Аннотация

Введение
В опубликованных в течение последних двух лет результатах исследований, статьях и обзорах, посвященных инфокоммуникационному рынку, проблематика дата-центров, как коммерческих, так и корпоративных (ведомственных), занимает существенное место. Это обусловлено как активным вводом новых мощностей, внедрением новых технологий, так и существенными инвестициями, привлеченными в данный сегмент. Однако соотнести затраты на строительство нового дата-центра и его статус (надежность, уровень оснащенности и т. п.) достаточно сложно. Появляющиеся в публикациях данные и оценки не всегда сопоставимы, а зачастую и противоречат друг другу. Вместе с тем, очевидна актуальность оценки удельных инвестиционных затрат, необходимых для создания дата-центра. Эти сведения позволят инвесторам соотнести расходы с доходами (или экономией, коммерческой выгодой) от реализации проекта, а также оценить предполагаемый срок возврата инвестиций. Без сомнения, на последний показатель влияют различные факторы, однако наличие оценок удельных инвестиционных затрат дает игрокам рынка платформу для дальнейших расчетов.

Целью данной работы является проведение сравнительного анализа затрат, как общих, так и удельных, необходимых для строительства коммерческих или корпоративных (ведомственных) дата-центров. Для этого была обобщена информация, появившаяся в открытых источниках, а также анонсированная конкретными игроками, в основном, при завершении строительства дата-центра или его очередного этапа. Кроме того, были использованы комментарии экспертов рынка по проблематике инвестиций, необходимых для создания дата-центров, также анонсированные в открытой печати. Отметим, что обобщенный анализ инвестиционной активности в сегменте дата-центров остался вне рамок данного исследования.

При выполнении данной работы решались следующие задачи:
• обобщение информации по инвестиционным параметрам проектов строительства коммерческих и корпоративных (ведомственных) дата-центров, введенных в эксплуатацию в РФ в 2009-2010 гг. (по состоянию на 01.09.2010 г.);
• оценка инвестиций в строительство дата-центров и сопоставление их с параметрами дата-центров (площадь технологического зала, количество стоек, подведенная мощность, декларируемый уровень качества (надежность) и т. п.);
• сравнение данных по удельным затратам на площадь рассмотренных инвестиционных проектов дата-центров, с полученными усредненными оценками;
• сравнение общего объема инвестиций на строительство рассмотренных дата-центров с долей затрат, которые были необходимы на подключение энергетических мощностей.
Результаты данной работы и предложенные методики оценки инвестиционных затрат будут полезны при разработке бизнес-плана (инвестиционного плана, ТЭО) проекта создания коммерческого (корпоративного, ведомственного) дата-центра.

Содержание отчёта

• Введение
  1. Обобщенные сведения об инвестиционных проектах по созданию дата-центров (ЦОД), представленных в обзоре
  2. Оценка общих и удельных инвестиционных затрат на строительство дата-центров (ЦОД), представленных в обзоре
  3. Сопоставительный анализ удельных инвестиционных затрат на строительство дата-центров (ЦОД) в зависимости от их параметров
  Выводы и заключение
  Используемые информационные источники

• Приложение 1. Основные данные о дата-центрах (ЦОД), представленных в обзоре (в виде отдельного файла)
  Приложение 2. Оценки распределения инвестиционных затрат при строительстве дата-центра (ЦОД)

  
  Перечень таблиц
  Таблица 1. Основные сведения об инвестиционных проектах строительства дата-центров (ЦОД), представленных в обзоре
  Таблица 2. Соответствие "Уровня надежности" и "Допустимого времени простоя в год (ч)"
  Таблица 3. Параметры и характеристики коммерческих и корпоративных дата-центров (ЦОД), представленных в обзоре
  Таблица 4. Экспертные оценки удельных показателей по затратам на строительство коммерческих и корпоративных дата-центров (ЦОД)
  Таблица 5. Усредненная оценка затрат на строительство дата-центров в зависимости от уровня надежности (Tier 1-4)
  Таблица 6. Сравнение заявленных и оценочных затрат на строительство дата-центра (ЦОД)
  Таблица 7. Тарифы на подключение энергетических мощностей в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Новосибирске
  Таблица 8. Оценка условных затрат на подключение энергетических мощностей