Аннотация

Структура исследования

Административным центром Воронежской области является город Воронеж. На 1 января 2008 года Население города составляло 839,9 тыс. человек, по данным Воронежcтата.
Рынок качественной торговой недвижимости города находится в стадии становления – последние 2 года наблюдается движение потребителей от рынков к торговым центрам, доля которых в структуре строящейся коммерческой недвижимости превышает 90%.

На сегодняшний день офисная недвижимости города представлена, в основном, административными зданиями постройки 90-х годов 20 века, которые даже с учетом реконструкций и реставраций не могут претендовать на классность выше «B-». В 2008 году был веден в эксплуатацию БЦ класса «А» - «Премьер», на стадии строительства находятся офисные площади как в отдельных БЦ, так и в составе МФЦ.

Сегмент складских комплексов также в основной массе представлен некачественными помещениями, однако ситуация меняется, с ростом товарооборота в город приходят иностранные игроки, в частности, Garbe Group, что будет способствовать развитию логистических комплексов самого высокого уровня.

Отчет предоставляется в формате Excel.

К крупным коммерческим объектам в данной работе отнесены: офисные центры, бизнес- и техно-парки; логистические и складские комплексы; торговые и торгово-развлекательные комплексы.

Критерием определения масштабности проекта служила его площадь – для представленных в базах объектов она превышает 5000 кв.м.

К продаже предлагается комплекс баз данных:

• База данных объектов коммерческой недвижимости Воронежа, сданных ГК к 4 кв. 2008 года (база состоит из 3 объектов);
• База данных объектов коммерческой недвижимости Воронежа, которые находятся на стадии строительства или реализации (база состоит из 15 объектов)
• База данных планируемых объектов коммерческой недвижимости Воронежа (база состоит из 6 объектов).

Все базы данных включает следующие характеристики объектов:
• Название
• Вид
• Класс
• Адрес
• Общий объем помещений в кв.м./ Кол-во арендаторов
• Описание объекта
• Сфера деятельности комплекса и/или ключевых арендаторов
• Срок сдачи
• Контакты, сайт в Интернет (приводится контактные данные о застройщике/девелопере/управляющей компании/собственнике проекта)

 Количество пустых (незаполненных) ячеек базы данных составляет не более 5% от общего количества ячеек, содержащихся в базе данных.

Компаниям, деятельность которых связана с коммерческой недвижимостью, а также провайдерам телекоммуникационных услуг, производителям оборудования и стройматериалов и т.д.  данная работа может быть интересна и полезна.

Содержание отчёта