Аннотация

Содержание отчёта

• 1.РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

   

  2.СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

   

  2.1.Юридические вопросы

   

  2.1.1.Алгоритм действий по открытию магазина

   

  2.1.2.Регистрация юридического лица

   

  2.1.3.Регистрация ККМ

   

  2.1.4.Аренда / покупка помещения

   

  2.1.5.Заключения на помещения

   

  2.1.6.Смета подготовительного этапа

   

  2.2.Основные параметры магазина

   

  2.3.Местоположение магазина одежды

   

  2.3.1.Внешняя инфраструктура

   

  2.3.2.Транспортная инфраструктура

   

  2.4.Внутренняя структура площадей

   

  2.4.1.Требования к внутренней структуре торгового объекта

   

  2.4.2.Требования к помещению магазина формата shop-in-shop

   

  2.4.3.Требования к помещению магазина street-формата

   

  2.4.4.Структура площадей проектируемого магазина

   

  2.5.Оборудование проекта

   

  2.5.1.Торговое оборудование

   

  2.5.2.Дополнительное оборудование

   

  Противокражное оборудование

   

  Прочее оборудование

   

  2.5.3.Освещение магазина

   

  2.5.4.Смета на оборудование по проекту

   

  3.МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ

   

  3.1.Оборот розничной торговли

   

  3.2.Российский рынок одежды

   

  3.2.1.Объем и динамика рынка

   

  3.2.2.Сегментация рынка

   

  3.2.3.Каналы сбыта

   

  3.2.4.Крупнейшие ритейлеры

   

  3.2.5.Доля импортной продукции на рынке

   

  3.2.6.Характеристика отрасли

   

  Инвестиции

   

  Рентабельность продаж

   

  3.2.7.Динамика цен на одежду

   

  3.2.8.Потребительские расходы на одежду

   

  3.2.9.Тенденции и перспективы развития

   

  4.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

   

  4.1.Реклама магазина одежды

   

  4.2.Стимулирование сбыта

   

  5.ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

   

  5.1.Условия и допущения, принятые для расчета

   

  5.2.Исходные данные

   

  5.2.1.Налоговое окружение

   

  5.2.2.Средний чек и наценка

   

  5.2.3.Посещаемость и план продаж

   

  5.2.4.Текущие расходы

   

  Закупка ассортимента

   

  Прочие расходы

   

  5.2.5.Численность персонала и заработная плата

   

  5.2.6.Калькуляция материальных затрат

   

  5.2.7.Капитальные затраты и амортизация

   

  5.2.8.Нормы оборота текущих активов и пассивов

   

  5.3.Калькуляция себестоимости продукции (услуг)

   

  5.4.Расчет выручки

   

  5.5.Инвестиционные издержки

   

  5.6.Расчет прибылей, убытков и денежных потоков

   

  5.7.Прогнозный баланс

   

  5.8.Налоговые и страховые отчисления

   

  5.9.Источники, формы и условия финансирования

   

  5.9.1.Потребность и источники финансирования

   

  5.9.2.Предлагаемые условия финансирования

   

  5.10.Оценка экономической эффективности проекта

   

  5.10.1.Методика расчета показателей

   

  Методология расчета ставки дисконтирования

   

  Методология расчета финансовых показателей

   

  5.10.2.основные показатели эффективности

   

  5.10.3.Финансовая состоятельность проекта

   

  6.ОЦЕНКА РИСКОВ

   

  6.1.Общая характеристика методов оценки рисков

   

  6.2.Анализ чувствительности

   

  6.3.Уровень безубыточности

   

  6.4.Оценка проектных рисков

   

  О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

• СПИСОК ТАБЛИЦ

   

  Таблица 1.Алгоритм действий по открытию магазина одежды

   

  Таблица 2.Смета и сроки решения юридических вопросов по проекту

   

  Таблица 3.Основные параметры магазина

   

  Таблица 4.Структура площадей проектируемого магазина, м2

   

  Таблица 5.Затраты на оборудование по проекту

   

  Таблица 6.Рейтинг крупнейших розничных сетей в сегменте Fashion, 2011-2013 гг., млрд. руб.

   

  Таблица 7.Динамика инвестиций по отрасли по федеральным округам, 2009-9М 2014 гг., тыс. руб.

   

  Таблица 8.Динамика инвестиций по отрасли по регионам России, 2009-9М 2014 гг., тыс. руб.

   

  Таблица 9.Динамика рентабельности продаж по отрасли по федеральным округам, 2009-9М 2014 гг., %

   

  Таблица 10.Динамика рентабельности продаж по отрасли по регионам России, 2009-9М 2014 гг., %

   

  Таблица 11.Динамика индекса потребительских цен на одежду в федеральных округах. 2009-9М 2014 гг., %

   

  Таблица 12.Динамика индекса потребительских цен на одежду по регионам России. 2009-9М 2014 гг., %

   

  Таблица 13.Динамика структуры потребительских расходов россиян, 2011-9М 2014 гг., руб. в среднем на члена домашнего хозяйства в месяц

   

  Таблица 14.Параметры основных допущений по проекту

   

  Таблица 15.Ставки Единого налога

   

  Таблица 16.Страховые тарифы

   

  Таблица 17.Средний чек на одежду и наценка

   

  Таблица 18.План посещаемости проектируемого магазина

   

  Таблица 19.Помесячная загрузка проектируемого магазина в течение года, %

   

  Таблица 20.Нормы текущих расходов по проекту

   

  Таблица 21.Расчет расходов на закупку ассортимента по проекту, тыс. руб.

