Аннотация

Содержание отчёта

• ГЛОССАРИЙ

  1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

  2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

      2.1.    Земельный участок

      2.2.    Описание продукта

          2.2.1.    Продукция проекта

          2.2.2.    Характеристика продукции

      2.3.    Технология производства продукта

      2.4.    Характеристика оборудования

          2.4.1.    Производственное оборудование

          2.4.2.    Автотранспорт и специализированная техника

      2.5.    Строительные особенности

  3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА

      3.1.    Классификация ЖБИ и ЖБК

      3.2.    Обзор строительной отрасли РФ

          3.2.1.    Объем работ

          3.2.2.    Площадь зданий

          3.2.3.    Строительный объем зданий

      3.3.    Производство ЖБИ и ЖБК в России

          3.3.1.    Структура производства по видам изделий

          3.3.2.    Сезонность производства

          3.3.3.    География производства

                  ЖБИ и ЖБК в целом

                  Сборные ЖБК фундаментов

                  Сборные ЖБК каркаса зданий и сооружений

                  Сборные ЖБК стен и перегородок

                  Ж/б плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий

                  Сборные ЖБК инженерных сооружений

                  Сборные ЖБК и детали специального назначения

                  Сборные конструктивные и архитектурно-строительные ж/б элементы зданий и сооружений

                  Прочие сборные строительные ЖБК

          3.3.4.    Прогноз производства ЖБИ и ЖБК на 2014-2016гг.

      3.4.    Потребление ЖБИ и ЖБК

      3.5.    Цены производителей на ЖБИ и ЖБК

          3.5.1.    Сезонность цен производителей на ЖБИ и ЖБК

      3.6.    Тенденции и перспективы развития рынка

  4.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

      4.1.    Сбыт продукции и основные потребители

  5.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

      5.1.    Основные партнеры

      5.2.     реализации проекта

  6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

      6.1.    Условия и допущения, принятые для расчета

          6.1.1.    Общие положения

          6.1.2.    Макроэкономические индексы

      6.2.    Исходные данные

          6.2.1.    Налоговое окружение

          6.2.2.    Номенклатура и цены продукции

          6.2.3.    План производства и реализации

          6.2.4.    Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.

                  Сырье и материалы

                  Энергоресурсы

                  Горюче-смазочные материалы (ГСМ)

                  Прочее

          6.2.5.    Численность персонала и заработная плата

          6.2.6.    Калькуляция прямых материальных затрат

          6.2.7.    Капитальные затраты и амортизация

          6.2.8.    Нормы оборота текущих активов и пассивов

      6.3.    Калькуляция себестоимости продукции (услуг)

      6.4.    Расчет выручки

      6.5.    Инвестиционные издержки

      6.6.    Прогнозный отчет о прибылях и убытках

      6.7.    Прогнозный отчет о движении денежных средств

      6.8.    Прогнозный бухгалтерский баланс

      6.9.    Налоговые и страховые отчисления

      6.10.    Источники, формы и условия финансирования

          6.10.1.    Потребность и источники финансирования

          6.10.2.    Предлагаемые условия финансирования

      6.11.    Оценка экономической эффективности проекта

          6.11.1.    Методика расчета показателей

                  Методология расчета ставки дисконтирования

                  Методология расчета финансовых показателей

          6.11.2.    Основные показатели эффективности

          6.11.3.    Финансовая состоятельность

  7.    ОЦЕНКА РИСКОВ

      7.1.    Общая характеристика методов оценки рисков

      7.2.    Анализ чувствительности

      7.3.    Уровень безубыточности

      7.4.    Оценка проектных рисков

  О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

• СПИСОК ТАБЛИЦ

  1.    Перечень производственного оборудования проекта

  2.    Потребность проектируемого предприятия в автотранспортной и специализированой технике

  3.    Площади помещений в рамках проекта, м2

  4.    Объем затрат на строительно-монтажные работы в рамках проекта

  5.    Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в разрезе регионов РФ, 2010 – 9М 2013 гг., млн. руб.

