Аннотация

Цель работы: Дать обоснованное суждение о текущем состоянии перспективах развития рынка малоэтажного и среднеэтажного строительства, в сегменте гражданских и промышленных объектов. Провести анализ используемых технологий. Исследование затрагивает рынки четырех федеральных округов: ЦФО, СЗФО, ПФО, ЮФО.

Задачи:
Определить текущий объем строительного рынка гражданских и промышленных объектов в указанных регионах;
Определить и выделить основных потребителей продукции, оценить объем потребителей указанных регионах;
Произвести сегментацию рынка по применяемой технологии;
Произвести анализ основных тенденций строительного рынка и построить прогноз развития до 2016 года.
Рассчитать стоимость строительства квадратного метра объектов по различным строительным технологиям;
Сравнить технологии с точки зрения экологии и безопасности;

Методы исследования:
Кабинетные исследования - анализ вторичной информации (Перечень источников вторичной информации приведен в п.2.2);
Экспертные интервью - телефонные опросы и интервью с представителями ассоциаций, союзов, экспертами, регулирующими органами и т.д.;
Интервью с участниками рынка - телефонные опросы производителей, потребителей.

Источники первичной информации: Для сбора первичной информации проводится опросы форме экспертных интервью, телефонный опрос.

Источники вторичной информации:
Собственные базы данных ПКР;
Публикации:
Опубликованные источники данных;
Средства массовой информации (периодика, журналы, общенациональные, местные, иностранные);
Правительственные публикации (федеральные, государственные, местные);
Специализированные издания;
Специализированные отчеты;
Опубликованные результаты опросов специалистов и представителей предприятий и импортеров данной отрасли, включая крупнейших участников рынка, базы данных ФОМ, ВЦИОМ Левада-центра и пр.;
Нормативно-правовая база:
Федеральные нормативные акты;
Региональные нормативные акты;
Муниципальные нормативные акты;
Международные договоры и соглашения (ратифицированные Россией).
Электронные источники:
Электронные базы данных;
Интернет-источники (публикации, отчеты и пр.);
Государственные органы:
Министерства;
Производственные объединения;
Местные администрации;
Ассоциации.
Данные Росстата;
Федеральная налоговая служба.

На все источники вторичной информации, используемые в отчёте о маркетинговом исследовании, будут предоставлены ссылки с целью возможности обращения к данной информации заказчиком.

География исследования: Исследование проводится по России в целом, в разрезе федеральных округов:
Центральный федеральный округ;
Северо-Западный федеральный округ;
Приволжский федеральный округ;
Южный федеральный округ.

Итого 4 региона исследования и общие выводы по России.

Исследование выполнено в формате .pdf. Приложением к исследованию является База данных «База малоэтажных проектов(ЦФО,СЗФО,ПФО,ЮФО)_сент.2012» в формате xlsx, которая включает следующие столбцы:
Название компании
Федеральный округ
Регион местонахождения центрального офиса
Регионы работы
Контактные данные
Адрес сайта
Направления деятельности компании
Объем строительства
Количество построенных объектов
Применяемые технологии

Содержание отчёта

• О ПКР. 

  1. Обзор рынка строительства России. 

  1.1. Сегментация рынка, статистические данные. 

  1.2. Жилые застройки средней этажности. 

  1.3. Малоэтажное строительство. 

  1.4. Ветхое жилье. 

  2. Динамика рынка гражданского строительства по федеральным округам с 2009 по 2016 года. 

  2.1. Жилые застройки средней этажности. 

  2.1.1. Северо-Западный федеральный округ. 

  2.1.2. Центральный федеральный округ. 

  2.1.3. Приволжский федеральный округ. 

  2.1.4. Южный федеральный округ. 

  2.2. Малоэтажное домостроение. 

  2.2.1. Северо-Западный федеральный округ. 

  2.2.2. Центральный федеральный округ. 

  2.2.3. Приволжский федеральный округ. 

  2.2.4. Южный федеральный округ. 

  2.3. Учреждения здравоохранения. 

  2.3.1. Северо-Западный федеральный округ. 

  2.3.2. Центральный федеральный округ. 

  2.3.3. Приволжский федеральный округ. 

