Аннотация

Содержание отчёта

• Методологические комментарии    5
  1.    Обзор рынка складской недвижимости в Оренбургской области, 2013-2015 годы    6
  1.1.    Основные характеристики анализируемого рынка    6
  1.2.    Объем и динамика рынка, 2013-2015 годы    11
  1.3.    Емкость и потенциал рынка    13
  1.4.    Оценка текущих тенденций рынка    14
  1.5.    Оценка факторов, влияющих на рынок    15
  1.6.    Оценка ситуации на рынке складской недвижимости в близлежащих областях РФ и РК    20
  1.7.    Основные транспортные потоки через Оренбургскую область (из РФ, Казахстана, Азербайджана, Китая и т.д.)    20
  2. Анализ конкуренции на рынке складской недвижимости в Оренбургской области, 2013-2015 годы    24
  2.1.    Объем и динамика строительства (ввода в эксплуатацию) объектов, 2013-2015 годы    24
  2.2.    Структура рынка по видам объектов (тип и класс объекта), 2015 год    25
  2.3.    Профили (описание) основных объектов-конкурентов (ТОП-10): местонахождение, площадь, тип/класс объекта, основные пользователи, описание продукции использования и т.д.    26
  3.    Анализ потребления на рынке складской недвижимости в Оренбургской области, 2013-2015 годы    27
  3.1.    Основные отрасли потребления/потребительские группы    27
  3.2.    Структура рынка по перспективным отраслям потребления (нишам), 2015 год    27
  3.3.    Критерии выбора поставщика у основных потребителей. Тренды и потребительские предпочтения    28
  4.    Рекомендации и выводы по исследованию рынка складской недвижимости в Оренбургской области    30
  4.1. Перспективы развития рынка    30
  4.2.    Прогноз развития рынка до 2020 года    31
  4.3.    Оценки целесообразности строительства логистического комплекса в г. Соль-Илецк    32
  4.4.    Рекомендации по выходу на рынок нового игрока    32
  4.5.    Выводы по исследованию    34
  Информация об исполнителе проекта    35
   

• Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
  Рисунок 1 Объем складских площадей по рассматриваемым регионам, м2    12
  Рисунок 2 Потребность в складских площадях по рассматриваемым регионам, м2    14
  Рисунок 3 Международный транспортный коридор «Западная Европа-Западный Китай»    17
  Рисунок 4 Объемы поставок грузов через Оренбургскую область по странам (тыс. тонн) за 2 года (2014-2015)    22
  Рисунок 5 Объемы поставок грузов через Оренбургскую область по товарной номенклатуре (тыс. тн)    23
  Рисунок 6 Фотография территории бывшего пивоваренного завода в Новотроицке на 2014 год    25
  Рисунок 7 Перспективные отрасли потребления (%%) по весу    27
  Рисунок 8 Основные факторы развития рынка высококачественной складской недвижимости Оренбургской области    30
  Рисунок 9 Прогноз динамики совокупной площади высококачественной складской недвижимости ,тыс. кв.м.    31
  Рисунок 10 Рекомендации по созданию складского терминала в Соль-Илецке    33

  Перечень таблиц
  Таблица 1. Складские комплексы, заявленные к реализации в Башкортостане    6
  Таблица 2. Состояние рынка складской недвижимости Татарстана    7
  Таблица 3. Объем рынка на 2016 год    11
  Таблица 4. Оценка потребности рассматриваемых регионов в складской недвижимости, м2    13
  Таблица 5. Основные транспортные коридоры Казахстана и оценка грузооборота на 2015 год    16
  Таблица 6. Прогноз основных грузопотоков магистральных автоперевозок до 2021 года    19
  Таблица 7. Объемы транспортных потоков через Оренбургскую область в 2014-2015 годах, тонн    20