Аннотация

Содержание отчёта

• 1.РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 

  2.СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

  2.1.Описание проекта строительства коттеджного поселка

  2.2.Особенности организации проекта

  2.3.Информация об участниках проекта*

  2.4.Месторасположение проекта

   

  3.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

  3.1.Обзор рынка жилой загородной недвижимости в г. Севастополь

  3.2.Основные тенденции на рынке 

  3.3.Анализ потребителей. Сегментация потребителей

  3.4.Анализ конкурентов на рынке жилой недвижимости

  3.5.Перспективы развития рынка

   

  4.ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

  4.1.План по персоналу

  4.2.План-график работ по проекту

  4.3.Источники, формы и условия финансирования

  4.4.График финансирования проекта

   

  5.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*

  5.1.Описание объекта строительства

  5.2.Расчет стоимости строительства  объектов

  5.3.Описание этапов строительства

  5.4.Описание процесса строительства коттеджного поселка

  5.5.Основные партнеры по проекту (Подрядчики, поставщики строительных материалов)

   

  6.ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

  6.1.Исходные данные и допущения

  6.2.Номенклатура и цены

  6.3.Инвестиционные издержки

  6.4.Потребность в первоначальных оборотных средствах

  6.5.Налоговые отчисления

  6.6.Операционные издержки (постоянные и переменные)

  6.7.Расчет себестоимости

  6.8.План продаж

  6.9.Расчет выручки

  6.10.Прогноз прибылей и убытков

  6.11.Прогноз движения денежных средств

  6.12.Анализ эффективности проекта

  6.12.1.Методика оценки эффективности проекта

  6.12.2.Показатели эффективности проекта

  6.12.3.Чистая приведенная стоимость (NPV)

  6.12.4. Внутренняя норма доходности (IRR)

  6.12.5. Индекс доходности инвестиций (PI)

  6.12.6. Срок окупаемости (PBP)

  6.12.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)

  6.12.8.Иные показатели

   

  7.АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА

  7.1.Количественный анализ рисков

  7.2.Качественный анализ рисков

  7.3. Точка безубыточности проекта

  8.ПРИЛОЖЕНИЯ

  8.1. Отчет о движении денежных средств (по месяцам)