  6.    Общая площадь введенных зданий в разрезе регионов РФ, 2010 – 6М 2013 гг., тыс. м2

  7.    Общий строительный объем введенных зданий в разрезе регионов РФ, 2010 – 6М 2013 гг., тыс. м3

  8.    Динамика производства сборных ЖБИ в России по видам изделий, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  9.    Коэффициенты сезонности производства сборных ЖБИ в разрезе федеральных округов

  10.    Динамика производства сборных ЖБИ в целом по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  11.    Динамика производства сборных ЖБИ в целом по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  12.    Динамика производства сборных конструкций фундаментов по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  13.    Динамика производства сборных конструкций фундаментов по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  14.    Динамика производства сборных конструкций каркаса зданий и сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  15.    Динамика производства сборных конструкций каркаса зданий и сооружений по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  16.    Динамика производства сборных конструкций стен и перегородок по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  17.    Динамика производства сборных конструкций стен и перегородок по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  18.    Динамика производства плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  19.    Динамика производства плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  20.    Динамика производства сборных конструкций инженерных сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  21.    Динамика производства сборных конструкций инженерных сооружений по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  22.    Динамика производства сборных конструкций и деталей специального назначения по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  23.    Динамика производства сборных конструкций и деталей специального назначения по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  24.    Динамика производства сборных конструктивных и архитектурно-строительных элементов зданий и сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  25.    Динамика производства сборных конструктивных и архитектурно-строительных элементов зданий и сооружений по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  26.    Динамика производства прочих сборных строительных конструкций по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  27.    Динамика производства прочих сборных строительных конструкций по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  28.    Помесячный объем потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  29.    Коэффициенты сезонности цен производителей сборных ЖБИ в разрезе федеральных округов

  30.    Основные партнеры по Проекту

  31.    Сетевой реализации проекта

  32.    Сроки ввода объектов проектируемого предприятия в эксплуатацию

  33.    Параметры основных допущений по проекту

  34.    Прогноз макроэкономических индексов

  35.    Страховые тарифы

  36.    Отпускные цены на продукцию проекта

  37.    Сезонность цен реализации продукции проектируемого предприятия, % от среднемесячного значения за год

  38.    Максимальный годовой объем производства продукции по проекту, м3

  39.    Сезонность производства продукции на проектируемом предприятии, % от среднемесячного значения за год

  40.    Запланированный объем производства и реализации продукции по проекту, м3

  41.    Нормы расхода сырья и материалов для производства продукции, кг на 1 м3 продукции

  42.    Уровень закупочных цен на сырье и материалы по проекту

  43.    Запланированная потребность в сырье и материалах по проекту, тонн

  44.    Уровень цен на энергоресурсы по проекту

  45.    Сезонность потребления природного газа в рамках проекта, % от годового объема потребления

  46.    Нормы расхода электроэнергии по проекту

  47.    Нормы расхода природного газа по проекту

  48.    Нормы водопотребления по проекту

  49.    Нормы водоотведения по проекту

  50.    Нормы расхода водяного пара по проекту

  51.    Запланированная потребность в электроэнергии по проекту, МВт

  52.    Запланированная потребность в природном газе по проекту, тыс. м3

  53.    Запланированная потребность в водоснабжении по проекту, тыс. м3

  54.    Запланированная потребность в водоотведении по проекту, тыс. м3

  55.    Запланированная потребность в водяном паре по проекту, тыс. Гкал

  56.    Уровень цен на ГСМ по проекту

  57.    Нормы расхода ГСМ в рамках проекта

  58.    Запланированная потребность в ГСМ по проекту, литров

  59.    Нормы общепроизводственных, общехозяйственных, коммерческих и управленческих затрат по Проекту

  60.    Среднесписочная численность работников (на конец года), чел.

  61.    Номенклатура статей калькуляции затрат для Проекта

  62.    Стартовые ставки оплаты труда

  63.    Расходы на оплату труда, тыс. руб.

  64.    Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.

  65.    Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.

  66.    Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.

  67.    Сроки полезного использования, мес.

  68.    Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб.

  69.    Норматив СОК, дней

  70.    Прогноз потребности в СОК на 31 декабря, тыс. руб.

  71.    Калькуляция себестоимости продукции по проекту

  72.    Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.

  73.    Инвестиционные издержки по Проекту, тыс. руб.

  74.    Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.

  75.    Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.

  76.    Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб.

  77.    Прогноз НДС, тыс. руб.

  78.    Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.

