Аннотация

Содержание отчёта

• МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ
  
  1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ
  
  1.1. Население России
  
  Численность населения
  
  Крупнейшие города
  
  Уровень жизни населения
  
  Экономическая активность
  
  1.2. Экономическая ситуация
  
  Динамика развития экономики
  
  Стабильность государственного бюджета
  
  1.3. Положение России в мире
  
  Доля РФ в мировом населении
  
  2. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ
  
  2.1. Характеристика рынка жилой недвижимости
  
  2.2. Классификация рынка жилой недвижимости
  
  2.3. Классификация жилой недвижимости по основным наименованиям
  
  Элитная недвижимость
  
  Жилье повышенной комфортности (бизнес-класса)
  
  Типовое жилье
  
  Жилье низкого качества
  
  2.4. Классификация по территориально-административному признаку
  
  2.5. Классификация по материалу строительства
  
  2.6. Классификация по ОКВЭД
  
  3. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  3.1. Объем и темпы прироста вводимого жилья
  
  3.2. Структура вводимого жилья
  
  3.3. Индивидуальное жилищное строительство
  
  4. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  5. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  6. ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
  
  6.1. Уровень инвестиций в строительство жилых домов
  
  Динамика по годам
  
  Динамика по кварталам
  
  6.2. Объем иностранных инвестиций
  
  Динамика по годам
  
  Динамика по кварталам
  
  Объем иностранных инвестиций по странам
  
  7. ПЕРВИЧНЫЙ И ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  7.1. Первичный рынок жилой недвижимости
  
  7.2. Вторичный рынок жилой недвижимости
  
  8. ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  9. ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  9.1. Цены на первичном рынке
  
  Квартиры всех типов
  
  Квартиры эконом-класса (среднего качества)
  
  Квартиры бизнес-класса (улучшенного качества)
  
  Элитные квартиры
  
  9.2. Цены на вторичном рынке
  
  Квартиры всех типов
  
  Квартиры эконом-класса (среднего и низкого качества)
  
  Квартиры бизнес-класса (улучшенного качества)
  
  Элитные квартиры
  
  9.3. Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений
  
  10. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  10.1. Факторы, оказывающие влияние на рынок недвижимости
  
  10.2. Факторы, влияющие на рыночную цену жилой недвижимости
  
  11. ПРОФИЛИ КРУПНЕЙШИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ
  
  11.1. ЗАО «СУ-155»
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Отчет о движении денежных средств
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  11.2. ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Отчет о движении денежных средств
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  11.3. ООО "МОРТОН-РСО"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  11.4. ОАО "Главстрой"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  11.5. ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  11.6. ЗАО "ИНТЕКО"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Отчет о движении денежных средств
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  12. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В 2013-2015 гг.
  
  ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

• Список графиков:
  
  1.Численность населения России в 2000, 2005, 2010 гг. и прогноз на 2015 и 2020 гг., тыс. чел.
  
  2.Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения и годовой темп их роста в 2000-2011* гг., %
  
  3.Прогноз динамики коэффициента демографической нагрузки в России в 2011-2031 гг.
  
  4.Динамика численности занятых и безработных в РФ в 2006-2010 гг., тыс. чел.
  
  5.Динамика доли безработных в экономически активном населении по ФО РФ в 2006-2010 гг., %
  
  6.Динамика ВВП России в ценах 2008 года в 2001-2011 гг., млрд руб.
  
  7.Инвестиции в основной капитал в РФ в 2002-2011 гг.
  
  8.Исполненный профицит/дефицит консолидированного бюджета РФ в 2006-2011* гг., %
  
  9.Динамика общего внешнего долга РФ и его доля в ВВП в 2001-2011* гг.
  
  10.Динамика структуры внешнего долга России по основным секторам в 2001-2010 гг., %
  
  11.Индекс потребительских цен в РФ в 2001-2011 гг., %
  
  12.Доля РФ в населении мира в 2000-2010 гг. и прогноз до 2100 г.
  
