Аннотация

Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московкской области.

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2011 гг., а также построены прогнозы до 2014 г.

Детальным образом проанализированы, такие данные, как:
• Классификация недвижимости
• Объем строительства жилой недвижимости
• Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке
• Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости
• Показатели ипотечного кредитования
• Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области

Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

• маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в в области рынка недвижимости;
• директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
• коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
• частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости; так и для потенциальных покупателей жилой недвижимости.

Исследование проведено в мае 2012 года.
Объем отчета – 116 стр.
Отчет содержит 19 таблиц и 43 графика.
Язык отчета – русский.

Содержание отчёта

• Полное оглавление 2

   

  Список диаграмм 4

   

  Список таблиц 7

   

  Аннотация 9

   

  Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11

   

  Классификация рынка 22

   

  Классификация территориальных зон Москвы и Московской области 22

   

  Характеристика административных округов г. Москвы 22

   

  Характеристика районов Подмосковья

   

  Классификация недвижимости по классу жилья 32

   

  Элит-класс 32

   

  Бизнес-класс 34

   

  Комфорт-класс 35

   

  Эконом-класс 36

   

  Классификация новостроек по этапам строительства 38

   

  Классификация новостроек по типу строительного материала стен 41

   

  Панельные дома 41

   

  Монолитные дома 43

   

  Кирпичные дома 44

   

  Динамика основных показателей 46

   

  Объемы строительства жилой недвижимости в России 46

   

  Объемы строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 49

   

  Средние цены на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области 51

   

  Средние цены на первичном рынке недвижимости г. Москвы (Старая Москва) 51

   

  Средние цены на первичном рынке недвижимости «Новой Москвы» 62

   

  Средние цены на первичном рынке Московской области 64

   

  Средние цены по классу недвижимости на первичном рынке 65

   

  Средние цены на первичном рынке недвижимости в других городах РФ 67

   

  Объем первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области 68

   

  Основные девелоперы 70

   

  Общие данные 70

   

  Профили участников рынка 74

   

  «СУ-155» 75

   

  Основные показатели деятельности компании 75

   

  ГК «ПИК» 78

   

  Основные показатели деятельности компании 78

   

  ГК «Мортон» 81

   

  Основные показатели деятельности компании 81

   

  Главстрой 83

   

  Основные показатели деятельности компании 83

   

  Группа ЛСР 85

   

  Основные показатели деятельности компании 85

   

  Группа «Абсолют» 89

   

  Основные показатели деятельности компании 89

   

  «Домостроительный комбинат №1» 91

   

  Основные показатели деятельности компании 91

   

  Etalon Group 94

   

  Основные показатели деятельности компании 94

   

  ЗАО «Дон-Строй Инвест» 96

   

  Основные показатели деятельности компании 96

   

  Монарх Девелопмент 98

   

  Основные показатели деятельности компании 98

   

  Ипотечное кредитование 99

   

  Общая информация 99

   

  Предложения банков по ипотечному кредитованию 102

   

  Сбербанк России 102

   

  Условия ипотечного кредита 103

   

  «ВТБ-24» 104

   

  Условия ипотечного кредита 104

   

  «Райффайзенбанк» 105

   

  Условия ипотечного кредита 105

   

  «ЮниКредит Банк» 106

   

  Условия ипотечного кредита 106

   

  «DeltaCredit» 107

   

  Условия ипотечного кредита 108

   

  «Абсолют Банк» 108

   

  Условия ипотечного кредита 108

   

  «Росбанк» 109

   

  Условия ипотечного кредита 109

   

  «Газпромбанк» 110

   

  Условия ипотечного кредита 110

   

  «Банк Москвы» 111

   

  Условия ипотечного кредита 111

   

  Отдельные государственные программы по поддержке ипотечного кредитования 112

   

  Материнский капитал 112

   

  Ипотека для учителей 113

   

  Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости 114

   

  О компании NeoAnalytics 120