Аннотация

Содержание отчёта

• 1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  2.    СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
      2.1.    Местоположение объекта
      2.2.    Описание продукта
      2.3.    Строительные особенности
          2.3.1.    Участок под строительство тепличного комплекса
          2.3.2.    Исходно-разрешительная документация
          2.3.3.    Генеральный план застройки
      2.4.    Характеристика тепличных конструкций и технологического оборудования
      2.5.    Технология выращивания продукции
          2.5.1.    Выбор субстрата
          2.5.2.    Посадочный материал
          2.5.3.    Срезка, сортировка, хранение и транспортировка цветов
          2.5.4.    Основные параметры микроклимата
              Температурный режим
              Влажность воздуха
              Уровень освещения
              Уровень CO2
      2.6.    Прочие технологические вопросы
          2.6.1.    Малообъемное выращивание культур
          2.6.2.    Капельное орошение
          2.6.3.    Светокультура
          2.6.4.    Система испарительного охлаждения
          2.6.5.    Система зашторивания
          2.6.6.    Подкормка со2
          2.6.7.    Сульфарация
          2.6.8.    Биологические средства защиты растений
      2.7.    Экологические вопросы производства
  3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
      3.1.    Российский рынок теплиц
          3.1.1.    Развитие технологий защищенного грунта
          3.1.2.    Площади защищенного грунта в России
              Динамика площадей
              Структура площадей
              Инвестиции в цветочное производство
          3.1.3.    Проблемы и перспективы развития
      3.2.    Российский рынок срезанных цветов
          3.2.1.    Объем рынка срезанных цветов
              В натуральном выражении
              В стоимостном выражении
          3.2.2.    Производство цветов на срез
              Динамика производства
              Географическая структура производства
              Крупнейшие производители срезанных цветов в России
          3.2.3.    Импорт срезанных цветов
              Динамика импорта
              Сезонность импорта цветов
              Импорт по видам цветов
              Импорт по стране происхождения
          3.2.4.    Потребление срезанных цветов
              Потребительский спрос на цветы
              Потребительское поведение
              Корпоративные заказчики
          3.2.5.    Реализация срезанных цветов на рынке
              Продукция отечественного производства
      3.3.    Световые зоны России
  4.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
      4.1.    Условия и допущения, принятые для расчета
      4.2.    Исходные данные
          4.2.1.    Налоговое окружение
          4.2.2.    Номенклатура и цены продукции
          4.2.3.    План производства и реализации
          4.2.4.    Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.
              Посадочный материал
              Энергоресурсы
              Минеральные удобрения и средства защиты растений
              Горюче-смазочные материалы (ГСМ)
              Тара и упаковка
              Прочее
          4.2.5.    Численность персонала и заработная плата
          4.2.6.    Калькуляция материальных затрат
          4.2.7.    Капитальные затраты и амортизация
          4.2.8.    Нормы оборота текущих активов и пассивов
      4.3.    Калькуляция себестоимости продукции
      4.4.    Расчет выручки
      4.5.    Инвестиционные издержки
      4.6.    Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
      4.7.    Прогнозный баланс
      4.8.    Источники, формы и условия финансирования
          4.8.1.    Потребность и источники финансирования
          4.8.2.    Предлагаемые условия финансирования
      4.9.    Оценка экономической эффективности проекта
          4.9.1.    Методика расчета показателей
              Методология расчета ставки дисконтирования
              Методология расчета финансовых показателей
          4.9.2.    Основные показатели эффективности
          4.9.3.    Финансовая состоятельность проекта
  5.    ОЦЕНКА РИСКОВ
      5.1.    Общая характеристика методов оценки рисков
      5.2.    Анализ чувствительности
      5.3.    Уровень безубыточности
      5.4.    Оценка проектных рисков
  О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING

• СПИСОК ТАБЛИЦ
  1.     Продукция проектируемого тепличного комплекса
  2.     Характеристика площадей земельного участка по проекту, га
  3.     Исходно-разрешительная документация для проектирования и строительства высокотехнологичного тепличного комплекса
  4.     Длина тени в зависимости от высоты солнцестояния и высота затеняющего объекта при разработке генерального плана застройки
  5.     Инфраструктура (вспомогательные объекты) тепличного комплекса под выращивание роз на срезку
  6.     Сравнительный анализ технических характеристик тепличных конструкций различных производителей
  7.     Энергосберегающие мероприятия и их эффект в тепличном комплексе
  8.     Динамика видимого потребления срезанных цветов в России, 2007-2012 гг., млн. шт.
  9.     Крупнейшие производители срезанных цветов в России
  10.     Динамика импорта срезанных цветов по видам в количественном выражении, 2007 2012 гг., тыс. шт.
  11.     Динамика импорта срезанных цветов по видам в стоимостном выражении, 2007- 2012 гг., тыс. долл.
  12.     Структура импорта срезанных цветов по видам в натуральном выражении, 2010-2012 гг., тонн
  13.     Динамика импорта срезанных цветов по стране происхождения 2005-2012 гг., тыс.  долл.
  14.     Динамика импорта срезанных цветов по стране происхождения 2005-2012 гг., тонн
  15.     Распределение световых зон для овощных культур в защищенном грунте по регионам России
  16.     Параметры основных допущений по проекту
  17.     Страховые тарифы
  18.     Прогноз НДС, тыс. руб.
  19.     Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.
  20.     Прогноз налога на имущество, тыс. руб.
  21.     Прогноз НДФЛ, тыс. руб.
  22.     Прогноз транспортного налога, тыс. руб.
  23.     Прогноз налога на землю, тыс. руб.
  24.     Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.
  25.     Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.
  26.     Отпускные цены на продукцию проектируемого тепличного комплекса
  27.     Площади посадки, средняя урожайность и величина потерь продукции в рамках проекта
  28.     Загрузка проектируемого тепличного комплекса, %
  29.     Объем производства продукции в рамках проекта, тыс. шт.
  30.     Сезонность реализации продукции в рамках проекта, % от производства за период
  31.     Объем реализации продукции в рамках проекта, тыс. шт.
  32.     Уровень тарифов на энергоресурсы по проекту
  33.     Нормы расхода электроэнергии в рамках проекта
  34.     Средняя продолжительность светового дня по месяцам в рамках проекта, часов
  35.     Нормы расхода природного газа в рамках проекта
  36.     Сезонность потребления природного газа в рамках проекта (месячная), % от потребления за год
  37.     Нормы расхода воды для водоснабжения проектируемого тепличного комплекса
  38.     Нормы расхода воды для водоотведения в рамках проектируемого тепличного комплекса
  39.     Нормы расхода теплоэнергии в рамках проекта
  40.     Сезонность потребления теплоэнергии в рамках проекта (месячная), % от среднего значения за год
  41.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в электроэнергии, МВт
  42.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в природном газе, тыс. м3
  43.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в услугах водоснабжения, тыс. м3
  44.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в услугах водоотведения, тыс. м3
  45.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в теплоэнергии, тыс. Гкал
  46.     Нормы расхода минеральных удобрений, питательных веществ и средств защиты растений (СЗР) в рамках проекта
  47.     Уровень закупочных цен на минеральные удобрения и средств защиты растений (СЗР) по проекту
  48.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в минеральных удобрениях и СЗР, кг
  49.     Нормы расхода ГСМ в рамках проекта
  50.     Уровень закупочных цен на ГСМ по проекту
  51.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в ГСМ, тонн
  52.     Нормы расхода тары и упаковки в рамках проекта
  53.     Уровень закупочных цен на тару и упаковку по проекту
  54.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в таре и упаковке, тыс. шт.
  55.     Нормы общепроизводственных, коммерческих, административных и прочих затрат по проекту
  56.     Среднесписочная численность работников на конец года, чел.
  57.     Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта
  58.     Стартовые ставки оплаты труда
  59.     Расходы на оплату труда по проекту, тыс. руб.
  60.     Отчисления на социальные нужды по проекту, тыс. руб.
  61.     Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.
  62.     Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.
  63.     Сроки полезного использования ОС, мес.
  64.     Прогноз амортизационных отчислений по проекту, тыс. руб.
  65.     Норматив СОК, дней
  66.     Прогноз потребности в СОК (на конец периода), тыс. руб.
  67.     Калькуляция себестоимости продукции по проекту
  68.     Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.
  69.     Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.
  70.     Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.
  71.     Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.
  72.     Прогнозный баланс проекта (на конец периода), тыс. руб.
  73.     Параметры инвестиционных кредитов по проекту
  74.     Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.
  75.     Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.
  76.      обслуживания инвестиционного кредита №1 по проекту, тыс. руб.
  77.      обслуживания инвестиционного кредита №2 по проекту, тыс. руб.
  78.      обслуживания инвестиционного кредита №3 по проекту, тыс. руб.
  79.     Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ
  80.     Расчет ставки дисконтирования
  81.     Показатели эффективности проекта
  82.     Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.
  83.     Показатели эффективности текущей деятельности по проекту
  84.     Характеристика методов оценки рисков проектов
  85.     Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.
  86.     Расчет точки безубыточности
  87.     Расчет точки безубыточности, тыс. руб. в год
  88.     Качественный анализ рисков проекта
     
