Аннотация

В Южном ФО лидирующие позиции занимает Краснодарский край  по вводу жилых площадей – на него приходится огромная доля от общего ввода жилья, причем в динамике эта цифра растёт, что свидетельствует о повышении инвестиционной привлекательности региона для строительства жилья. При этом Краснодарский край, один из немногих регионов, где ввод жилья по отношению к началу 90-х годов существенно увеличился.

Исследовательская компания «Бизнес Порт» в октябре 2007 года подготовила аналитическую записку на тему "Развитие строительства в Краснодарском крае".

Строительный рынок Краснодарского края является объектом данного исследования.

Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп:

• Строительных компаний, работающих на рынке Краснодарского края, а также собирающихся выходить на него;
• Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;
• Поставщиков строительных материалов;
• Государственные органы;
• Финансово-кредитные учреждения.

Строительный рынок Краснодарского края является объектом данного исследования.

Задачи исследования:

1. Определить динамику развития строительства рынка Краснодарском крае, темпы его развития;

2. Определить ёмкость строительного рынка Краснодарского края;

3. Привести анализ ценовой динамики на первичном и вторичном рынке жилья в период с 2002 по 2006 г.;

4. Привести список основных игроков на рынке;

5. Привести прогноз изменения ситуации на рынке строительства Краснодарском крае.

Методика Исследования.

Для решения поставленных задач был проведен мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний.

Объем и структура отчета.

Аналитическая записка включает 22 страницы; иллюстрирована 7 диаграммами; 8 таблицами.

Содержание отчёта

• ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ… 3

  ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ… 4

  МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ… 6

  1. ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ… 7

  2. ЁМКОСТЬ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ… 12

  3. ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ… 14

  4. ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ… 16

  5. ПРОГНОЗ… 20

• Перечень таблиц

  Таблица 1. Характеристика развития жилищного строительства в Краснодарском крае

  Таблица 2. Объем работ, выполненных по виду деятельности  "Строительство" в Краснодарском крае по месяцам 2006-2007 г.

  Таблица 3. Динамика ввода жилья в Краснодарском крае по месяцам 2006-2007гг.

  Таблица 4. Емкость рынка жилищного строительства в 2002-2006 гг. в Краснодарском крае

  Таблица 5. Поквартальная динамика цен на первичном рынке жилья в Краснодарском крае

  Таблица 6. Поквартальная динамика цен на вторичном рынке жилья в Краснодарском крае

  Таблица 7. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в Краснодарском крае в 2007 г. (по официальным данным)

  Таблица 8. Прогноз ввода жилья в Краснодарском крае на 2010 г.

   

  Перечень диаграмм

  Рис.1. Динамика ввода в действие жилых домов в Краснодарском крае, 1991-2006гг.

  Рис.2. Помесячная динамика строительных работ в Краснодарском крае в 2006 и  январе-августе 2007 гг.

  Рис.3. Помесячный ввод новых жилых площадей в Краснодарском крае в 2006 и  январе-июле 2007 гг.

  Рис.4. Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Краснодарском крае

  Рис.5. Доли лидеров строительного рынка в общем объёме строительства Краснодарского края

  Рис.6. Динамика цен на рынке жилья в Краснодарском крае по кварталам, 2002-2006 гг.

  Рис.7. Индексы цен на рынке жилья в Краснодарском крае в 2002-2006 гг.