  2.3.4. Южный федеральный округ. 

  2.4. Учреждения образования. 

  2.4.1. Северо-Западный федеральный округ. 

  2.4.2. Центральный федеральный округ. 

  2.4.3. Приволжский федеральный округ. 

  2.4.4. Южный федеральный округ. 

  2.5. Объекты спорта. 

  2.5.1. Северо-Западный федеральный округ. 

  2.5.2. Центральный федеральный округ. 

  2.5.3. Приволжский федеральный округ. 

  2.5.4. Южный федеральный округ. 

  3. Динамика рынка промышленного строительства по федеральным округам с 2009 по 2016 года. 

  3.1. Общепромышленные и сельскохозяйственные объекты.. 

  3.1.1. Северо-Западный федеральный округ. 

  3.1.2. Центральный федеральный округ. 

  3.1.3. Приволжский федеральный округ. 

  3.1.4. Южный федеральный округ. 

  3.2. Склады для хранения химических веществ. 

  4. Сравнительный анализ потребительских и технологических свойств некоторых строительных технологий 

  4.1. Перечень технологий. 

  4.2. Описание рассматриваемых технологий. 

  4.3. Стоимостной анализ рассматриваемых технологий. 

  4.4. Сводный анализ технологий. 

  Приложение 1.

• Список рисунков 

  Рисунок 1. Виды объектов гражданского строительства. 

  Рисунок 2. Виды объектов промышленного строительства. 

  Рисунок 3. Структура ввода зданий нежилого назначения по количеству, площади и объему, в 2012 году, % 

  Рисунок 4. Структура строительного рынка по количеству (шт), введенных жилых и нежилых объектов, в 2011 году по федеральным округам.

  Рисунок 5. Структура строительного рынка по общему объему (куб.м), введенных жилых и нежилых объектов, в 2012 году по федеральным округам.

  Рисунок 6. Структура строительного рынка по общей площади (кв.м), введенных жилых и нежилых объектов, в 2011 году по федеральным округам.

  Рисунок 7. Структура строительного рынка по общей площади, введенных в 2012 году, жилых зданий массовыми и индивидуальными застройщиками по федеральным округам.

  Рисунок 8. Застройки различной этажности в Подмосковье, 2012 год, %.

  Рисунок 9. Динамика ввода индивидуального малоэтажного жилья в РФ за 1990-2011 гг., млн.кв.м.. 

  Рисунок 10. Структура малоэтажного жилищного строительства по материалам.. 

  Рисунок 11. Динамика объема и доли деревянного малоэтажного строительства России в 2002-2010 гг. 

  Рисунок 12. Динамика объема ввода ИЖС по федеральным округам, в 1990, 1955, 2000, 2005, 2010 гг. 

  Рисунок 13. Структура ввода ИЖС по федеральным округам в 2012 году. 

  Рисунок 14. Структура стоимости переселения жителей аварийного жилого фонда по состоянию на июль 2013 года по федеральным округам.

  Рисунок 15. Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда по регионам СЗФО, в 2011 году, млн.кв.м. 

  Рисунок 16. Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда по регионам ЦФО, в 2011 году, млн.кв.м 

  Рисунок 17. Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда по регионам ПФО, в 2011 году, млн.кв.м 

  Рисунок 18. Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда по регионам ЮФО, в 2011 году, млн.кв.м 

  Рисунок 19. Динамика объема ввода ИЖС по России, 2008-2016 гг., млн.кв.м. 

  Рисунок 20. Динамика объема ввода деревянных домов (ИЖС) по России, 2008-2016 гг., млн.кв.м. 

  Рисунок 21. Динамика объема жилья и объема ИЖС по СЗФО за 1990-январь-май 2012 гг. 

  Рисунок 22. Динамика объемов и доли ИЖС по СЗФО за 1990-2012 гг. 

  Рисунок 23. Доля регионов в структуре ИЖС СЗФО, 2012 год. 

  Рисунок 24. Динамика объема ввода ИЖС по СЗФО, 2008-2016 гг., тыс.кв.м. 

  Рисунок 25. Динамика объема жилья и объема ИЖС по ЦФО за 1990-январь-май 2012 гг. 

  Рисунок 26. Динамика объемов и доли ИЖС по ЦФО за 1990-2012 гг. 

