Аннотация

СТРУКТУРА ИССЛЕДОВАНИЯ

В последнее время в Воронежской области ведется интенсивное жилищное строительство. После кризиса, пережитого данным строительным рынком в 2001 г. (когда было введено наименьшее за последние 15 лет количество жилья), рынок начал стремительно развиваться. 

Исследовательская компания «Бизнес Порт» в декабре 2007 года подготовила аналитическую записку на тему "Развитие строительства в Воронежской области".

Строительный рынок Воронежской области стал объектом данного исследования.

Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп:

• Строительных компаний, работающих на рынке Воронежской области, а также собирающихся выходить на него;
• Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;
• Поставщиков строительных материалов;
• Государственные органы;
• Финансово-кредитные учреждения.

Задачи проводимого исследования:

1. Определить динамику развития строительства рынка Воронежской области;
2. Определить ёмкость рынка Воронежской области;
3. Привести анализ ценовой динамики на первичном и вторичном рынке жилья в период с 2002 по 2006 г.;
4. Представить обзор рынка недвижимости в г. Воронеже

Методика Исследования.

Для решения поставленных задач был проведен мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний.

Объем и структура отчета.

Аналитическая записка включает 21 страницу; иллюстрирована 6 диаграммами; 11 таблицами.

Содержание отчёта

• ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ         3

  ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ    4

  МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ   5

  1. ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

   В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ       6

  2. ЁМКОСТЬ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ   10

  3. ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ            12

  4. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ВОРОНЕЖЕ   15

  4.1.Жилая недвижимость  15

  Многоэтажное жильё   15

  Загородная недвижимость   16

  4.2.Коммерческая недвижимость   16

  Торговая недвижимость   16

  Офисная недвижимость   17

  Информация о компании «Бизнес Порт»  19

• Перечень таблиц

  Таблица 1.      Характеристика развития жилищного строительства в Воронежской области

  Таблица 2.      Объем работ, выполненных по виду деятельности  "Строительство" в Воронежской области по месяцам 2006-2007 г.

  Таблица 3.      Динамика ввода жилья в Воронежской области по месяцам 2006-2007гг.

  Таблица 4.      Емкость рынка жилищного строительства в 2002-2006 гг. в Воронежской области

  Таблица 5.      Поквартальная динамика цен на первичном рынке жилья в Воронежской области

  Таблица 6.      Поквартальная динамика цен на вторичном рынке жилья в Воронежской области

  Таблица 7.      Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в Воронежской области в 2007 г.(по официальным данным) руб.

  Таблица 8.      Показатели развития жилищного строительства в г. Воронеже, 1-е полугодие 2007 года

  Таблица 9.      Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в г. Воронеже в 2007 г.

  Таблица 10.    Ставки покупки и аренды торговых площадей в Воронеже в 2007 году

   

  Перечень диаграмм

   

  Рис.1.     Динамика ввода в действие жилых домов в Воронежской области, 1991-2006гг.

  Рис.2.     Помесячная динамика строительных работ в Воронежской области в 2006 и  январе-октябре 2007 гг.

  Рис.3.     Помесячный ввод новых жилых площадей в Воронежской области в 2006 и  январе-октябре 2007 гг.

  Рис.4.     Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Воронежской области

  Рис.5.     Динамика цен на рынке жилья в Воронежской области по кварталам, 2002-2006 гг.

  Рис.6.     Индексы цен на рынке жилья в Воронежской области в 2002-2006 гг.