  13.Доля РФ в мировом ВВП в 2001-2011 гг. и прогноз на 2012-2016 гг., %
  
  14.Динамика объема жилищного фонда и ввода в действие жилых домов в 2005-2012* гг., млн кв. м
  
  15.Динамика ввода в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов в 2005-2012* гг., млн кв. м
  
  16.Динамика объема инвестиций в строительство жилых зданий в 2005-2012* гг., млрд руб.
  
  17.Динамика объема инвестиций в строительство жилых зданий по кварталам в 2009-июнь 2012 гг., млрд руб.
  
  18.Динамика объема иностранных инвестиций в строительство жилых зданий в 2005-март 2012 гг., млн руб.
  
  19.Динамика объема иностранных инвестиций в строительство жилых зданий по кварталам в 2009-март 2012 гг., млн руб.
  
  20.Динамика ввода в действие жилых зданий в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  21.Динамики ввода в действие жилых зданий по месяцам в 2007-2010 гг., млн кв. м
  
  22.Объемы ввода в действие жилых зданий по федеральным округам РФ в 2011 году,тыс. кв. м
  
  23.Объемы ввода в действие жилых зданий по регионам РФ в 2011 году, тыс. кв. м
  
  24.Объем незавершенного строительства жилых домов в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  25.Объем российского жилищного фонда 2005-2012*, млн кв. м
  
  26.Динамика объемов ветхого и аварийного жилищного фонда, ввода в действие жилых домов и выбытие жилищ по ветхости и аварийности в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  27.Динамика средних цен на квартиры на первичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  28.Динамика средних цен на квартиры на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  29.Динамика средних цен на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  30.Динамика средних цен на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  31.Динамика средних цен на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  32.Динамика средних цен на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  33.Динамика средних цен на элитные квартиры на первичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  34.Динамика средних цен на элитные квартиры на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  35.Динамика средних цен на квартиры на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  36.Динамика средних цен на квартиры на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  37.Динамика средних цен на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  38.Динамика средних цен на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  39.Динамика средних цен на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  40.Динамика средних цен на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  41.Динамика средних цен на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  42.Динамика средних цен на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  43.Динамика средних цен на элитные квартиры на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  44.Динамика средних цен на элитные квартиры на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  45.Динамика средней фактической стоимости строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  46.Динамика ввода в действие жилых зданий и динамика объема жилищных кредитов, предоставленных кредитными организациями физическим лицам в 2005-2011 гг.
  
  47.Динамика объема ввода в действие жилых домов в 2007-2011 гг. и прогноз на 2012-2015 гг., млн кв. м
  
  48.Динамика средних цен на квартиры на первичном рынке жилья в 2007-2011 гг. и прогноз на 2012-2015 гг., тыс. руб/кв. м
  
  Список диаграмм:
  
  1.Структура ввода в действие жилых зданий организациями различных форм собственности в 2005-2011 гг., %
  
  2.Структура ввода в действие жилых зданий, построенных в городах и поселках городского типа и сельской местности в 2005-2011 гг., %
  
  3.Структура ввода в действие жилых зданий по федеральным округам РФ в 2011 году, %
  
  4.Изменение структуры ввода в действие жилых зданий по федеральным округам РФ, %
  
  5.Региональная структура ввода в действие жилых зданий в 2011 году, %
  
  6.Изменение региональной структуры ввода в действие жилых зданий, %
  
  Список таблиц:
  
  1.Численность населения крупнейших городов России по данным Всероссийской переписи населения 2010 года, тыс. чел.
  
  2.Объем ввода в действие жилых зданий организациями различных форм собственности в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  3.Объемы инвестиций в строительство жилых зданий по кварталам в 2009-июнь 2012 гг., млрд руб.
  
  4.Объем иностранных инвестиций в строительство жилых зданий по кварталам в 2009-июнь 2012 гг., млн руб.
  