  Рисунок 27. Доля регионов в структуре ИЖС ЦФО, 2012 год. 

  Рисунок 28. Динамика объема ввода ИЖС по ЦФО, 2008-2016 гг., тыс.кв.м. 

  Рисунок 29. Динамика объема жилья и объема ИЖС по ПФО за 1990-январь-май 2012 гг. 

  Рисунок 30. Динамика объемов и доли ИЖС по ПФО за 1990-2012 гг. 

  Рисунок 31. Доля регионов в структуре ИЖС ПФО, 2012 год. 

  Рисунок 32. Динамика объема ввода ИЖС по ПФО, 2008-2016 гг., тыс.кв.м. 

  Рисунок 33. Динамика объема жилья и объема ИЖС по ЮФО за 1990-январь-май 2012 гг. 

  Рисунок 34. Динамика объемов и доли ИЖС по ЮФО за 1990-2012 гг. 

  Рисунок 35. Доля регионов в структуре ИЖС ЮФО, 2012 год. 

  Рисунок 36. Динамика объема ввода ИЖС по ЮФО, 2008-2016 гг., тыс.кв.м.

  Рисунок 37. Динамика ввода больничных учреждений, всего и в сельской местности, с 1990-2012 гг., тыс.кв.м 

  Рисунок 39. Динамика ввода нежилых помещений различных видов с 2011 по 2016 гг. по СЗФО, тыс.кв.м. 

  Рисунок 40. Динамика ввода нежилых помещений различных видов с 2011 по 2016 гг. по ЦФО, тыс.кв.м 

  Рисунок 41. Динамика ввода нежилых помещений различных видов с 2011 по 2016 гг. по ПФО, тыс.кв.м. 

  Рисунок 42. Динамика ввода нежилых помещений различных видов с 2011 по 2016 гг. по ЮФО, тыс.кв.м. 

  Рисунок 43. Динамика ввода учебных заведений с 2011 по 2016 гг. по СЗФО, тыс.кв.м..

  Рисунок 44. Динамика ввода учебных заведений с 2011 по 2016 гг. по ЦФО, тыс.кв.м.. 

  Рисунок 45. Динамика ввода учебных заведений с 2011 по 2016 гг. по ПФО, тыс.кв.м.

  Рисунок 46. Динамика ввода учебных заведения с 2011 по 2016 гг. по ЮФО, тыс.кв.м..

  Рисунок 47. Структура сельскохозяйственных помещений и складов по России в 2012 году, тыс.кв.м. 

  Рисунок 48. Распределение долей используемых материалов при строительстве промышленных объектов в России в 2012 году, %.. 

  Рисунок 49. Динамика ввода нежилых помещений различных видов с 2011 по 2016 гг. по СЗФО, тыс.кв.м. 

  Рисунок 50. Динамика ввода нежилых зданий различных видов с 2011 по 2016 гг. по ЦФО, тыс.кв.м.. 

  Рисунок 51. Динамика ввода нежилых зданий различных видов с 2011 по 2016 гг. по ПФО, тыс.кв.м.. 

  Рисунок 52. Динамика ввода нежилых зданий различных видов с 2011 по 2016 гг. по ЮФО, тыс.кв.м.. 

  Рисунок 53. Динамика ввода складов для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов и микробиологических средств, 2000-2012 гг., тыс. т единовременного хранения.

  Список таблиц 

  Таблица 1. Средний объем и средняя площадь, введенных в 2012 году зданий, по федеральным округам 

  Таблица 2. Малоэтажное строительство в России 2002 – 2012 гг. 

  Таблица 3. Сравнительные характеристики разных типов малоэтажных домов. 

  Таблица 4. Объем ИЖС по федеральным округам в 2012 году. 

  Таблица 5. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда по федеральным округам в 2011 году. 

  Таблица 6. Показатели выполнения программы расселения аварийного жилищного фонда по регионам, на 07.2013. 

  Таблица 7. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда Северо-Западного федерального округа по регионам, в 2005,2009,2012 гг., %.. 

  Таблица 8. Показатели выполнения программы расселения аварийного жилищного фонда по регионам СЗФО, на 16.07.2012.

