ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

О ПРОЕКТЕ

Портал Best Marketing предоставляет информационно-аналитические продукты по различным отраслям промышленности.
Цель портала Best Marketing своевременно обеспечить всех пользователей портала актуальной и точной информацией о рынках.

ОБЗОРЫ

Все обзоры

25 Декабря 2012

Декабрьское предложение от Информационного агентства Credinform: 30% скидка на маркетинговые обзоры!
При покупке любого из предложенных только в декабре 2012г. исследований Вы сэкономите тысячи рублей, воспользовавшись скидкой 30%.

08 Февраля 2011

Санкт-Петербург занимает четвертое место по объему рынка электронной коммерции в России.
На его долю приходится 8% оборота.

08 Февраля 2011

Москва и Московская область занимают первое место по объему рынка электронной коммерции в России.
На их долю приходится 40% оборота.

11 Января 2010

Антикризисная оперативная сводка по рынку очистных сооружений
Аналитическим подразделением ИА «Трейд.Су» - агентством «Бизнес-Монитор» был проанализирован рынок очистных сооружений Москвы, Московской области, а также Брянской, Калужской и Тверской областей.

26 Декабря 2009

Российский рынок мельниц для разрешения проблемы мокрой дезагрегации дисперсных частиц на протяжении 2007 - 2008 годов демонстрировал стабильную динамику развития. По сравнению с 2007г. рынок вырос примерно на 15%.
В развитии рынка мельниц в 2007 - 2008 годах действовал ряд тенденций и трендов: стабильно высокий спрос со стороны основных потребляющих отраслей (лакокрасочной, строительной, химической, рудной и нерудной, керамической).

ГОТОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Недвижимость, строительство и архитектура


МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. БРЯНСК

География исследования: г. Брянск
Количество страниц: 89
Стоимость, руб.: 30 000
Способ предоставления: электронный

Получить исследование

Аннотация
Целью данной части работы является маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости г. Брянск. 
Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).
По итогам проведенного анализа можно сделать следующие выводы:
• Рынок офисной недвижимости Брянска находиться только в самом начале своего развития. В 2007-2008 годах было построено 70% от общего объема всех качественных объектов существующих на настоящий момент. На момент проведения исследования предложения качественных офисных площадей в городе находится на невысоком уровне порядка 27 тыс. кв. м. арендуемой площади. 
• Несмотря на низкую обеспеченность населения качественными офисными площадями (50 кв. м на 1 000 чел.) нельзя говорить о наличии значительного потенциала рынка офисной недвижимости в целом по городу. В большинстве качественных проектов по-прежнему часть помещений свободна.
• В среднем уровень вакантных площадей в качественных объектах составляет 20%, притом, что в объектах, введенных с начала 2009 г. уровень вакантных площадей превышает 30%.
• Уровень ставок в качественных объектах колеблется в диапазоне от 500 до 700 рублей/кв. м/год. Для сравнения до кризиса на пике рынка ставки аренды на качественные офисы достигали 1 000 – 1 200 рублей/кв. м/год. В ближайшие 1-2 года не стоит ожидать значительного роста арендных ставок. Однако по мере уменьшения свободных помещений в качественных объектах, ставки аренды будут корректироваться в сторону повышения в пределах 5-7% ежегодно.
• Дальнейшее развитие офисной недвижимости в Брянске зависит от продолжительности и глубины экономической стагнации и темпов восстановления экономики в целом. Таким образом, высокое качество офисного объекта в среднесрочной перспективе останется его главным конкурентным преимуществом.

Содержание отчёта
  • Содержание
    Список таблиц
    Список Диаграмм
    Список Иллюстраций
    Аннотация к отчету
    Краткие выводы по отчету
    Глава 1. Общая характеристика рынка
    Глава 2. Анализ предложения на рынке офисной недвижимости Брянска
    2.1 Классификация офисных объектов Брянска
    2.2 Структура и объем предложения
    2.3 Существующие качественные объекты офисной недвижимости
    2.4 Анализ планируемых и строящихся офисных объектов
    2.5 Подробное описание наиболее крупных существующих офисных объектов
    Торгово-деловой комплекс «Консул»
    Бизнес - центр «Ньютон» (МПСИ)
    Бизнес - центр «Метрополис»
    БЦ «На Литейной»
    ТОЦ «ГПИ Бизнес-центр»
    Бизнес-центр «на Калинина»
    Офисно-торговый центр «Бизнес-холл «Гранд Порт»
    ТОЦ «Мельница»
    2.6 Описание планируемых проектов
    БЦ компании Roseli Land
    Старый аэропорт
    Брянскгражданпроект
    Офисно-гостиничный комплекс (на месте концертного зала «Дружба»)
    2.7 Укрупненный анализ некачественных офисных помещений
    2.8 Основные выводы по анализу предложения
    Глава 3. Анализ ценообразования на рынке офисной недвижимости
    3.1 Текущий уровень арендных ставок. Структура ценообразования
    3.2 Анализ предложений по продаже объектов
    Глава 4. Анализ спроса на рынке офисной недвижимости
    4.1 Общая активность на рынке
    4.2 Изучение текущей заполняемости объектов
    4.3 Прогноз уровня спроса

  • Список таблиц
    Таблица 1. Примеры нового строительства среди качественных объектов офисной недвижимости
    Таблица 6. Примеры реконструкции среди качественных объектов офисной недвижимости
    Таблица 7. Примеры качественных офисных зданий, реализованных под себя
    Таблица 8. Примеры наиболее заявленных офисных объектов в рамках комплексного освоения крупных территорий
    Таблица 9. Примеры некачественных офисных объектов
    Таблица 10. Качественные объекты офисной недвижимости. г. Брянск
    Таблица 11. Планируемые объекты офисной недвижимости
    Таблица 12. Наиболее крупные некачественные офисные центры г. Брянск
    Таблица 13. Средние арендные ставки офисных площадей (включая операционные платежи, без коммунальных платежей, УСН), рублей за кв. м/месяц
    Таблица 14. Диапазон арендной ставки в качественных бизнес-центрах г. Брянск в зависимости от класса
    Таблица 15. Предложения по продаже офисных помещений в качественном фонде
    Таблица 16. Предложения по продаже офисных помещений в качественном фонде (существующие объекты)
    Таблица 17. Предложения по продаже офисных помещений (строящиеся объекты)
    Таблица 18. Уровень вакантных площадей в качественных офисных центрах г. Брянск
    Таблица 19. Средний уровень вакантных площадей в качественных бизнес-центрах
    Список Диаграмм
    Диаграмма 1. Распределение качественного предложения между районами городам
    Диаграмма 5. Динамика изменения предложения в Советском и Бежицком районах
    Диаграмма 6. Распределение общего фонда по районам
    Диаграмма 7. Динамика изменения объема качественного предложения
    Диаграмма 8. Динамика объемов нового предложения
    Диаграмма 9. Динамика темпов прироста предложения
    Диаграмма 10. Распределение качественного фонда по классам
    Диаграмма 11. Распределение качественного фонда по классам по Бежицкому и Советскому району
    Диаграмма 12. Сегментация качественного рынка в разрезе структуры собственности
    Диаграмма 13. Распределение офисных объектов по районам города
    Диаграмма 14. Распределение офисных площадей в процентном соотношении
    Диаграмма 12. Уровень вакантных помещений в наиболее крупных некачественных офисных центрах
    Список Иллюстраций

    Иллюстрация 1. Расположение наиболее качественных офисных объектов
    Иллюстрация 2. Расположение низкокачественных офисных объектов

Получить исследование