Аннотация

Цель исследования:
Описание текущего состояния и основных тенденций развития рынка торговой и торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга.

Задачи исследования:
  Охарактеризовать рынок торговой и торгово-развлекательной недвижимости;
  Определить основные тенденции и перспективы развития рынка торговой и торгово-развлекательной недвижимости.

Методы исследования:
  Сбор и анализ первичной информации по рынку торговой недвижимости;
   Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний;

Содержание отчёта

• 1. Оглавление
  2. Выводы
  3. Социально-экономическая характеристика  Санкт-Петербурга
  3.1 Демография и экономика
  3.2 Инвестиции и строительство
  3.3 Промышленное производство
  3.4 Розничная торговля
  3.5 Общественное питание
  3.6 Потребительские цены
  3.7 Финансы организаций
  4. Классификация торговой недвижимости
  5. Этапы развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
  6. Предложение на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга
  6.1 Основные показатели предложения
  6.2 Структура предложения
  6.3 Ключевые события рынка
  6.4 Планы по развитию рынка
  7. Спрос на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга
  7.1 Основные показатели спроса
  7.2 Структура спроса
  8. Ценовые показатели рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
  9. Сегмент Street Retail
  10. Инвестиционный климат на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
  11. Тенденции и перспективы рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
  12. Приложение 1
  Основные торговые и торгово-развлекательные центры Санкт-Петербурга
  13. Приложение 2
  Список таблиц и диаграмм

   

• Список таблиц:

  Таблица 1. Основные показатели, характеризующие  социально-экономическое положение Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2009-2010
  Таблица 2. Основные показатели социально-экономического развития Санкт-Петербурга, 2006-2010
  Таблица 3. Ввод в действие производственных мощностей и объектов социальной инфраструктуры в январе–декабре 2010 года, тыс. кв. м 
  Таблица 4. Объем работ организаций вида деятельности «строительство» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в январе-декабре 2010 года
  Таблица 5. Индекс промышленного производства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, январь-декабрь 2010
  Таблица 6. Индексы цен производителей промышленных товаров, 2010
  Таблица 7. Торговые объекты Санкт-Петербурга, введенные в 2009 году
  Таблица 8. Минимальные ставки капитализации в Санкт-Петербурге, %, 4Q2009-2010
  Таблица 9. Основные параметры рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга, 2010 
  Таблица 10. Торговые комплексы Санкт-Петербурга, введенные в 2010 году 
  Таблица 11. Торговые центры Санкт-Петербурга, ввод которых запланирован на 2011 год
  Таблица 12. Некоторые новые бренды, вышедшие на рынок Санкт-Петербурга 
  Таблица 13. Примеры крупных сделок аренды на рынке торговой недвижимости в 2010 году
  Таблица 14. Ставки аренды в торговых центрах Санкт-Петербурга, 2010
  Таблица 15. Динамика арендных ставок на ликвидные встроенные помещения в Санкт-Петербурге, 2009-2010
  Таблица 16. Сетевые операторы, открывшие заведения в сегменте street-retail в Санкт-Петербурге 
  Таблица 17. Некоторые планируемые торговые объекты Санкт-Петербурга 
  Таблица 18. Крупнейшие торговые и торгово-развлекательные комплексы Санкт-Петербурга 

  Список диаграмм:

  Диаграмма 1. Численность постоянного населения Санкт-Петербурга, на 1 января 2000-2010 
  Диаграмма 2. Индекс промышленного производства (январь-декабрь в % к январю-декабрю предыдущего года) в Санкт-Петербурге, 2009-2010 
  Диаграмма 3. Индекс промышленного производства (январь-декабрь в % к январю-декабрю предыдущего года) в Ленинградской области, 2009—2010 
  Диаграмма 4. Динамика оборота розничной торговли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 2000—2010 
  Диаграмма 5. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге,  2009—2010 (в % к декабрю предыдущего года) 
  Диаграмма 6. Индексы потребительских цен в Ленинградской области, 2009—2010 (в % к декабрю предыдущего года) 
  Диаграмма 7. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге,  2009—2010 (в % к декабрю предыдущего года) 
  Диаграмма 8. Усредненные данные по динамике предложения качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге, 2000-2010, тыс. кв. м 
  Диаграмма 9. Структура прироста предложения торговой недвижимости Санкт-Петербурга по типу объектов, 2010 
  Диаграмма 10. Структура предложения торговой недвижимости Санкт-Петербурга по формату торговли, 2010 
  Диаграмма 11. Структура предложения площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга, 1h2010 
  Диаграмма 12. Обеспеченность торговыми площадями по административным районам Санкт-Петербурга, 2010