  5.Объем иностранных инвестиций в строительство жилых зданий по странам в 2007-март 2012 гг., млн руб.
  
  6.Объем ввода в действие жилых зданий по месяцам в 2007-2012 гг., млн кв. м
  
  7.Объем ввода в действие жилых зданий, построенных в городах и поселках городского типа и сельской местности в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  8.Объемы ввода в действие жилых зданий по федеральным округам в 2005-2011 гг.,тыс. кв. м
  
  9.Объемы ввода в действие жилых зданий по регионам РФ в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  10.Средние цены на квартиры на первичном рынке жилья в 2005-2011 гг., руб/кв. м
  
  11.Средние цены на квартиры на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  12.Средние цены на квартиры на первичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентярь 2012 гг., руб/кв. м
  
  13.Средние цены на первичном рынке жилой недвижимости по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб. кв. м
  
  14.Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  15.Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  16.Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  17.Средние цены на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  18.Средние цены на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  19.Средние цены на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  20.Средние цены на элитные квартиры на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  21.Средние цены на элитные квартиры на первичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  22.Средние цены на элитные квартиры на первичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  23.Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья в 2005-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  24.Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  25.Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  26.Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  27.Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  28.Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  29.Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  30.Средние цены на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  31.Средние цены на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  32.Средние цены на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  33.Средние цены на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  34.Средние цены на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья по федеральным округам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  35.Средние цены на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья по федеральным округам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  36.Средние цены на элитные квартиры на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  37.Средние цены на элитные квартиры на вторичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  38.Средние цены на элитные квартиры на вторичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  39.Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по видам в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  40.Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по федеральным округам в 2007‑2011 гг., руб/кв. м
  
  41.Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по регионам РФ в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  42.Акционеры ЗАО "СУ-155"
  
  43.Бухгалтерский баланс ЗАО "СУ-155", тыс. руб.
  
  44.Отчет о прибылях и убытках ЗАО "СУ-155", тыс. руб.
  
  45.Отчет о движении денежных средств ЗАО "СУ-155", тыс. руб.
  
  46.Динамика показателей деятельности ЗАО "СУ-155"
  
  47.Акционеры ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК"
  
  48.Бухгалтерский баланс ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК", тыс. руб.
  
  49.Отчет о прибылях и убытках ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК", тыс. руб.
  
  50.Отчет о движении денежных средств ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК", тыс. руб.
  
  51.Динамика показателей деятельности ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК"
  
  52.Акционеры ООО "МОРТОН-РСО"
  
  53.Бухгалтерский баланс ООО "МОРТОН-РСО", тыс. руб.
  
  54.Отчет о прибылях и убытках ООО "МОРТОН-РСО", тыс. руб.
  
  55.Динамика показателей деятельности ООО "МОРТОН-РСО"
  
  56.Акционеры ОАО "Главстрой"
  
  57.Бухгалтерский баланс ОАО "Главстрой", тыс. руб.
  
  58.Отчет о прибылях и убытках ОАО "Главстрой", тыс. руб.
  
  59.Динамика показателей деятельности ОАО "Главстрой"
  
  60.Акционеры ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ"
  
  61.Бухгалтерский баланс ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ", тыс. руб.
  
  62.Отчет о прибылях и убытках ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ", тыс. руб.
  
  63.Динамика показателей деятельности ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ"
  
  64.Акционеры ЗАО "ИНТЕКО"
  
  65.Бухгалтерский баланс ЗАО "ИНТЕКО", тыс. руб.
  
  66.Отчет о прибылях и убытках ЗАО "ИНТЕКО", тыс. руб.
  
  67.Отчет о движении денежных средств ЗАО "ИНТЕКО", тыс. руб.
  
  68.Динамика показателей деятельности ЗАО "ИНТЕКО"
  
  Список схем:
  
  1.Классификация жилой недвижимости по территориально-административному признаку
  
  2.Классификация жилой недвижимости по материалу строительства
  
  3.Факторы, влияющие на спрос, предложение и рыночную стоимость недвижимости.