Аннотация

Содержание отчёта

• 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

  2.СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

  2.1Описание проекта строительства поселка таунхаусов и дачного поселка

  2.2Особенности организации проекта

  2.3Информация об участниках проекта*

  2.4Месторасположение проекта

   

  3.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

  3.1Обзор рынка жилой загородной недвижимости в Иркутской области

  3.2Основные тенденции на рынке 

  3.3Анализ потребителей. Сегментация потребителей

  3.4Анализ конкурентов на рынке жилой загородной недвижимости

  3.5Перспективы развития рынка

   

  4.ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН*

  4.1План по персоналу

  4.2План-график работ по проекту

  4.3Источники, формы и условия финансирования

  4.4График финансирования проекта

   

  5.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*

  5.1Описание объекта строительства

  5.2Расчет стоимости строительства объектов

  5.3Описание этапов строительства

  5.4Описание процесса строительства поселка таунхаусов

  5.5Описание процесса строительства дачного поселка

  5.6Основные партнеры по проекту (Подрядчики, поставщики строительных материалов)

   

  6.ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

  6.1Исходные данные и допущения

  6.2Номенклатура и цены

  6.3Инвестиционные издержки

  6.4Потребность в первоначальных оборотных средствах

  6.5Налоговые отчисления

  6.6Операционные издержки (постоянные и переменные)

  6.7Расчет себестоимости

  6.8План продаж

  6.9Расчет выручки

  6.10Прогноз прибылей и убытков

  6.11Прогноз движения денежных средств

  6.12Анализ эффективности проекта

  6.12.1Методика оценки эффективности проекта

  6.12.2Показатели эффективности проекта

  6.12.3Чистая приведенная стоимость (NPV)

  6.12.4Внутренняя норма доходности (IRR)

  6.12.5Индекс доходности инвестиций (PI)

  6.12.6Срок окупаемости (PBP)

  6.12.7Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)

  6.12.8Иные показатели

   

  7.АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА

  7.1Количественный анализ рисков

  7.2Качественный анализ рисков

  7.3 Точка безубыточности проекта

  8.ПРИЛОЖЕНИЯ

  8.1 Отчет о движении денежных средств (по месяцам)