Аннотация

Методы исследования 

Представленный отчет содержит результаты кабинетного исследования.

Сбор и анализ информации о рынке строительного кирпича в Санкт-Петербурге и Ленинградской области; построение прогнозов развития рынка до 2014 года является целью данного исследования. 

Для предварительной оценки возможности инвестирования в региональный рынок производства кирпича могут быть использованы результаты данного исследования. Чтобы приянять окончательные решения, в т.ч. по возможной мощности новых заводов, рекомендуется проведение специальных исследований с использованием количественных методов.

Методы сбора данных 

• анализ вторичных источников информации
• экспертные интервью.

Источники информации используемые в данном исследовании:

1. данные официальных государственных источников;
2. информация специальных баз данных;
3. первичные данные предприятий отрасли строительства и производства строительных материалов;
4. открыто публикуемые исследования аналитических агентств;
5. оценки экспертов из строительных компаний Сакнт-Петербурга и Ленинградской области, собранные посредством телефонных интервью;
6. исследования независимых компаний, свободно реализуемые на рынке; 
7. другие общедоступные источники информации.

В августе-сентябре 2007 года проведен основной объем работ, в июне-июле 2008 года обновлены данные за 2007 год и переработан итоговый отчет. В октябре 2008 в связи с кризисом на строительном рынке сделан дополнительный сценарный прогноз емкости рынка кирпича.

Содержание отчёта

• 1 Введение

  
  2 Экспресс-анализ строительного рынка России
  2.1 Анализ рынка производства стройматериалов
  2.2 Анализ динамики и перспектив строительства
  2.3 Анализ тенденций использования кирпича в строительстве

  
  3 Анализ спроса: кирпичное строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  3.1 Динамика ввода жилой и нежилой недвижимости
  3.2 Технологическая структура строительства

  
  4 Анализ предложения: производство и ввоз-вывоз строительного кирпича в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  4.1 Анализ динамики внутрирегионального производства
  4.2 Анализ объема ввоза кирпича
  4.3 Развитие конкуренции
  4.3.1 Конкуренция между существующими производителями
  4.3.2 Появление новых производителей
  4.3.3 Вертикальная интеграция
  4.3.4 Перспективы производства продуктов-заменителей

  
  5 Прогноз развития рынка
  5.1 Расчет емкости рынка кирпича
  5.1.1 Сальдовый метод
  5.1.2 Нормативный метод

  
  6 Приложения
  6.1 Проекты многофункциональной застройки Санкт-Петербурга и Ленобласти
  6.2 Модель Развития Конкуренции
  6.3 Экспертная оценка расхода кирпича на 1 кв. м площади различного типа жилых зданий
  6.4 Прогноз емкости рынка кирпича с учетом кризиса строительной отрасли в 2008 году

  
  7 Правовая информация

• Семнадцать таблиц:
  1. Динамика и прогноз объема жилищного строительства в России в 2001-2010 гг., млн кв. м
  2. Динамика объема производства кирпича в России в 2001-2007 гг., млн усл. шт.
  3. Динамика объема ввода жилья в Санкт-Петербурге в 2000-2007 гг., тыс. кв. м.
  4. Изменение структуры этажности жилого фонда Санкт-Петербурга в 2004-2007 гг.
  5. Динамика объема ввода жилья в Ленинградской области в 2000-2007 гг.., тыс. м кв.
  6. Динамика объема ввода в эксплуатацию объектов нежилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2004-2007 гг. , тыс. м кв.
  7. Структура жилого фонда Санкт-Петербурга по материалам стен
  8. Динамика производства стеновых строительных материалов в Санкт-Петербурге в 2002-2007 гг., млн усл. шт. кирп.
  9. Динамика производства стеновых строительных материалов в Ленобласти в 2002-2007 гг., млн усл. шт. кирп.
  10. Ввоз-вывоз стеновых материалов в 2002-2006 гг., млн усл. шт.
  11. Расчет емкости рынка кирпича по объемам производства, ввозу и вывозу, млн усл. шт.
  12. Расчет емкости рынка кирпича нормативным методом
  13. Прогноз емкости рынка кирпича на 2008-2014 гг.
  14. Сценарии для составления прогноза емкости
  15. Дополнительный прогноз емкости рынка кирпича - оптимистический сценарий
  16. Дополнительный прогноз емкости рынка кирпича - реалистический сценарий
  17. Дополнительный прогноз емкости рынка кирпича - пессимистический сценарий

  
  Восемь диаграмм:
  1. Динамика использования производственных мощностей в России.
  2. Структура производства строительных материалов в России.
  3. Динамика объема ввода в эксплуатацию зданий в России, млн кв. м.
  4. Динамика объема индивидуального строительства в России, млн кв. м.
  5. Техническое состояние жилого фонда Санкт-Петербурга
  6. Крупнейшие поставщики керамического кирпича в Санкт-Петербурге и Ленобласти
  7. Прогноз ввода жилой недвижимости в Санкт-Петербурге
  8. Структура ввода жилья по конструктивным типам домов в Санкт-Петербурге
  Четыре приложения:
  1. Проекты многофункциональной застройки Санкт-Петербурга и Ленобласти
  2. Модель Развития Конкуренции
  3. Экспертная оценка расхода кирпича на 1 кв. м площади различного типа жилых зданий
  4. Прогноз емкости рынка кирпича с учетом кризиса строительной отрасли в 2008 году