка безубыточности проекта (BEP) - ***%

·         срок возврата заемных средств (RP) - *** лет.

·         коэффициент покрытия ссудной задолженности (минимальный) - ***

 

Содержание отчёта

• 1.  РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  1.1.  Цели и задачи проекта
  1.2.  Финансирование проекта
  1.3.  План-график работ по проекту
  1.4.  Показатели экономической эффективности проекта

  
  2.  СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1.  Описание проекта и предполагаемой продукции
  2.2.  Особенности организации проекта
  2.3.  Информация об участниках проекта
  2.4  Месторасположение проекта

  
  3.  АНАЛИЗ РЫНКА
  3.1.  Объем и динамика российского рынка
  3.2.  Структура производства по регионам РФ
  3.3.  Динамика и объем потребления
  3.4.  Сегментация спроса
  3.5.  Обзор потенциальных конкурентов
  3.6.  Прогноз развития рынка
  3.7.  Ценообразование на рынке

  
  4.  ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  4.1.  Описание зданий и помещений
  4.2.  Расчет стоимости строительства
  4.3.  Описание технологического процесса
  4.4.  Описание оборудования
  4.5.  Прочие технологические вопросы
  4.6.  Сырье, материалы и комплектующие
  
  5.  ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  5.1.  План по персоналу
  5.2.  План-график работ по проекту
  5.3.  Источники, формы и условия финансирования
  
  6.  ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1.  Исходные данные и допущения
  6.2.  Номенклатура и цены
  6.3.  Инвестиционные издержки
  6.4.  Потребность в первоначальных оборотных средствах
  6.5.  Налоговые отчисления
  6.6.  Операционные издержки (постоянные и переменные)
  6.7.  План продаж
  6.8.  Расчет выручки
  6.9.  Прогноз прибылей и убытков
  6.10.  Прогноз движения денежных средств
  6.11.  Анализ эффективности проекта
  6.11.1.  Показатели эффективности проекта
  6.11.2.  Методика оценки эффективности проекта
  6.11.3.  Чистая приведенная стоимость (NPV)
  6.11.4.  Внутренняя норма доходности (IRR)
  6.11.5.  Индекс доходности инвестиций (PI)
  6.11.6.  Срок окупаемости (PBP)
  6.11.7.  Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
  6.11.8.  Точка безубыточности проекта (BEP)
  6.11.9.  Иные показатели
  6.11.10.  Эффективность инвестиций
  6.12.  Анализ рисков проекта
  6.12.1.  Качественный анализ рисков
  6.12.2.  Количественный анализ рисков