   

  Таблица 22.Расчет коммерческих расходов по проекту, тыс. руб.

   

  Таблица 23.Расчет административных расходов по проекту, тыс. руб.

   

  Таблица 24.Среднесписочная численность работников на конец года, чел.

   

  Таблица 25.Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта

   

  Таблица 26.Стартовые ставки оплаты труда

   

  Таблица 27.Расходы на оплату труда, тыс. руб.

   

  Таблица 28.Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.

   

  Таблица 29.Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.

   

  Таблица 30.Расчет затрат на строительно-монтажные работы по проекту

   

  Таблица 31.Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.

   

  Таблица 32.Сроки полезного использования ОС, мес.

   

  Таблица 33.Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб.

   

  Таблица 34.Норматив СОК, дней

   

  Таблица 35.Прогноз потребности в СОК (на 31 декабря), тыс. руб.

   

  Таблица 36.Калькуляция себестоимости продукции по проекту

   

  Таблица 37.Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.

   

  Таблица 38.Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.

   

  Таблица 39.Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.

   

  Таблица 40.Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.

   

  Таблица 41.Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб.

   

  Таблица 42.Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.

   

  Таблица 43.Прогноз НДФЛ, тыс. руб.

   

  Таблица 44.Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.

   

  Таблица 45.Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.

   

  Таблица 46.Параметры инвестиционного кредита по проекту

   

  Таблица 47.Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.

   

  Таблица 48.Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.

   

  Таблица 49.График обслуживания инвестиционного кредита по проекту, тыс. руб.

   

  Таблица 50.Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ

   

  Таблица 51.Расчет ставки дисконтирования

   

  Таблица 52.Показатели эффективности проекта

   

  Таблица 53.Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.

   

  Таблица 54.Показатели эффективности текущей деятельности по проекту

   

  Таблица 55.Характеристика методов оценки рисков проектов

   

  Таблица 56.Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.

   

  Таблица 57.Расчет точки безубыточности, тыс. руб.

   

  Таблица 58. Качественный анализ рисков проекта

   

  СПИСОК ДИАГРАММ

   

  Диаграмма 1.Структура площадей проектируемого магазина, %

   

  Диаграмма 2.Оборот розничной торговли в России, 2005-11М 2014 гг., трлн. руб.

   

  Диаграмма 3.Динамика объема рынка одежды в России, 2005-2014 (О) гг., млрд. долл.

   

  Диаграмма 4.Структура российского рынка одежды по категориям товаров, 2014 (О) г., %

   

  Диаграмма 5.Сегментация российского рынка одежды по категориям, 2014 (О) г., %

   

  Диаграмма 6.Структура рынка женской одежды по каналам сбыта, 2013 г., %

   

  Диаграмма 7.Доля импортной продукции на российском рынке одежды, 2014 г., %

   

  Диаграмма 8.Доля импортной продукции на российском рынке легкой промышленности, 2014 г., %

   

  Диаграмма 9.Динамика объема инвестиций по отрасли в России, 2007-9М 2014 гг., млрд. руб. и %

   

  Диаграмма 10.Структура инвестиций по отрасли по федеральным округам, 9М 2014 г., %

   

  Диаграмма 11.Структура инвестиций по отрасли по регионам России, 9М 2014 г., %

   

  Диаграмма 12.Динамика рентабельности продаж по отрасли в России, 2007-9М 2014 гг., %

   

  Диаграмма 13.Индексы потребительских цен на одежду на российском рынке, 2007-2014 гг., % к декабрю предыдущего года

   

  Диаграмма 14.Динамика доли затрат на приобретение одежды и обуви в общих потребительских расходах, 2011-2013 гг., %

   

  Диаграмма 15.Динамика доли затрат на приобретение одежды и обуви в общих потребительских расходах, 3кв 2013-3кв 2014 гг., %

   

  Диаграмма 16.Структура потребительских расходов россиян , 3кв 2014 г., %

   

  Диаграмма 17.Способ оплаты покупок в интернет-магазинах в России, 2014 г., %

   

  Диаграмма 18.Сезонность покупок в интернет-магазинах одежды в России, %

   

  Диаграмма 19.Изменения среднего чека в интернет-магазинах, принимающих платежи по банковским картам через PayOnline, январь-декабрь, руб.

   

  Диаграмма 20.Динамика выручки проекта, тыс. руб.

   

  Диаграмма 21.Структура инвестиционных затрат по проекту, %

   

  Диаграмма 22. Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.

   

  Диаграмма 23. Структура финансирования проекта, %

   

  СПИСОК ГРАФИКОВ

   

  График 1.Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.

   

  График 2.Динамика выручки (нетто), валовой прибыли и прибыли до налогообложения, тыс. руб.

   

  График 3.Остаток денежных средств по проекту (на конец периода), тыс. руб.

   

  График 4.DFCF накопленным итогом, тыс. руб.

   

  График 5.Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.

   

  График 6.Точка безубыточности, тыс. руб.