Аннотация

Содержание отчёта

• Перечень диаграмм, таблиц, графиков 2

   

  Раздел 1. Анализ месторасположения 5

   

  1.1. Описание участка. Основные факторы месторасположения  5

   

  1.2. Краткая характеристика города *** 7

   

  Раздел 2. Описание объекта 14

   

  2.1. Основные характеристики будущего объекта 14

   

  Раздел 3. Анализ рынка 20

   

  3.1. Экономика России 20

   

  3.2. Анализ рынка России и ***ской области 22

   

  Раздел 4. Анализ конкурентов 26

   

  4.1. Определение основных конкурентов. Оснащение номеров и ценовая политика 26

   

  4.2. Дополнительные услуги, предоставляемые конкурентами. 30

   

  Раздел 5. Маркетинговый план 34

   

  5.1. Интернет-реклама. 34

   

  5.2. Реклама в печатных изданиях и наружная реклама. 36

   

  5.3. Организация эффективной работы модуля бронирования 37

   

  Раздел 6. Финансовый план проекта 40

   

  6.1. План реализации 40

   

  6.2. Объемы реализации 41

   

  6.3. Цена реализации 41

   

  6.4. Доходы от продаж 42

   

  6.5. Переменные затраты 42

   

  6.6. Постоянные затраты 43

   

  6.7. Капитальные затраты проекта 44

   

  6.8. Налоги 48

   

  6.9. Отчет о прибылях и убытках по проекту 48

   

  6.10. Отчет о движении денежных средств 49

   

  Раздел 7. Анализ экономической эффективности проекта 55

   

  Раздел 8. Анализ чувствительности проекта 57

   

  8.1. Анализ чувствительности к изменению цены реализации 57

   

  8.2. Анализ чувствительности к изменению переменных затрат 59

   

  8.3. Анализ чувствительности к изменению постоянных затрат 62

   

  8.4. Анализ чувствительности к изменению ставки дисконтирования 64

   

  Раздел 9. Общие выводы 67

• Рисунок  1.1. Расположение участка 4

   

  Рисунок  1.2. Участок на кадастровой карте (помечен как №74) 5

   

  Рисунок  1.3. Деревня *** и поселок *** 5

   

  Рисунок  1.4. Панорама *** 7

   

  Рисунок  1.5. ***евский фонтан 9

   

  Рисунок  1.6. Спасо-*** монастырь 10

   

  Рисунок  1.7. *** собор 11

   

  Рисунок  1.8. Дом-музей *** 12

   

  Таблица 2.1. Характеристики будущей постройки 14

   

  Рисунок  2.1. Пример облика гостиницы 14

   

  Рисунок  2.2. План I этажа гостиницы 15

   

  Рисунок  2.3. План II этажа гостиницы 15

   

  Рисунок 2.4. План III этажа гостиницы 16

   

  Рисунок  2.5. Пример облика гостиничного номера 16

   

  Рисунок  2.6. Чертеж бассейна Ницца-Baby 17

   

  Рисунок  2.7. Чертеж бассейна Ривьера 18

   

  Рисунок  2.8. Бассейн Ривьера 18

   

  Таблица 3.1. Прогноз ключевых экономических показателей на 2014 год 20

   

  Таблица 4.1. Стоимость номера в отеле «***» 24

   

  Таблица 4.2. Стоимость номера в гостинице «***» 25

   

  Таблица 4.3. Специальные предложения гостиницы «***» 25

   

  Таблица 4.4. Стоимость номера в «***»» 27

   

  Таблица 6.1.  План реализации проекта 38

   

  Таблица 6.2. Объемы реализации единиц проекта 39

   

  Таблица 6.3. Цена реализации продукции и услуг проекта 39

   

  Таблица 6.4. Доходы от продаж продукции и услуг проекта 40

   

  Таблица 6.5. Переменные затраты по проекту 40

   

  Таблица 6.6. Постоянные затраты по проекту 41

   

  Таблица 6.7. Калькуляция работ 42

   

  Таблица 6.8. Налоги по проекту 46

   

  Таблица 6.9. Отчет о прибылях и убытках по проекту 46

   

  Таблица 6.10. Отчет о движении денежных средств 47