Аннотация

Содержание отчёта

• 1.Описание исследования
  2.Выводы
  3.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
     3.1.Строительство
     3.2.Промышленное производство
     3.3.Инвестиции в основной капитал
     3.4.Ввод объектов в эксплуатацию
     3.5.Перевозки грузов и пассажиров
     3.6.Связь
     3.7.Малое предпринимательство
     3.8.Демография
     3.9.Потребительские цены
     3.10.Розничная торговля
     3.11.Общественное питание
     3.12.Финансы
     3.13Уровень жизни населения
  4.Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга
     4.1.Классификация бизнес - центров Санкт-Петербурга
     4.2.Объем и структура предложения
     4.3.Объем спроса
     4.4.Ценовая ситуация
     4.5.Управление бизнес – центрами Санкт-Петербурга
     4.6.Новости рынка
  5.Игроки рынка офисной недвижимости
  6.Инвестиции в сегмент офисной недвижимости Санкт-Петербурга
  7.Изменения законодательства России о недвижимости и строительстве в 2013 году
  8.Тенденции развития рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга
  9.Приложения
     9.1. Классификация офисной недвижимости
     9.2. Список таблиц и диаграмм

• 1. Основные показатели, характеризующие социально-экономическое положение Санкт-Петербурга, 2012—2013
  2. Средняя номинальная заработная плата, начисленная в Санкт-Петербурге, март 2013
  3. Классификация бизнес - центров Санкт-Петербурга
  4. Объекты, введенные в эксплуатацию в 1 квартале 2013 года
  5. Бизнес - центры, открытие которых ожидается в течение 2-4 кварталов 2013 года
  6. Бизнес – центры Санкт-Петербурга, готовящиеся к вводу в эксплуатацию, 2013—2015
  7. Примеры крупных сделок на рынке офисных помещений Санкт-Петербурга, 1q2013
  8. Прогноз арендных ставок офисных помещений Санкт-Петербурга при номинации в рублях, 2012—2013
  9. Диапазон ставок аренды в качественных офисных зданиях, 2012
  10. Условия аренды офисов в разных городах, 2012
  11. Стоимость аренды машиноместа в офисных комплексах
  12. Индикаторы инвестиционного рынка, 2012
  13. Крупнейшие инвестиционные сделки по секторам, 2012
  14. Классификация офисных зданий
   
  Список диаграмм:
  1. Распределение объектов, введенных в эксплуатацию в Санкт-Петербурге, 2012
  2. Распределение иностранных инвестиций по видам экономической деятельности в Санкт-Петербурге, январь-март 2013
  3. Основные страны инвесторы в экономику Санкт-Петербурга, 2012—2013
  4. Перевозки пассажиров организациями транспорта, январь—апрель 2013
  5. Распределение оборота малых предприятий по видам экономической деятельности, 2012
  6. Численность постоянного населения Санкт-Петербурга, 2002—2012
  7. Численность населения Санкт-Петербурга по варианту высокого прогноза, 2013—2018 (прогноз)
  8. Численность населения Санкт-Петербурга по варианту низкого прогноза, 2013—2018 (прогноз)
  9. Численность населения Санкт-Петербурга по варианту среднего прогноза, 2013—2018 (прогноз)
  10. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге (в % к декабрю предыдущего года), 2010—2012
  11. Структура оборота розничной торговли, апрель 2012, апрель 2013
  12. Динамика оборота общественного питания, январь–апрель 2013
  13. Среднедушевой денежный доход и заработная плата в целом в Российской Федерации и Санкт-Петербурге, 2012
  14. Структура офисного предложения по классам объектов, 1q2013
  15. Структура ожидаемого в 2013 году офисного предложения по классам объектов
  16. Ожидаемое офисное предложение по районам, 2q-4q2013
  17. График ввода площадей в БЦ, запланированных к открытию во 2-4 кварталах 2013 года
  18. Динамика заполняемости, 2010—2013
  19. Распределение бизнес - центров по районам Санкт-Петербурга, июнь 2013
  20. Распределение офисных площадей по районам Санкт-Петербурга, июнь 2013
  21. Структура бизнес – центров класса А в Санкт-Петербурге, июнь 2013
  22. Структура бизнес – центров класса В в Санкт-Петербурге, июнь 2013
  23. Структура бизнес – центров класса С в Санкт-Петербурге, июнь 2013
  24. Структура бизнес – центров Санкт-Петербурга, июнь 2013
  25. Структура бизнес - центров Санкт-Петербурга по площадям, июнь 2013
  26. Наличие вакантных площадей в бизнес – центрах  Санкт-Петербурга,июнь 2013
  27. Распределение бизнес - центров Санкт-Петербурга по году ввода, июнь 2013
  28. Структура спроса на качественные офисные объекты по специализации арендаторов, 1q2013
  29. Структура спроса на качественные офисные объекты арендаторов в сфере услуг, 1q2013
  30. Наиболее востребованные форматы офисных помещений, 1q2013
  31. Наиболее востребованные форматы офисных помещений, 1q2013
  32. Распределение компаний по виду деятельности, март 2013
  33. Распределение ответов на вопрос: «Изменилась ли занимаемая офисная площадь за последний год?», март 2013
  34. Распределение ответов на вопрос: «Как изменились затраты на офисную недвижимость за последний год?», март 2013
  35. Распределение ответов на вопрос: «Каковы Ваши планы по занимаемой офисной площади в ближайшие полгода - год?», март 2013
  36. Распределение ответов на вопрос: «Планируется ли увеличение численности персонала в ближайшие полгода - год?», март 2013
  37. Ставки аренды в офисных помещениях Санкт-Петербурга, 2010—2013
  38. Средние ставки аренды для офисов класса А и В с учетом эксплуатации, без НДС, 2008—2013
  39. Динамика арендных ставок в бизнес - центрах Санкт-Петербурга, 2008—2013
  40. Динамика арендных ставок за встроено-пристроенные офисные помещения в Санкт-Петербурге, 2010—2013
  41. Минимальная стоимость аренды в бизнес – центрах Санкт-Петербурга (логарифмическая шкала), июнь 2013
  42. Максимальная стоимость аренды в бизнес – центрах Санкт-Петербурга (логарифмическая шкала), июнь 2013
  43. Структура затрат собственников БЦ классов В и В+, 2013
  44. Прибыль компании Ленстройдеталь (логарифмическая шкала), 2007—2011
  45. Выручка компании Ленстройдеталь, 2007—2011
  46. Прибыль УК Сенатор, 2008—2011
  47. Выручка УК Сенатор, 2008—2011
  48. Выручка и валовая прибыль ГК АДЕПТ, 2010—2011
  49. Средняя площадь помещений, которую ищут арендаторы и предлагают собственники, 1 февраля 2013
  50. Средняя арендная ставка, которую готовы платить арендаторы и предлагают собственники, 1 февраля 2013
  51. Объем инвестиционных сделок по секторам, 2007—2012
  52. Ставки капитализации, 2001—2012