  Таблица 9. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда Центрального федерального округа по регионам, в 2005, 2009, 2012 гг., %.. 

  Таблица 10. Показатели выполнения программы расселения аварийного жилищного фонда по регионам ЦФО, на 16.07.2012. 

  Таблица 11. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда Приволжского федерального округа по регионам, в 2005,2009,2012 гг., %.. 

  Таблица 12. Показатели выполнения программы расселения аварийного жилищного фонда по регионам ПФО, на 07.2013. 

  Таблица 13. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда Южного федерального округа по регионам, в 2005,2009,2012 гг., %.. 

  Таблица 14. Показатели выполнения программы расселения аварийного жилищного фонда по регионам ЮФО на 07.2013. 

  Таблица 15. Оценка объем вводимого жилья средней этажности в СЗФО 2009-2016 г.г., тыс. кв. м.

  Таблица 16. Проекты в сфере среднеэтажного строительства в СЗФО.

  Таблица 17. Оценка объем вводимого жилья средней этажности в ЦФО 2009-2016 г.г., тыс. кв. м. 

  Таблица 18. Проекты в сфере среднеэтажного строительства в ЦФО.

  Таблица 19. Оценка объем вводимого жилья средней этажности в ПФО 2009-2016 г.г., тыс. кв. м. 

  Таблица 20. Проекты в сфере среднеэтажного строительства в ПФО.

  Таблица 21. Оценка объем вводимого жилья средней этажности в ЮФО 2009-2016 г.г., тыс. кв. м.

  Таблица 22. Проекты в сфере среднеэтажного строительства в ЮФО.

  Таблица 23. Объемы потребления деревянных домов заводского изготовления по 4 федеральным округам, 2011-2020 года, тыс. кв. м.

  Таблица 24. Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в СЗФО в 2012 году. 

  Таблица 25. Объекты фонда РЖС в регионах СЗФО начатые в 2013 году. 

  Таблица 26. Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в 2012 году по регионам ЦФО.

  Таблица 27. Объекты фонда РЖС в регионах ЦФО, начатые в 2010-2013 гг.

  Таблица 28. Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в 2012 году по регионам ПФО.

  Таблица 29. Объекты фонда РЖС в регионах ПФО, начатые в 2010-2013 гг. 

  Таблица 30. Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в 2012 году по регионам ЮФО.

  Таблица 31. Объекты фонда РЖС в регионах ЮФО, начатые в 2010-2013 гг. 

  Таблица 32. Объем ввода в эксплуатацию объектов здравоохранения по России, 2005-2012 гг., 

  Таблица 33. Прогноз объема ввода в эксплуатацию объектов здравоохранения по России, 2012-2016 гг.

  Таблица 34. Динамика ввода больничных учреждений в России в 1990-2012, коек. 

  Таблица 35. Динамика ввода санаториев и домов отдыха в России в 2000-1 кв. 2013 гг.

  Таблица 36. Динамика ввода нежилых помещений в разбивке по видам, с 2007 по 2016 гг., по СЗФО, шт.

  Таблица 37. Динамика ввода больничные учреждения в СЗФО с 1990 по 2010 гг., коек.

  Таблица 38. Ввод больничных учреждений по регионам СЗФО в 2010 году, коек. 

  Таблица 39. Динамика ввода нежилых помещений в разбивке по видам, с 2007 по 2016 гг., по ЦФО, шт. 

  Таблица 40. Динамика ввода больничные учреждения в ЦФО с 1990 по 2010 гг., коек. 

  Таблица 41. Ввод больничных учреждений по регионам ЦФО в 2010 году, коек. 

  Таблица 42. Динамика ввода объектов здравоохранения по количеству, с 2007 по 2016 гг., по ПФО, шт. 

  Таблица 43. Динамика ввода больничные учреждения в ПФО с 1990 по 2010 гг., коек. 

  Таблица 44. Ввод больничных учреждений по регионам ПФО в 2010 году, коек. 

  Таблица 45. Динамика ввода объектов здравоохранения по количеству, с 2007 по 2016 гг., по ЮФО, шт.

  Таблица 46. Динамика ввода больничные учреждения в ЮФО с 1990 по 2010 гг., коек. 