  СПИСОК ДИАГРАММ
  1.     Динамика площадей закрытого грунта в России, 1974-2011 (О) гг. и прогноз до 2020 г., тыс. га
  2.     Структура тепличных хозяйств России по качеству, %
  3.     Динамика роста площадей цветочных промышленных теплиц на юге России до 2015 г., га
  4.     Динамика объема рынка срезанных цветов в натуральном выражении, 2007-2012 гг., млн. шт. и %
  5.     Динамика объема рынка срезанных цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., млн. долл. и %
  6.     Динамика производства срезанных цветов в России, 2007-2012 гг., млн. шт.
  7.     Структура производства срезанных цветов по федеральным округам, 2012 г., %
  8.     Структура производства срезанных цветов по предприятиям, 2012 г., %
  9.     Динамика импорта срезанных цветов в количественном выражении, 2007-2012 гг., млн. шт.
  10.     Динамика импорта срезанных цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., млн. долл.
  11.     Динамика импорта срезанных цветов в натуральном выражении, 2007-2012 гг., тонн
  12.     Коэффициенты сезонности импорта цветов, %
  13.     Структура импорта срезанных цветов в количественном выражении по видам, 2012 г., %
  14.     Структура импорта срезанных цветов в стоимостном выражении по видам, 2012 г., %
  15.     Структура импорта срезанных цветов в натуральном выражении по видам, 2012 г., %
  16.     Структура импорта цветов по стране происхождения в стоимостном выражении, 2012 г., %
  17.     Структура импорта цветов по стране происхождения в натуральном выражении, 2012 г, %
  18.     Структура импорта срезанных цветов в натуральном выражении в 2005-2012 гг., %
  19.     Потребление срезанных цветов, 2003-2016П гг., евро на 1 человека в год
  20.     Степень известности видов цветов российскими потребителями, %
  21.     Цели покупки срезанных цветов, %
  22.     Структура инвестиционных затрат по проекту, %
  23.     Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.
  24.     Структура финансирования проекта, %
     
  СПИСОК ГРАФИКОВ
  1.     Динамика импорта цветов в натуральном и стоимостном выражении по месяцам в 2007-3М 2013 гг., тонн и тыс. долл.
  2.     Динамика импорта основных видов цветов в количественном выражении, 2007-2012 гг., тыс. шт.
  3.     Динамика импорта основных видов цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., тыс. долл.
  4.     Динамика импорта срезанных цветов из тройки ведущих поставщиков, 2005-2012 гг., тыс. долл.
  5.     Динамика импорта срезанных цветов трех ведущих поставщиков, 2005-2012 гг., тонн
  6.     Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.
  7.     Динамика оборотных средств по проекту, тыс. руб.
  8.     EBITDA по проекту, тыс. руб.
  9.     DFCF накопленным итогом, тыс. руб.
  10.     Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.
  11.     Точка безубыточности, тыс. руб.
     
  СПИСОК СХЕМ
  1.      реализации продукции на российском рынке срезанных цветов
     
  СПИСОК КАРТОГРАММ
  Картограмма 1.     Световые зоны России