Аннотация

Данная работа предполагает написание индивидуального бизнес-плана открытия гостиничного комплекса 5* в Черногории.

Основная цель написания бизнес-плана: инвестиционный проект, привлечение инвестора.

В бизнес-плане максимально полно будет раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:

1. Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;

2. Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;

3. Для представления проекта в кредитные учреждения.

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.

Сроки выполнения бизнес-плана: 10 рабочих дней.

Информационной базой послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа.

В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников.

Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование.

Содержание отчёта

• 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

  2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг

  2.2. Особенности организации проекта

  2.3. Предоставляемые услуги

  2.3.1 Оснащение номеров 2.3.2 Культурно-развлекательные объекты 2.3.3 Услуги для бизнеса (деловые услуги) 2.3.4 Спортивно-оздоровительные услуги 2.3.5 Бытовое обслуживание

  2.3.6 Питание 2.3.7 Прочие услуги

  2.3. Необходимое оборудование

  2.4. Прочие технологические вопросы

  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

  3.1. Состояние гостинечного рынка Черногории

  3.2 Сегментация рынка.

  3.3 Тенденции на рынке и прогноз развития рынка

  3.4 Анализ предложения. Конкурентный анализ.

  3.5 Анализ спроса

  3.6 Структура потребления услуг

  3.7 Ценообразование на рынке

  3.8 SWOT анализ проекта

  3.9 Стратегия продвижения на рынок

  4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

  4.1 Производственные площади

  4.2 Этапы строительного процесса

  4.3 Кадровое обеспечение

  4.4 Закупка материалов, оснащение гостиницы

  4.5 Коммуникации

  5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

  5.1 Юридический аспект деятельности

  5.2 Ценообразование: Стоимость проживания

  5.2.1 Суточные ставки при одноместном размещении 5.2.2 Суточные ставки при двухместном размещении 5.2.3 Суточные ставки при размещении "люкс"

  5.3 План реализации

  5.4 сезонность в управлении гостиничным предприятием

  4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

  4.1. Исходные данные

  4.1.1. Налоговое окружение

  4.1.2. Номенклатура и цены.

  4.1.3. План продаж

  4.1.4. Прямые издержки

  4.1.5. Постоянные издержки

  4.1.6. Численность персонала и заработная плата

  4.1.7. Капитальные затраты

  4.2. Расчет выручки

  4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах

  4.4. Инвестиционные издержки

  4.5. Источники, формы и условия финансирования

  4.6. Прогноз прибылей и убытков

  4.7. Прогноз движения денежных средств

  4.7. Оценка экономической эффективности проекта

  4.7.1. Эффективность инвестиций

  4.7.2. Показатели эффективности 

  4.7.3. Финансовая состоятельность проекта

  5. АНАЛИЗ РИСКОВ

  5.1. Анализ чувствительности 

  5.2. Оценка проектных рисков

  ПРИЛОЖЕНИЯ