Аннотация

Департамент консалтинга и аналитики «Азбука Жилья» предлагает Вашему вниманию новое исследование «Первичный рынок жилья «новой» Москвы. Год спустя. По состоянию на октябрь 2012. Прогноз на 2012-2014 г.». В Данном исследовании Вы найдете всю необходимую Вам информацию о первичном рынке жилой недвижимости «новой» Москвы, об основных событиях и тенденциях, произошедших за последний год и о тех трендах, по которым будет развиваться проект «новая» Москва.

В исследовании подробно проанализирована динамика индикаторов первичного рынка жилой недвижимости «новой» Москвы, среди которых: динамика цен, объема предложения и спроса за год; описание всех наиболее значимых проектов «новой» Москвы с оценкой темпов продаж, изменения цен в каждом объекте, подробным описанием характеристик инфраструктурного обеспечения, мест хранения автотранспорта; карта с текущими и перспективными объектами комплексного жилого строительства, прогноз развития рынка жилья «новой» Москвы на 2012-2014 гг., а также информация о девелоперах, ведущих строительство своих объектов на территории «новой» Москвы.

Исследование будет полезно девелоперам, инвесторам-застройщикам, банкам, риэлтерским компаниям, осуществляющим или планирующих свои проекты на территории «новой» Москвы, а также отличным способом быстро стать обладателем качественной и актуальной информации по конкурентному рынку.

Для покупателей исследования «Первичный рынок жилья «новой» Москвы. Год спустя. По состоянию на октябрь 2012. Прогноз на 2012-2014 г.» мы готовы предложить ежеквартальное обновление до новой версии исследования по минимальной цене.

Проект «новая» Москва, пожалуй, стал наиболее ярким и заметным явлением на столичном рынке недвижимости. Объявление планов о расширении столичных границ в июне 2011 года вызвало небывалый всплеск покупательской и девелоперской активности, приведшей к значительному росту спроса на жилье даже в те периоды, когда это было наименее ожидаемо.

Сразу после объявления были озвучены планы по реализации Проекта, сделаны громкие заявления. И теперь, год спустя, мы провели текущую оценку реализовавшихся и не исполненных планов, изменения цен и спроса на квартиры, а также объемов предложения в новостройках «новой» Москвы.

Содержание отчёта

• Введение
  1. Планы развития проекта «новая» Москва
  2. Анализ агрегированного и локального первичного рынка жилья
  2.1. Укрупненный анализ первичного рынка жилья Московской области
  2.2. Анализ первичного рынка жилья «новой» Москвы
  2.2.1. Объемные и структурные показатели предложения
  2.2.2. Характеристика спроса по данным компании «Азбука Жилья»
  2.2.3. Ценовой анализ. Текущая ситуация
  3. Анализ проектов жилого строительства на территории «новой» Москвы
  3.1. Анализ крупнейших проектов по объему строительства в «новой» Москве
  3.2. Анализ наличия объектов инфраструктуры и паркингов в жилых комплексах «новой» Москвы
  3.3. Перспективное строительство в «новой» Москве. Карта крупнейших перспективных жилых комплексов и их описание
  4. Прогноз развития рынка жилой недвижимости «новой» Москвы на 2013-2014 г.

• Приложение 1. Новостройки «новой» Москвы, находящиеся в продаже по состоянию на III кв. 2012 г.
  Приложение 2. Паспорта крупнейших проектов «новой» Москвы
  Приложение 3. Застройщики «новой» Москвы
  Приложение 4. Классификация и сегментирование объектов жилой недвижимости
  Приложение 5. Информация об агентстве недвижимости «Азбука Жилья»

  Всего графиков, таблиц и карт
  • 29 графиков;
  • 5 карт;
  • 5 таблиц.

  Карта. Расширение границ Москвы с 1 июля 2012 г.
  Карта. Административные округа Москвы с 1 июля 2012 г.
  Таблица. Самые крупные инвестиционные контракты на строительство недвижимости на территории «новой» Москвы по состоянию на июнь 2012 г.
  Карта. Часть перспективной схемы Московского метрополитена

  График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области (в старых границах), IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Динамика индекса обращений в компанию «Азбука Жилья» по вопросу приобретения квартиры в новостройках Московской области (в старых границах), дек. 10 – сен. 12
  График. Динамика индекса операций компании «Азбука Жилья» на первичном рынке Московской области (в старых границах), дек. 10 – сен. 12
  График. Динамика средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Московской области (в старых границах), IV кв. 2010 – III кв. 2012

  График. Динамика объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Динамика объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по классу жилья в количестве корпусов, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Структура предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по классу жилья в количестве корпусов, сен. 12
  График. Динамика объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по классу жилья в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Структура предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по классу жилья в суммарной площади квартир, сен. 12
  График. Динамика объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по типу конструкций в количестве корпусов, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Структура предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по типу конструкций в количестве корпусов, сен. 12
  График. Динамика объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по типу конструкций в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Структура предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по типу конструкций в суммарной площади квартир, сен. 12
  График. Динамика объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по стадии строительной готовности в количестве корпусов, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Структура предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по стадии строительной готовности в количестве корпусов, сен. 12
  График. Динамика объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по стадии строительной готовности в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Структура предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по стадии строительной готовности в суммарной площади квартир, сен. 12

  График. Динамика индекса обращений в компанию «Азбука Жилья» по вопросу приобретения квартиры в новостройках «новой» Москвы, дек. 10 – сен. 12
  График. Динамика индекса операций компании «Азбука Жилья» на первичном рынке «новой Москвы, дек. 10 – сен. 12

  График. Характеристика покупателя квартир в новостройках "новой" Москвы по данным реализованных сделок "Азбука Жилья" в "новой" Москве за 2011-2012 гг.
  Таблица. Распределение предпочтений покупателей квартир по числу комнат и диапазону площади по данным реализованных сделок "Азбука Жилья" в "новой" Москве за 2011-2012 гг.

  График. Динамика средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек «новой» Москвы, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Динамика средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по классу жилья, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Динамика средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по типу конструкций, IV кв. 2010 – III кв. 2012
  График. Динамика средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по стадии строительной готовности, IV кв. 2010 – III кв. 2012

  Карта. Крупнейшие проекты по объему строительства в «новой» Москве
  Таблица. Квартальная динамика цен в крупнейших проектах и оценка темпов продаж в них
  График. Характеристика покупателя квартир в новостройках "новой" Москвы по данным реализованных сделок "Азбука Жилья" за 2011-2012 гг. (пол, возраст, место проживания)
  Таблица. Распределение предпочтений покупателей квартир в новостройках "новой" Москвы за 2011-2012 гг. по числу комнат и диапазону площади по данным реализованных сделок "Азбука Жилья"

  График. Структура объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по типу застройки, сен. 12
  График. Структура объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по наличию объектов инфраструктуры в составе комплекса, сен. 12
  Таблица. Наличие объектов инфраструктуры в крупнейших проектах
  График. Структура объема предложения на рынке новостроек «новой» Москвы по типу паркинга, сен. 12
  Таблица. Обеспеченность машиноместами крупнейших жилых комплексов

  Карта. Перспективные проекты «новой» Москвы

  График. Краткосрочный средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек «новой» Москвы до конца 2012 г.
  График. Среднесрочный средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек «новой» Москвы 2013-2014 г.