Аннотация

В рамках настоящего бизнес-плана было проведено комплексное маркетинговое исследование рынка автомоек Москвы. Кроме этого, был произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основе полученной информации проведена оценка проекта с экономической и финансовой точек зрения и рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.
Настоящий бизнес-план включает: 5 диаграмм; 38 таблиц;1 схему денежных потоков по проекту.

В бизнес-плане использованы данные, полученные из открытых источников, а также результаты собственного маркетингового исследования рынка автомоек Санкт-Петербурга, проведенного компанией «Конквест».
Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями ТАСИС Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.
При разработке бизнес-плана учитывался значительный опыт компании «Конквест» по планированию и анализу проектов автомоек в Москве и Санкт-Петербурге.

Настоящий бизнес-план описывает проект организации автомоечного комплекса, в состав которого будут входить два поста для ручной мойки автомобилей. Предполагается, что автомойка будет расположена в Санкт-Петербурге в одном из спальных районов города.

Для организации автомойки будет арендовано помещение соответствующего назначения. В исследовании использованы следующие исходные параметры: Общая площадь автомоечного комплекса составит 180 кв.м.; Площадь постов мойки автомобилей – 60 кв.м.; Площадь административно-хозяйственных помещений – 30 кв.м.

Содержание отчёта

• ГЛАВА 1. СТРУКТУРНЫЙ ПЛАН
  ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ
  ГЛАВА 3. РЫНОК МОЙКИ АВТОМОБИЛЕЙ
  ОПИСАНИЕ УСЛУГИ
  КЛАССИФИКАЦИЯ АВТОМОЕК
  Мойки ручного типа с аппаратами высокого давления
  Автоматические мойки
  ПОТРЕБИТЕЛИ
  СЕЗОННОСТЬ
  РЫНОК АВТОМОЕК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
  Емкость рынка
  Перспективы рынка
  Конкуренция
  Ценовая политика
  Факторы, влияющие на ценовую политику
  ГЛАВА 4. ОЦЕНКА ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ
  ОЦЕНКА УРОВНЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТИ
  РАСЧЕТ ДОХОДОВ АВТОМОЙКИ
  ГЛАВА 5. ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ И ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
  ГЛАВА 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ
  ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ
  ЗАТРАТЫ НА ПОДГОТОВКУ ПОМЕЩЕНИЯ И УЧАСТКА И ОФОРМЛЕНИЕ НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
  ЗАТРАТЫ НА ОБОРУДОВАНИЕ
  Оборудование для автомоек ручного типа
  Выбор производителя оборудования
  Аппараты высокого давления Karcher
  Система очистки и подготовки воды
  Прочее оборудование
  ЗАТРАТЫ НА НАРУЖНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ АВТОМОЙКИ
  ЗАТРАТЫ НА ОСНАЩЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
  ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ
  ГЛАВА 7. РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА
  ГЛАВА 8. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ
  ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ
  АРЕНДНАЯ ПЛАТА
  РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
  Расходы на моющее средство
  Расходы на топливо
  Расходы на материалы для водоподготовки
  Расходы на прочие материалы
  Совокупные затраты на расходные материалы
  РЕМОНТ ОБОРУДОВАНИЯ
  КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
  УТИЛИЗАЦИЯ ОТХОДОВ
  ПРОЧИЕ РАСХОДЫ
  ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ
  ГЛАВА 9. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА
  ГРАФИК ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ
  ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ
  ГРАФИК ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ
  ГЛАВА 10. ФИНАНСОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА
  ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ
  Финансирование проекта
  Валюта расчетов
  Прогноз уровня инфляции и валютного курса
  Налогообложение
  Независимость проекта
  Продолжительность проекта
  ИТОГОВЫЕ ДАННЫЕ И ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА
  Отчет о движении денежных средств
  Отчет о прибылях и убытках
  Финансовая оценка
  АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  ПРИЛОЖЕНИЕ

• ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ
  ДИАГРАММА 3.1. ПРЕДПОЧТЕНИЯ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ
  ТАБЛИЦА 3.1. ОЦЕНКА ЕМКОСТИ РЫНКА АВТОМОБИЛЬНЫХ МОЕК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
  ДИАГРАММА 3.2. ОБЪЕМ ПРОДАЖ ЛЕГКОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, ТЫС. ШТ.
  ДИАГРАММА 3.3. СТРУКТУРА ЛЕГКОВОГО АВТОПАРКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО СОСТОЯНИЮ НА НАЧАЛО 2006 Г.
  ТАБЛИЦА 3.2. СТОИМОСТЬ УСЛУГ АВТОМОЕК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, РУБЛЕЙ
  ТАБЛИЦА 3.3. СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ УСЛУГ НА АВТОМОБИЛЬНОЙ МОЙКЕ «АЛАРМ-СПБ», РУБЛЕЙ С УЧЕТОМ НДС
  ТАБЛИЦА 4.1. РАСЧЕТ СРЕДНЕЙ ЗАПОЛНЯЕМОСТИ АВТОМОЙКИ
  ТАБЛИЦА 4.2. РАСЧЕТ ДОХОДОВ АВТОМОЙКИ
  ТАБЛИЦА 6.1. ДАННЫЕ ПО ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЯ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
  ТАБЛИЦА 6.2. ХАРАКТЕРИСТИКИ АВД ПО КЛАССАМ*
  ТАБЛИЦА 6.3. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОСНОВНЫХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ АВТОМОЕК
  ТАБЛИЦА 6.4. АППАРАТЫ ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ С ПОДОГРЕВОМ ФИРМЫ KARCHER ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
  ТАБЛИЦА 6.5. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АППАРАТА ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ KARCHER HDS 698 C ECO
  ТАБЛИЦА 6.6. СИСТЕМЫ ВОДООЧИСТКИ КОМПАНИИ KARCHER
  ТАБЛИЦА 6.7. РАСХОДЫ НА ПРОЧЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ
  ТАБЛИЦА 6.8. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ НА ОРГАНИЗАЦИЮ АВТОМОЙКИ
  ТАБЛИЦА 7.1. ГРАФИК РАБОТЫ СМЕН АВТОМОЕЧНОГО КОМПЛЕКСА
  ТАБЛИЦА 7.2. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ И РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА РАБОТНИКОВ АВТОМОЕЧНОГО КОМПЛЕКСА
  ТАБЛИЦА 8.1. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАСХОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ПОМЫВКИ
  ТАБЛИЦА 8.2. РАСЧЕТ ВРЕМЕНИ РАБОТЫ АВД
  ТАБЛИЦА 8.3. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАСХОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ СИСТЕМЫ ВОДОПОДГОТОВКИ
  ТАБЛИЦА 8.4. ЗАТРАТЫ НА РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ДОЛЛАРОВ В МЕСЯЦ
  ТАБЛИЦА 8.5. ПОТРЕБЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ
  ТАБЛИЦА 8.6. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ДОЛЛАРОВ В МЕСЯЦ
  ТАБЛИЦА 8.7. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ АВТОМОЙКИ, ДОЛЛАРОВ В МЕСЯЦ
  ТАБЛИЦА 9.1. ГРАФИК ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ВЕЛИЧИНЫ ДОХОДОВ В ДАННЫЙ МЕСЯЦ
  ТАБЛИЦА 9.2. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ ПО ПРОЕКТУ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОБЩЕЙ ВЕЛИЧИНЫ РАСХОДОВ ПО СТАТЬЕ
  ТАБЛИЦА 9.3. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ ПО ПРОЕКТУ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ МАКСИМАЛЬНОЙ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ ПО СТАТЬЕ
  ТАБЛИЦА 10.1. ДВИЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ ПО ГОДАМ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА 10.2. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ ДЛЯ СТАНДАРТНОГО ГОДА, РУБЛЕЙ
  ДИАГРАММА 10.1. ЗАВИСИМОСТЬ NPV ПРОЕКТА ОТ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ, ДОЛЛАРОВ
  ДИАГРАММА 10.2. ПОМЕСЯЧНЫЙ ГРАФИК ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ В ПЕРИОД ВЫХОДА НА ОКУПАЕМОСТЬ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА 10.3. ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТЬ NPV К ИЗМЕНЕНИЮ ПАРАМЕТРОВ ПРОЕКТА
  ТАБЛИЦА П1.1. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 1-6 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА П1.2. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 7-12 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА П1.3. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 13-18 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА П1.4. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 19-24 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА П1.5. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 25-30 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА П1.6. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 31-36 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА П1.7. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 37-42 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА П1.8. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 43-48 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА П1.9. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 49-54 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ
  ТАБЛИЦА П1.10. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 55-60 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