  Таблица 47. Ввод больничных учреждений по регионам ЮФО в 2010 году, коек. 

  Таблица 48. Объем ввода в эксплуатацию учебных заведений по России, 2005-2011 гг., шт. 

  Таблица 49. Прогноз объема ввода в эксплуатацию учебных заведений в России, 2012-2016 гг, шт. 

  Таблица 50. Динамика ввода учебных заведений по количеству, с 2007 по 2016 гг., по СЗФО, шт. 

  Таблица 51. Динамика ввода учебных заведений по количеству, с 2007 по 2016 гг., по ЦФО, шт. 

  Таблица 52. Динамика ввода учебных заведений по количеству, с 2007 по 2016 гг., по ПФО, шт. 

  Таблица 53. Динамика ввода учебных заведений по количеству, с 2007 по 2016 гг., по ЮФО, шт. 

  Таблица 54. Показатели количества спортивных сооружений и обеспеченность населения спортивными сооружениями с 2007 по 2015 гг. 

  Таблица 55. Некоторые спортивные объекты СЗФО, ввод которых предполагается в 2012-2015 гг.

  Таблица 56. Некоторые спортивные объекты ЦФО, ввод которых предполагается в 2012-2015 гг. 

  Таблица 57. Некоторые спортивные объекты ПФО, ввод которых предполагается в 2012-2013 гг. 

  Таблица 58. Некоторые спортивные объекты ПФО, ввод которых предполагается в 2012-2013 гг. 

  Таблица 59. Объем ввода промышленных и сельскохозяйственных объектов в 2012 году по видам и по федеральным округам, тыс.кв.м. 

  Таблица 60. Объем ввода в эксплуатацию нежилых объектов по России, 2005-2012 гг., шт. 

  Таблица 61. Объем ввода в эксплуатацию нежилых объектов по России, 2005-2012 гг., тыс. кв. м. 

  Таблица 62. Прогноз объема ввода в эксплуатацию нежилых объектов в России, 2012-2016 гг, шт. 

  Таблица 63. Прогноз объема ввода в эксплуатацию нежилых объектов в России, 2012-2016 гг. тыс. кв. м. 

  Таблица 64. Средние площади возводимых зданий и сооружений в 2011 году, тыс.кв.м. 

  Таблица 65. Динамика ввода нежилых помещений в разбивке по видам, с 2007 по 2016 гг., по СЗФО, шт. 

  Таблица 66. Объем ввода промышленных и сельскохозяйственных объектов в СЗФО 2012 году, тыс.кв.м 

  Таблица 67. Динамика ввода нежилых помещений в разбивке по видам, с 2007 по 2016 гг., по ЦФО, шт. 

  Таблица 68. Объем ввода промышленных и сельскохозяйственных объектов в ЦФО 2012 году, тыс.кв.м 

  Таблица 69. Динамика ввода нежилых помещений в разбивке по видам, с 2007 по 2016 гг., по ПФО, шт. 

  Таблица 70. Объем ввода промышленных и сельскохозяйственных объектов в ПФО 2012 году, тыс.кв.м 

  Таблица 71. Динамика ввода нежилых зданий в разбивке по видам, с 2007 по 2016 гг., по ЮФО, шт.

  Таблица 72. Объем ввода промышленных и сельскохозяйственных объектов в ЮФО 2012 году, тыс.кв.м 

  Таблица 73. Некоторые химические производства, строительство которых осуществляется в СЗФО.

  Таблица 74. Некоторые химические производства, строительство которых осуществляется в ЦФО.

  Таблица 75. Некоторые химические производства, строительство которых осуществляется в ПФО.

  Таблица 76. Распределения стоимости квадратного метра усреднённого индивидуального жилого дома, руб. 

  Таблица 77. Сравнение строительных и эксплуатационных характеристик технологий возведения стен 

  Таблица 78. Сравнение технических параметров технологий малоэтажного домостроения. 

  Таблица 79. Сравнение технических параметров технологий среднеэтажного домостроения. 

  Таблица 80. Финансирования федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы по источникам и направлениям финансирования, (млн. рублей, с учетом прогноза цен на соответствующие годы). 

  Таблица 81. Значения целевых индикаторов федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы