Аннотация

Данная работа предполагает написание индивидуального бизнес-плана строительства складского комплекса класса «А» в Московской области, Мытищинском районе.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:

1. Для представления проекта в кредитные учреждения;

2. Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;

3. Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта.

Бизнес-план включает:

1. Более подробный анализ рынка с целью выявления объемов и динамики рынка, практики ценообразования, используемых каналов продаж, прогноза развития и других параметров рынка;

2. Подбор и анализ оборудования при необходимости;

3. Автоматизированная финансовая модель в формате Excel;

4. Презентация для банка/инвестора (бонусная акция в рамках индивидуального бизнес-плана);

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.

Сроки выполнения бизнес-плана: 10 рабочих дней.

Информационной базой послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа.

В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников.

Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование

Содержание отчёта

• 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

  2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг

  2.2. Особенности организации проекта

  2.3. Необходимое оборудование

  2.4. Прочие технологические вопросы

  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

  3.1. Состояние рынка складских услуг

  3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка

  3.3. Ценообразование на рынке складских услуг Московской области

  4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

  4.1. Исходные данные

  4.1.1. Налоговое окружение

  4.1.2. Номенклатура и цены.

  4.1.3. План продаж

  4.1.4. Прямые издержки

  4.1.5. Постоянные издержки

  4.1.6. Численность персонала и заработная плата

  4.1.7. Капитальные затраты

  4.2. Расчет выручки

  4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах

  4.4. Инвестиционные издержки

  4.5. Источники, формы и условия финансирования

  4.6. Прогноз прибылей и убытков

  4.7. Прогноз движения денежных средств

  4.7. Оценка экономической эффективности проекта

  4.7.1. Эффективность инвестиций

  4.7.2. Показатели эффективности 

  4.7.3. Финансовая состоятельность проекта

  5. АНАЛИЗ РИСКОВ

  5.1. Анализ чувствительности 

  5.2. Оценка проектных рисков

  ПРИЛОЖЕНИЯ