Аннотация

Городской округ Химки – один из самых перспективных и динамично развивающихся муниципальных образований на территории Московской области. Он располагается к северо-западу от Москвы и включает в себя территории населенных пунктов, ранее относившихся к Химкинскому району, в том числе и города Химки. Статусом городского округа Химкинский район был наделен в 2005 г., объединив территории городов Химки, Сходня и прилегающих поселков и деревень.
В последние 5-6 лет в городском округе развернуто активное жилищное строительство, благодаря чему Химки является одним из лидеров по объемам вводимого жилья в Подмосковье. Строительство жилья ведется как в историческом центре города Химки, так и на свободных территория в отдаленных районах городского округа, где, как правило, реализуются жилые проекты комплексной застройки.
Непосредственная близость г.о. Химки к Москве, хорошая транспортная доступность при наличии нескольких вариантов проезда в столицу делают округ одной из наиболее привлекательных территорий в сфере строительства жилья. Строительство скоростной автодороги Москва-Санкт-Петербург, планируемая реконструкция Ленинградского шоссе являются дополнительными факторами, которые будут способствовать дальнейшему развитию данного региона, в том числе и в отношении жилищного строительства.
Исследование позволяет получить полное представление о рынке городского округа Химки: основные девелоперы, объемные и структурные показатели предложения, динамика цен предложения, структурные показатели цен, активность покупателей в данном сегменте, а также планируемые проекты.
Исследование жилой недвижимости г.о. Химки – очередное исследование серии «Обзор рынка жилой недвижимости Московской области». Ранее (октябрь 2011 г.) было выпущено исследование «Анализ первичного рынка жилья «Новой Москвы»: текущая ситуация и перспективы развития». В ближайшее время ожидается выход исследований жилой недвижимости по другим округам и районам Подмосковья.
Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей жилой недвижимости.

Содержание отчёта

• Содержание

  Введение
  1 Объемы ввода жилья
  2 Предложение новостроек
  3 Ценовые показатели
  4 Анализ спроса
  5 Анализ обеспеченности машиноместами в паркингах
  6 Планируемая инфраструктура
  7 Планируемые проекты
  8 Тенденции и перспективы развития
  ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Классификация новостроек
  ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Основные игроки рынка
  ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Паспорта реализуемых проектов

  
  Профиль BLACKWOOD
  Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.

• Графические материалы в Исследовании
  Всего: 13 графиков, 3 карты, 6 таблиц
  По разделам Исследования:
  Введение
  1 Объемы ввода жилья
  o График. Динамика объемов ввода в г.о. Химки, 2002-11 гг.
  2. Предложение новостроек
  o График. Динамика объема предложения в г.о. Химки
  o Таблица. Перечень жилых комплексов в г.о. Химки
  o Карта. Реализуемые жилые комплексы в г.о. Химки
  o График. Структура предложения на рынке новостроек в г.о. Химки по типам застройки, март 2012 г.
  o График. Структура предложения на рынке новостроек в г.о. Химки, март 2012 г.
  o График. Структура предложения новостроек в г.о. Химки по классам, март 2012 г.
  o График. Структура предложения на рынке новостроек в г.о. Химки по стадиям строительства, март 2012 г.
  3. Ценовые показатели
  o График. Динамика средних цен предложения на рынке новостроек в г.о. Химки и Московской области в целом
  o График. Средние цены предложения в новостройках г.о. Химки по типам строительства, март 2012 г.
  o График. Средние цены предложения в новостройках г.о. Химки по местоположению, март 2012 г.
  o Карта. Средние цены предложения в новостройках г.о. Химки по местоположению, март 2012 г.
  o График. Средние цены предложения в новостройках г.о. Химки по классам, март 2012 г.
  o График. Средние цены предложения в новостройках г.о. Химки по стадиям строительства, март 2012 г.
  4 Анализ спроса
  o Таблица. Оценка темпов реализации по отдельным жилым комплексам в г.о. Химки
  5 Анализ обеспеченности машиноместами в паркингах
  o Таблица. Перечень жилых комплексов с паркингами в г.о. Химки
  o График. Коэффициент обеспеченности машинономестами в закрытых паркингах в новостройках г.о. Химки, м/м на 1 квартиру
  6 Планируемая инфраструктура
  o Таблица. Наличие и состав инфраструктуры в жилых комплексах г.о. Химки
  7 Планируемые проекты
  o Таблица. Планируемые проекты жилищного строительства в г.о. Химки
  o Карта. Планируемые проекты жилищного строительства в г.о. Химки
  8 Тенденции и перспективы развития
  o График. Динамика объемов ввода в г.о. Химки, 2002-14 гг.
  Приложение 1. Классификация новостроек
  o Таблица. Классификация новостроек Московского региона
  Приложение 2. Основные игроки рынка
  Приложение 3. Паспорта реализуемых проектов