Аннотация

Предлагаемое Вашему вниманию исследование позволяет получить полное представление о рынке элитного жилья Москвы:

- этапы развития рынка,

- классификация элитных домов,

- объемные и структурные показатели предложения,

- динамика цен,

- портрет покупателя,

- спрос,

- тенденции, а также поведение в кризисных ситуациях и перспективы развития рынка.

Целевая аудитория:
Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей элитной жилой недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка элитного жилья. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты в элитном сегменте являются новым перспективным направлением деятельности.

Анализ и прогноз развития рынка:
В настоящее время рынок недвижимости переживает непростую фазу своего развития, связанную со сменой приоритетов и переоценкой ценностей. Осталась в прошлом ценовая гонка, в условиях которой продавцы делали ставку в первую очередь на количество, а уже затем на качество проектов, а у покупателей не хватало времени для тщательного анализа часто появляющихся и быстро становящихся дефицитными предложений.

Сейчас уже с уверенностью можно сказать, что времена, когда покупалось все, что выходило на рынок, прошли. На смену пришло время точных и взвешенных решений, в основе которых должны лежать не просто одномоментные оценки, а глубокий многофакторный анализ.

Попытка такого анализа представлена в рамках Исследования, подготовленного
аналитиками компании Blackwood – «Рынок элитного жилья Москвы: вчера, сегодня, завтра».

Именно поэтому данное исследование имеет высокую актуальность в текущих рыночных условиях.

Содержание отчёта

• СОДЕРЖАНИЕ
  1. История развития рынка элитного жилья в Москве
  2. Классификация элитных объектов
  3. Международный формат элитного жилья
  Монако
  Лондон
  Гонконг
  Париж
  Нью-Йорк
  Рим
  4. Анализ рынка элитных новостроек Москвы
  Объемы строительства, предложения и ценовые показатели на рынке элитных новостроек
  Москвы
  Объем предложения и средние цены по районам ЦАО
  Объем предложения и средние цены по типам элитных домов
  Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности.
  Стратегии продаж элитных квартир
  Объем предложения и средние цены по годам ввода элитных новостроек
  Объем предложения и средние цены в зависимости от вида строительства
  (реконструкция/новое)
  Стоимость машиномест в элитных новостройках
  Анализ площадей квартир в предложении
  5. Анализ вторичного рынка элитного жилья Москвы
  Общие данные
  Объемы предложения и ценовые показатели на вторичном рынке элитного жилья Москвы
  6. Тенденции и перспективы
  Новые форматы элитного жилья
  Перспективные площадки под строительство элитных новостроек
  7. Анализ спроса на рынке элитного жилья
  Социально-демографический портрет покупателей элитной недвижимости
  Анализ потребительских предпочтений потенциальных покупателей элитного жилья
  8. Влияние мирового финансового кризиса
  Развитие кризиса
  Влияние кризиса: развитые страны
  Соединенные Штаты Америки
  Великобритания
  Элитное жилье. Нью-Йорк
  Влияние кризиса: российский рынок жилья
  Выводы и прогнозы
  Приложение 1. Паспорта элитных новостроек
  Приложение 2. Анкета для опроса покупателей элитного жилья
• Всего: 82 графика, 15 таблиц, 4 карты, 2 схемы