Аннотация

СТРУКТУРА ИССЛЕДОВАНИЯ 

Важнейшим после Москвы экономическим, промышленным, научным и культурным центром  России является Санкт-Петербург, крупный транспортный узел. Население города на 2008 год составило 4568 тыс. человек.
Офисная недвижимость города представляет собой самый быстроразвивающийся сегмент, что обусловлено значительной емкостью рынка при небольшом объеме предложения, и что иллюстрируется текущими и планируемыми проектами – общая площадь только планируемых объектов приближается к 1 млн. кв.м.
Рынок торговых площадей близок к насыщению и характеризуется острой конкурентной обстановкой – новые проекты успешно переманивают арендаторов за счет более выгодного местоположения или объема предоставляемых услуг. Заявленные на сегодняшний день проекты в своем большинстве отходят от исключительно  торговой концепции и представляют собой многофункциональные центры.
Складская недвижимость города остается одной из наиболее перспективных для инвестирования, что связано со значительным объемом спроса, на сегодняшний день превышающим предложение.
Отчет предоставляется в формате Excel.
К крупным коммерческим объектам в данной работе отнесены:

• Офисные центры, бизнес- и техно-парки;
• Логистические и складские комплексы;
• Торговые и торгово-развлекательные комплексы.

Критерием определения масштабности проекта служила его площадь – для представленных в базах объектов она превышает 5000 кв.м.

К продаже предлагается комплекс баз данных:

• База данных объектов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, сданных ГК к 4 кв. 2008 года (база состоит из 52 объектов);
• База данных объектов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, которые находятся на стадии строительства или реализации (база состоит из 38 объектов)
• База данных планируемых объектов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга (база состоит из 17 объектов).

Все базы данных включает следующие характеристики объектов:  название, вид, класс, адрес, общий объем помещений в кв.м./ Кол-во арендаторов, описание объекта, сфера деятельности комплекса и/или ключевых арендаторов, срок сдачи, контакты, сайт в Интернет (приводится контактные данные о застройщике/девелопере/управляющей компании/собственнике проекта)

Количество пустых (незаполненных) ячеек базы данных составляет не более 1% от общего количества ячеек, содержащихся в базе данных.
Данная работа может быть интересна и полезна компаниям, деятельность которых связана с коммерческой недвижимостью, а также провайдерам телекоммуникационных услуг, производителям оборудования и стройматериалов и т.д.

Содержание отчёта