Аннотация

Содержание отчёта

• РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА  4

  2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА  10

  2.1. Ключевые макроэкономические показатели  10

  2.2. Рынок хранения и складирования зерна в РФ  11

  2.3. Классификация элеваторов  35

  2.4. Состав типового элеватора  37

  2.5. Схема работы элеватора  39

  2.6. Оборудование элеваторов  43

  2.7. Рынок зерна в РФ  48

  2.8. Экспорт  48

  2.9. Цены на зерновые культуры  49

  2.10. Тенденции развития  51

  3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН  52

  3.1. Производственная мощность элеватора  52

  3.2. План оборота зерна  54

  3.3. Расчет выручки элеватора  59

  3.4. Параметры текущих затрат по проекту  65

  3.5. Расчет текущих затрат элеватора  66

  3.6. Перечень работ по подготовке проекта к финансированию  72

  4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА  73

  4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда  73 

  5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН  77

  5.1. Структура и объем необходимых инвестиций  77

  5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта  79

  5.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций  80

  6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ  81

  6.1. Качественный анализ рисков  81

  6.2. Точка безубыточности  82

  6.3. Анализ чувствительности NPV  84

  7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА  87

  7.1. Основные предположения к расчетам  87

  7.2. План движения денежных средств (cash flow)  91

  7.3. План прибылей и убытков (ОПУ)  104

  7.4. Налогообложение  119

  7.5. Прогноз доходов инвестора  127

  7.6. Прогноз доходов владельца проекта  141

  8. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПО ХРАНЕНИЮ ЗЕРНА. СП 108.13330.2012  154

  9. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА  224

• Список таблиц

  Таблица 1. Производственные параметры проекта.

  Таблица 2. Показатели эффективности проекта.

  Таблица 3. Наличие емкостей для хранения зерна в РФ, млн.т. единовременного хранения.

  Таблица 4. Объем годовой выручки от продажи услуг по хранению и складированию зерна (без учета налогов), тыс. руб.

  Таблица 5. Поквартальная выручка от продажи услуг по хранению и складированию зерна (без учета налогов) 2010-2016гг, тыс. руб.

  Таблица 6. Элеваторы по субъектам Российской Федерации.

  Таблица 7. Средние цены на услуги элеваторов в РФ.

  Таблица 8. Реализация пшеницы сельхозорганизациями, по каналам сбыта.

  Таблица 9. Производственные параметры элеватора.

  Таблица 10. План оборота зерна помесячно, 2017-2027, тн.

  Таблица 11. План оборота зерна по годам, 2017-2027, тн.

  Таблица 12. План выручки элеватора помесячно, 2017-2027, руб.

  Таблица 13. План выручки элеватора по годам, 2017-2027, руб.

  Таблица 14. Параметры текущих затрат элеватора.

  Таблица 15. План текущих затрат помесячно, 2017-2027 гг., руб.

  Таблица 16. План текущих затрат на весь период планирования по годам.

  Таблица 17. Персонал карьера и ФОТ.

  Таблица 18. Динамика привлечения и загрузки персонала за первые 5 лет планирования.

  Таблица 19. Динамика фонда оплаты труда за первые 5 лет планирования.

  Таблица 20. Структура и объем инвестиционных затрат.

  Таблица 21. Календарный план финансирования и реализации проекта.

  Таблица 22. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

  Таблица 23. Расчет точки безубыточности.

  Таблица 24. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

  Таблица 25. План движения денежных средств помесячно, 2017-2027 гг., руб.

  Таблица 26. План движения денежных средств по годам, 2017-2027 гг., руб.

  Таблица 27. План прибылей и убытков помесячно, 2017-2027 гг., руб.

  Таблица 28. План прибылей и убытков по годам, 2017-2027 гг., руб.

  Таблица 29. Налогообложение на период планирования помесячно.

  Таблица 30. План получения и возврата финансирования.

  Таблица 31. Показатели эффективности инвестиций.

  Таблица 32. Расчет NPV проекта.

  Таблица 33. Финансовый анализ проекта (5-й год).

  Список рисунков

  Рисунок 1. Карта элеваторов в России.

  Рисунок 2. Устройство силоса по хранению зерна.

  Рисунок 3. Схема работы элеватора.

  Рисунок 4. Нория ленточная.

  Рисунок 5. Ленточный конвейер.

  Рисунок 6. Цепной транспортер с погруженными скребками.

  Рисунок 7. Ковшовый самоходный зернопогрузчик.

  Рисунок 8. Разрезы силосов.

  Рисунок 9. Планы силосных корпусов.

  Рисунок 10. Выпуск сыпучего материала из силоса.

  Рисунок 11. Схемы расположения колонн подсилосного этажа.

  Рисунок 12. Схема распределения горизонтального давления.

  Рисунок 13. Значения коэффициента "альфа(1)".

  Рисунок 14. Значения коэффициента "альфа(2)".

  Рисунок 15. К расчету звездочки.

  Рисунок 16. Расчетные схемы конической воронки.

  Рисунок 17. Передача нагрузки от балки на колонну.

  Рисунок 18. Заделка колонны подсилосного этажа, бетонируемой в скользящей опалубке, в стены силосов.

  Список графиков

  График 1. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2016.

  График 2. Динамика ввода объектов хранения в РФ 2009-2014гг, тыс. т единовременного хранения.

  График 3. Динамика выручки от продажи услуг по хранению и складированию зерна (без учета налогов) в РФ 2010-2014гг, тыс. руб.

  График 4. Динамика оборота зерна, тн.

  График 5. Динамика поступления выручки (руб.).

  График 6. Динамика текущих затрат.

  График 7. Расчет точки безубыточности.

  График 8. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

  График 9. Выручка, затраты, прибыль.

  График 10. Динамика чистой прибыли.

  График 11. Финансовые результаты.

  График 12. Получение и погашение долга.

  График 13. Обслуживание долга.

  График 14. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

  График 15. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

  График 16. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

  Список диаграмм

  Диаграмма 1. Структура емкостей для хранения зерна, %.

  Диаграмма 2. Структура выручки от продажи услуг хранения и складирования зерна по федеральным округам, %.

  Диаграмма 3. Структура услуг элеватора, тн.

  Диаграмма 4. Структура выручки элеватора.

  Диаграмма 5. Структура текущих затрат.

  Диаграмма 6. Структура первоначальных инвестиций.

  Диаграмма 7. Структура налоговых отчислений.

  Диаграмма 8. Структура затрат в 5-м году реализации проекта.