Аннотация

Данный проект представляет собой бизнес-план  открытия фитнес-центра, предоставляющего услуги аэробных тренировок и тренажерного зала, сауны и фитобара. Основные параметры проекта:
- место реализации – спальный район г.Москвы
- Необходимая площадь – 350 кв.м.
- Средний чекфитобара - $...
- Стоимость месячного абонемента - $...
- Количество посетителей в месяц – …
- Этажность – 1 этаж
- Права собственности на помещения – долгосрочная аренда
- Режим работы – будни с 07:00 до 24:00, выходные дни с 08:00 до 23:00
- Штат – … человек
 Бизнес-план раскрывает все аспекты организации бизнеса в отрасли спортивно-оздоровительного досуга с нуля, а наличие финансовой модели в формате Excel позволит скорректировать показатели финансовой деятельности предприятия. Бизнес-план также содержит краткую информацию по внешнему окружению проекта, подробное описание  услуг и производственного процесса, организационную структуру фитнес-клуба. Расчетные сроки проекта – 5 лет. При проведении исследования были использованы следующие открытые источники: информационно-аналитические порталы, посвященные изучаемому рынку; открытые статистические данные и т.д.

Выдержки из исследования
Ставка дисконтирования: 14,31%;    
Чистый приведенный доход, NPV:  $ 380478;    
Внутренняя норма рентабельности, IRR, годовая:  46,3%;    
Индекс прибыльности (PI): 2,64;    
Срок окупаемости, мес.: 24,43;     
Дисконтированный срок окупаемости, месс.: 28,65;    
Необходимые инвестиции:  $ 442846;    
Период расчета показателей, лет: 5.

Первые 3 месяца предусмотрены для проведения подготовительных работ по открытию фитнес-центра, а продажа услуг компании начинается только со 2 квартала первого года проекта. Для расчета доходной части необходимо знать количество посетителей в месяц.
Количество клиентов К, которые приобретут месячные абонементы рассчитывается следующим образом…
Доход от спортивно-оздоровительного комплекса включает два основных компонента:
• Доход от продажи членских карт;
• Доход от дополнительных услуг (индивидуальные тренировки, бары и рестораны). Заведение будет позиционировать себя как клуб среднего класса. Отличительной чертой заведения будет возможность по абонементу не только получать качественные услуги на новом оборудовании, но и ….

На данный момент в Москве действует порядка 1200 фитнес-клубов. Основными игроками считаются: Russian Fitness Group (сети World Class, MaxiSport и ФизКульт), «Планета Фитнес» (сеть «Планета Фитнес»), «Страта Парнерс» (сети OrangeFitnessи CityFitness). «…» является лидером в эконом-сегменте рынка, а … – гигантом мировой фитнес-индустрии.

Содержание отчёта

• СОДЕРЖАНИЕ
  
  
  РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  Идея проекта
  Основные параметры
  Финансовые показатели
  ВНЕШНЕЕ ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
  Оценка рынка услуг физической культуры и спорта РФ
  Оценка рынка фитнес-услуг
  Сегментация на рынке фитнес-услуг
  Конкурентный анализ в сегменте фитнес-клубов
  Описание потребителей
  Потребительские предпочтения посетителей фитнес-клубов
  Тенденции развития рынка
  Риски и барьеры при выходе на рынок
  КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
  Общие сведения
  Оформление фитнес-клуба
  Распределение площади объекта
  Виды услуг
  Стоимость услуг
  Позиционирование услуг фитнес-клуба
  Концепция рекламной и  PR кампаний
  ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  Организационный план реализации проекта
  Производство услуг
  ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА
  Формирование штата сотрудников
  Штат сотрудников и его функционал
  Организационно-управленческая структура компании
  Формирование фонда оплаты труда
  ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  Исходные данные и допущения
  Инвестиционная деятельность
  Операционная деятельность
  Доходы
  Расходы
  Финансовая деятельность
  Эффективность инвестиций и анализ чувствительности
  Перечень таблиц, диаграмм и схем
  ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
  Нормативно-правовая документация для открытия фитнес-клуба
  Нормативная база, регулирующая деятельность фитнес-клуба
  Приложение 1. Должностные инструкции персонала фитнес-клуба
  Управляющий
  Бухгалтер
  Администратор
  Бармен
  Инструктор тренажорного зала
  Инструктор групповых программ
  Уборщица
  Приложение 2. Прогнозное движение денежных средств, $
  Приложение 3. Прогнозный бюджет доходов и расходов, $
  Приложение 4. Прогнозный баланс, $
  Приложение 5. Показатели финансовой состоятельности
  