  79.    Прогноз налога на имущество, тыс. руб.

  80.    Прогноз НДФЛ, тыс. руб.

  81.    Прогноз транспортного налога, тыс. руб.

  82.    Прогноз налога на землю, тыс. руб.

  83.    Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.

  84.    Расчет бюджетной эффективности проекта, тыс. руб.

  85.    Параметры кредита по проекту

  86.    Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.

  87.    Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.

  88.    Обслуживание кредитов по проекту, тыс. руб.

  89.    Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ

  90.    Расчет ставки дисконтирования

  91.    Показатели эффективности Проекта

  92.    Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.

  93.    Показатели эффективности текущей деятельности

  94.    Характеристика методов оценки рисков проектов

  95.    Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.

  96.    Расчет точки безубыточности

  97.    Расчет точки безубыточности, тыс. руб. в год

  98.    Качественный анализ рисков проекта

   

  СПИСОК ДИАГРАММ

  1.    Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (Российская Федерация), 2001 – 9М 2013 гг., млн. руб.

  2.    Динамика общей площади введенных зданий в России, 2009 – 6М 2013 гг., млн. м2

  3.    Динамика общего строительного объема введенных зданий в России, 2009 – 6М 2013 гг., млн. м3

  4.    Динамика производства сборных ЖБИ в России, 2001-9М 2013 гг., тыс. м3

  5.    Структура производства сборных ЖБИ в России по видам продукции, 2009 – 9М 2013 гг., %

  6.    Структура производства сборных ЖБИ в целом по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

  7.    Структура производства сборных конструкций фундаментов по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

  8.    Структура производства сборных конструкций каркаса зданий и сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

  9.    Структура производства сборных конструкций стен и перегородок по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

  10.    Структура производства плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

  11.    Структура производства сборных конструкций инженерных сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

  12.    Структура производства сборных конструкций и деталей специального назначения по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

  13.    Структура производства сборных конструктивных и архитектурно-строительных элементов зданий и сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

  14.    Структура производства прочих сборных строительных конструкций по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

  15.    Прогноз объемов производства сборных ЖБИ в России, 2011-2016П гг., млн. м3

  16.    Динамика потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

  17.    Поквартальная динамика потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2010 – 3КВ 2013 гг., тыс. м3

  18.    Структура конечных потребителей продукции проектируемого предприятия, %

  19.    Динамика объемов производства продукции проекта по годам, тыс. м3

  20.    Динамика загрузки проектируемого предприятия, % от максимальной (100%)

  21.    Динамика выручки по проекту, тыс. руб.

  22.    Структура выручки по проекту, %

  23.    Структура инвестиций в проект (по направлениям вложений), %

  24.    Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.

  25.    Структура финансирования проекта, %

   

  СПИСОК ГРАФИКОВ

  1.    Сезонность производства сборных ЖБИ в России (в разрезе федеральных округов), % к среднему значению за год

  2.    Сезонность потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2009-2012 гг., тыс. м3

  3.    Сравнительная помесячная динамика цен на сборные конструкции и детали по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

  4.    Сравнительная помесячная динамика цен на прочие сборные строительные конструкции по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

  5.    Сравнительная помесячная динамика цен на сборные конструкции фундаментов по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

  6.    Сравнительная помесячная динамика цен на внутренние стеновые панели по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

  7.    Сравнительная помесячная динамика цен на наружные стеновые панели по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

  8.    Сравнительная помесячная динамика цен на плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

  9.    Сравнительная помесячная динамика цен на железобетонные шпалы по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

  10.    Сезонность цен производителей на сборные ЖБИ в России (в разрезе федеральных округов), % к среднему значению за год

  11.    Динамика инвестиционных издержек по проекту, тыс. руб.

  12.    Динамика оборотных средств по проекту (на инвестиционной стадии), тыс. руб.

  13.    Динамика чистой прибыли, EBITDA, EBIT, тыс. руб.

  14.    Денежные средства на конец периода, тыс. руб.

  15.    DFCF накопленным итогом, тыс. руб.

  16.    Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.

  17.    Точка безубыточности, тыс. руб.

  СПИСОК СХЕМ

  1.    Основные операции при производстве ЖБИ

  2.    Классификация ЖБИ и ЖБК