Аннотация

Описание исследования "Готовый бизнес-план. Организация санаторно-курортного комплекса."
Бизнес-план описывает инвестиционный проект, который заключается в организации в условиях экономического кризиса санаторно-курортного комплекса, рассчитанного на оказание широкого спектра услуг по восстановительному лечению. Комплекс предназначен для семейного и корпоративного отдыха, а также предлагает специализированные программы «Мать и дитя».  Большинство услуг комплекса носят характер оздоровительных и предназначены для укрепления организма, релаксации, восстановления сил и отдыха на лоне природы.

На территории санаторно-курортного комплекса предполагается разместить следующие постройки:

1.      Головной корпус

2.      Фитнесс-клуб

3.      Ресторан, конференц-зал

4.      Терасса-бювет с минеральной водой

5.      Охраняемая стоянка

6.      Спортивные площадки

7.      Детские площадки

Комплекс санаторно-курортного лечения предполагает проживание в отдельно стоящих 2-6 местных коттеджах, рассчитанных на единовременное проживание 90 человек. 

 Расчет потенциального объема выручки санаторно-курортного комплекса составлен на основе прогнозных данных по количеству клиентов, динамике среднего чека, коэффициенту заполняемости комплекса. В модель заложена текущая ситуация на рынке платных санаторно-курортных услуг и динамика структурных изменений в среднесрочной перспективе.

Организационный план содержит информацию о поэтажных планах предполагаемого санаторно-курортного комплекса. Проведен расчет потребности в медицинском оборудовании, мебели, оргтехники, расходных материалах и медикаментах. Составлено штатное расписание для сотрудников комплекса, исходя из прогнозируемых объемов оказания услуг.

Содержание отчёта

• 1.     РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  1.1.  Цели и задачи проекта
  1.2.  Финансирование проекта
  1.3.  План-график работ по проекту
  1.4.  Показатели экономической эффективности проекта
  
  2.     СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1.    Описание проекта и предполагаемых услуг
  2.2.    Особенности организации проекта
  2.3.    Информация об участниках проекта
  2.4.    Месторасположение проекта

  3.     АНАЛИЗ РЫНКА
  3.1.   Объем и динамика российского рынка
  3.2.   Динамика и объем потребления
  3.3.   Сегментация спроса
  3.4.   Обзор потенциальных конкурентов
  3.5.   Прогноз развития рынка
  3.6.   Ценообразование на рынке

  4.   ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  4.1.  Описание зданий и помещений
  4.2.  Расчет стоимости строительства
  4.3.  Прочие технологические вопросы
  4.4.  Сырье, материалы и комплектующие
  
  5.  ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  5.1.  План по персоналу
  5.2.  План-график работ по проекту
  5.3.  Источники, формы и условия финансирования
  
  6.   ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1.  Исходные данные и допущения
  6.2.  Номенклатура и цены
  6.3.  Инвестиционные издержки
  6.4.  Потребность в первоначальных оборотных средствах
  6.5.  Налоговые отчисления
  6.6.  Операционные издержки (постоянные и переменные)
  6.7.  План продаж
  6.8.  Расчет выручки
  6.9.  Прогноз прибылей и убытков
  6.10.  Прогноз движения денежных средств
  6.11.  Анализ эффективности проекта
  6.11.1.  Показатели эффективности проекта
  6.11.2.  Методика оценки эффективности проекта
  6.11.3.  Чистая приведенная стоимость (NPV)
  6.11.4.  Внутренняя норма доходности (IRR)
  6.11.5.  Индекс доходности инвестиций (PI)
  6.11.6.  Срок окупаемости (PBP)
  6.11.7.  Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
  6.11.8.  Точка безубыточности проекта (BEP)
  6.11.9.  Иные показатели
  6.11.10.  Эффективность инвестиций
  6.12.   Анализ рисков проекта
  6.12.1.   Качественный анализ рисков
  6.12.2.   Количественный анализ рисков