Аннотация

Содержание отчёта

• ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ  3

  ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ           5

  МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ            7

  1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ           9

  1.1.Социально-экономическая характеристика Красноярского края    9

  1.2.Характеристика жилищного рынка Красноярского края        14

  1.3.Развитие жилищного строительства в Красноярском крае  21

  1.4.Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае     33

  2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.КРАСНОЯРСКА  40

  2.1.Развитие жилищного строительства в г.Красноярске  40

  2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Красноярска      43

  3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И г.КРАСНОЯРСКА       45

  3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки      45

  3.2.Факторы роста цен на рынке жилой недвижимости Красноярского края и г.Красноярска     48

  3.3.Место жилищного рынка Красноярского края в рейтингах российских регионов         55

  3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости  56

  Прогноз роста цен 56

  Прогноз жилищного строительства в Красноярском крае           58

  Прогноз жилищного строительства в г.Красноярске         59

  Перспективы изменения спроса          60

  3.5.Инвестиционная привлекательность рынка жилого строительства Красноярского края и г.Красноярска         61

  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ        65

  Информация о компании «Амикрон-консалтинг»  67

• Перечень таблиц:

  Табл.1.Численность населения наиболее крупных городов Красноярского края

  Табл.2.Динамика численности населения Красноярского края в 1990-2007 гг.

  Табл.3.Основные социально-экономические показатели развития Красноярского края в 2006 г.

  Табл.4.Индексы основных социально-экономических показателей Красноярского края в 2006 г.

  Табл.5.Динамика уровня доходов населения Красноярского края в 1990-2007 гг.

  Табл.6.Динамика жилищного фонда Красноярского края в 1995-2006 гг.

  Табл.7.Обеспеченность населения жильем в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006г.

  Табл.8.Распределение жилищного фонда Красноярского края в зависимости от количества комнат

  Табл.9.Распределение жилищного фонда Красноярского края в зависимости от года постройки дома

  Табл.10.Оценка состояния жилищного фонда Красноярского края

  Табл.11.Распределение жилищного фонда Красноярского края по материалу стен

  Табл.12.Динамика ввода жилых домов в Красноярском крае в 1990-2007 гг.

  Табл.13.Интенсивность развития жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006-2007 гг.

  Табл.14.Объемы ввода жилья в крупнейших городах Красноярского края в 2006 г.

  Табл.15.Динамика ввода жилья в Красноярском крае по месяцам 2006-2007гг.

  Табл.16.Помесячная структура ввода жилья в Красноярском крае в 2006-2007 гг.

  Табл.17.Строительство жилых домов в январе 2008 г.

  Табл.18.Объем работ, выполненных по виду деятельности  "Строительство" в Красноярском крае по месяцам 2006-2007 г.

  Табл.19.Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" по крупнейшим городам Красноярского края в 2005-2006 гг.

  Табл.20.Динамика величины рынка жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2007 г.

  Табл.21.Место Красноярского края в рейтинге российских регионов по уровню цен на жилищном рынке в 2007 г.

  Табл.22.Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 2000-2007 гг.

  Табл.23.Динамика цен на жилье разных ценовых сегментов в Красноярском крае в 2000-2007 гг.

  Табл.24.Показатели развития жилищного строительства г.Красноярске в 2000-2007 гг.

  Табл.25.Сравнительная характеристика жилищного строительства в г.Красноярске и Красноярском крае в 2000-2007 гг.

  Табл.26.Динамика среднего уровня цен на жилье в г.Красноярске в 2000-2008 гг.

  Табл.27.Экспертные оценки доли ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости

  Табл.28.Экспертные оценки развития ипотечного кредитования в Красноярском крае в 2005-2007 гг.

  Табл.29.Характеристика рынка ипотеки в Красноярском крае и г.Красноярске в 2007 г.

  Табл.30.Место Красноярского края в рейтингах компании «Амикрон-консалтинг»

  Табл.31.Прогноз изменения цен на рынке жилья в Красноярском крае в 2008-2010 гг.

  Табл.32.Прогноз жилищного строительства в Красноярском крае в 2008-2010 гг.

  Табл.33.Себестоимость строительства жилья в г.Красноярске (на декабрь 2007 г.)

  Перечень диаграмм:

  1.Карта Красноярского края

  2.Структура населения Красноярского края в 1990-2007 гг.

  3.Жилищный фонд в расчете на 1 жителя в крупнейших городах Красноярского края

  4.Структура жилищного фонда Красноярского края по количеству комнат

  5.Структура жилищного фонда Красноярского края по году постройки зданий

  6.Структура жилищного фонда Красноярского края в зависимости от материала стен

  7.Ввод в действие жилых домов в Красноярском крае в 1990-2007 гг.

  8.Интенсивность жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 1990-2007 гг.

  9.Ввод в действие жилых домов на 1 жителя в Красноярском крае в 1995-2006 гг.

  10.Структура ввода жилых площадей в Красноярском крае в 2006 г.

  11.Помесячный ввод новых жилых площадей в Красноярском крае в 2006-2007 гг.

  12.Помесячная динамика строительных работ в Красноярском крае в 2006 и  январе-октябре 2007 гг.

  13.Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Красноярском крае в 2002-2007 гг.

  14.Индексы цен на рынке жилья в Красноярском крае в 2002-2006 гг. (4 квартал к 4 кварталу предыдущего года)

  15.Интенсивность роста цен на жилищном рынке Красноярского края по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 2002-2007 гг.

  16.Поквартальная динамика цен на первичном и вторичном рынке жилья Красноярского края в 2002-2007 гг.

  17.Средние цены на жилье в Красноярском крае в 2002-2007 гг. (по состоянию на конец года)

  18.Доля Красноярска в формировании общей численности населения Красноярского края в 2006 г.

  19.Объемы ввода жилья в г.Красноярске в 2000-2007 гг.

  20.Интенсивность жилищного строительства в г.Красноярске и регионах Красноярского края

  21.Средние цены на жилье в г.Красноярске в 2000-2008 гг. (на начало года)

  22.Прогноз ввода жилых помещений в Красноярске в 2008-2010  гг.