• Таблица 1. Распределение площадей фитнес-клуба
  Таблица 2. Цена на услуги и продукцию фитнес-центра, долл. США
  Таблица 3. Коммуникационная стратегия продвижения фитнес-клуба
  Таблица 4. Организационный план реализации проекта
  Таблица 5. Фонд оплаты труда, 1 месяц, доллары США
  Таблица 6. Основные налоги и их размер
  Таблица 7. Расчет ставки дисконтирования
  Таблица 8. Модель кумулятивного построения CCM
  Таблица 9. Расчет инвестиционных затрат проекта по инвестиционной деятельности
  Таблица 10. Расчет статьи «Закупка и монтаж оборудования для фитнес-клуба»
  Таблица 11. Затраты на приобретение оборудования для тренажерного и аэробного залов, сауны, $
  Таблица 12. Оснащение холла и фитобара, $
  Таблица 13. Мебель для раздевалок и прочие расходы,  $
  Таблица 14. Затраты на покупку офисного оборудования и мебели, $
  Таблица 15. Расчет статьи «Инфраструктура»
  Таблица 16. Цена на различные категории услуг фитнес-клуба $
  Таблица 17. Основные показатели продаж фитнес-клуба по фитобару,  $
  Таблица 18. Основные показатели продаж фитнес-клуба, $
  Таблица 19. Общие ежемесячные издержки фитнес-клуба, $
  Таблица 20. Расчет затрат на приобретение продуктов для фитобара, $
  Таблица 21. Расчет оборотного капитала, $
  Таблица 22. Расчет аренды помещения, $
  Таблица 23. Распределение площади фитнес-клуба
  Таблица 24. Расчет фонда оплаты труда
  Таблица 25. Расчет затрат на рекламу и продвижения фитнес-клуба
  Таблица 26. Расчет потребности в финансировании, $
  Таблица 27. Финансовые показатели проекта
  
  Диаграмма 1. Объем платных услуг по физической культуре и спорту в России, млрд. руб.
  Диаграмма 2. Объем платных услуг по физической культуре и спорту в России за I полугодие 2011 года, млрд. руб.
  Диаграмма 3. Распределение спроса по сегментам рынка услуг по физической культуре и спорту.
  Диаграмма 4. Распределение потребителей по полу по сегментам рынка услуг по физической культуре и спорту, %
  Диаграмма 5. Ценовая сегментация московского рынка фитнес-услуг, % от общего количества фитнес-клубов
  Диаграмма 6. Динамика среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в расчете на одного работника, Российская Федерация, руб./человека
  Диаграмма 7. Распределение потребителей фитнес-услуг по уровню дохода, %
  Диаграмма 8. Распределение потребителей фитнес-услуг по полу, %
  Диаграмма 9. Распределение потребителей фитнес-услуг по возрасту, %
  Диаграмма 10. Распределение потребителей фитнес-услуг по социально-профессиональному статусу, %
  Диаграмма 11. Востребованность фитнес-услуг у посетителей фитнес-клубов, %
  Диаграмма 12. График чистого приведенного дохода NPV, по годам, $
  
  Схема 1. Организационно-управленческая структура фитнес-клуба