Аннотация

Содержание отчёта

• 1.    Резюме проекта    8
  2.    Сущность предлагаемого проекта    11
  2.1    Описание проекта и предлагаемых услуг дома престарелых    11
  2.2    Особенности организации проекта    13
  2.3    Информация об участниках проекта    13
  2.4    Местоположение проекта    14
  3.    Маркетинговый анализ    17
  3.1    Обзор рынка услуг дома престарелых    17
  3.2    Основные тенденции на рынке    20
  3.3    Анализ потребителей. Спрос на услуги    21
  3.4    Обзор потенциальных конкурентов: Государственные и коммерческие дома престарелых, пансионаты для пожилых людей.    22
  3.5    Основные количественные показатели рынка    25
  3.6    Прогноз развития рынка    25
  3.7    Ценообразование на рынке    25
  4.    Организационный план    28
  4.1    План по персоналу    28
  4.2    Источники, формы и условия финансирования    29
  5.    Окружение проекта    31
  5.1    Социальный аспект    31
  5.2    Государственное регулирование    32
  6.    Финансовый план    34
  6.1    Исходные данные и допущения    34
  6.2    Номенклатура и цены    34
  6.3    Инвестиционные издержки    35
  6.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    39
  6.5    Налоговые отчисления    39
  6.6    Операционные издержки (постоянные и переменные)    40
  6.7    План продаж    41
  6.8    Расчет выручки    42
  6.9    Прогноз прибылей и убытков    43
  6.10    Прогноз движения денежных средств    43
  6.11    Анализ эффективности проекта    44
  6.11.1    Показатели эффективности проекта    44
  6.12    Анализ рисков проекта    47
  7.    Приложения    49
  7.1    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    49

• Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
  Рисунок 1.1 График реализации проекта    9
  Рисунок 1.2 График NPV проекта    10
  Рисунок 2.1 Карта города     14
  Рисунок 2.2 Карта края    15
  Рисунок 3.1 Доля пожилого населения в России, %    19
  Рисунок 3.2 Соотношение количества пенсионеров и трудоспособных граждан в разные годы в СССР и России    20
  Рисунок 3.3 Сезонность спроса    21
  Рисунок 3.3 Сезонность цен    26
  Рисунок 6.1 Функциональная кровать с электроприводом    36
  Рисунок 6.1 Функциональная кровать с электроприводом    37
  Рисунок 6.3 Ванна медицинская    37
  Рисунок 6.4 Мобильный лифт-подъемник    38
  Рисунок 5.6  График NPV проекта    47
   
  Приложения (таблицы)
  Таблица 1.1 График реализации проекта    8
  Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    9
  Таблица 3.1 Государственные дома престарелых     22
  Таблица 3.2 Частные дома престарелых     24
  Таблица 3.3 Стоимость месячного проживания в доме престарелых    26
  Таблица 4.1 Персонал и зарплата    28
  Таблица 4.2 Требования к персоналу    29
  Таблица 4.3 Основные параметры кредита    29
  Таблица 6.1 Наименование и цены    34
  Таблица 6.2 Наименование и цены    35
  Таблица 6.3 Перечень и наименования мебели и оборудования в номера    36
  Таблица 6.4 Ставки по налогам, % и руб.    40
  Таблица 6.5 Постоянные издержки    40
  Таблица 6.6 Переменные издержки    41
  Таблица 6.7 План выручки за 20ХХ год    42
  Таблица 6.8 План выручки за 20ХХ и последующие годы    42
  Таблица 6.9 План выручки по годам    42
  Таблица 6.10 Отчет о прибылях и убытках    43
  Таблица 6.11 Прогноз движения денежных средств    43
  Таблица 6.12 Показатели эффективности инвестиций    46
  Таблица 5.16 Основные риски проекта    47