Аннотация

Маркетинговый обзор служит источником информации для определения ситуации, сложившейся на рынке производственно-складской недвижимости Калининградской области. Отчет содержит информацию о наиболее существенных факторах, определяющих стоимость 1 кв.м. производственно-складской недвижимости и о степени их влияния.
Обзор содержит анализ изменения цен и экспертный прогноз.
Цель исследования – определить ситуацию на рынке производственно-складской недвижимости Калининградской области, дать качественную и количественную характеристику рынка.
Методология исследования: кабинетное исследование и использованием статистических методов обработки данных, таких как дисперсионный анализ, методы экспертного опроса.
Источники информации:
•    Интернет ресурсы, электронные базы недвижимости, сайты агентств недвижимости;
•    материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики;
•    печатные СМИ и каталоги недвижимости;
статистические данные.

Выдержки из текста:
Средняя стоимость 1 кв.м.  производственно-складской недвижимости в г. Калининграде составляет XX руб., в области – XX руб.
Наибольшее количество предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда приходится на ценовой диапазон XX – XX руб./кв.м.
Годовой анализ изменения цен свидетельствует об их  повышении /снижении на XX%.
Прогнозная стоимость 1 кв.м. производственно-складской недвижимости г. Калининграда на I полугодие 2011 года составляет XX руб., Калининградской области – XX руб.

Содержание отчёта

• 1.1    Введение
  1.2    Общие сведения о рынке
  1.3    Описательная характеристика выборки
  1.4    Ценовой анализ рынка
  1.5    Анализ изменения цен и экспертный прогноз
  1.6    Перспективы развития рынка
  1.7    Выводы
  
• Обзор содержит 3 таблицы, 11 диаграмм
   
  Список таблиц:
  Таблица 1 – Ввод в действие зданий в 2009 году    
  Таблица 2 – Характеристика вариации предложений производственно-складской     недвижимости Калининградской области
  Таблица 3 – Анализ изменения цен на продающиеся объекты
  
  Список диаграмм:
  Рисунок 1 – Ввод в действие (эксплуатацию) нежилых зданий в 2009 году
  Рисунок 2 – Структура предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда по количеству продаваемых объектов
   Рисунок 3 – Структура предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда по совокупной площади объектов
  Рисунок 4 – Структура предложений производственно-складской недвижимости Калининградской области по количеству продаваемых объектов
  Рисунок 5 – Структура предложений производственно-складской недвижимости Калининградской области по совокупной площади объектов
  Рисунок 6 – Диапазон стоимости предложений производственно-складской недвижимости по районам г. Калининграда
  Рисунок 7 – Средняя стоимость предложений производственно-складской недвижимости по районам Калининградской области
  Рисунок 8 – Частотный анализ предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда
  Рисунок 9 – Анализ предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда и Калининградской области
  Рисунок 10 – Частотный анализ предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда и Калининградской области
  Рисунок 11 – Анализ изменения цен предложений производственно-складских площадей г. Калининграда и Калининградской области