НОВОСТИ

23 Мая 2010

Посткризисное оживление на рынке элитной загородной недвижимости

Объемы ввода на рынок элитных объектов сокращаются.

По данным исследования «Обзор рынка элитных загородных поселков, 1 кв. 2010 г.», подготовленного компанией Blackwood, рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья вошел в посткризисную стадию своего развития, свидетельством чего является оживление со стороны потенциальных покупателей и остановка снижения цен. При этом стоит отметить, что с начала 2010 г. некоторые девелоперы подняли цены на элитные объекты загородной жилой недвижимости, находящиеся на высокой стадии готовности.
Что касается спроса на объекты элитной загородной недвижимости, то стоит отметить, что в период кризиса наблюдалась тенденция снижения интереса покупателей ко всем загородным направлениям, за исключением Рублево-Успенского и Новорижского. Запросы на приобретение недвижимости по ним во 2 кв. 2009 г. составили около 81% от общей суммы запросов. В 1 кв. 2010 г. этот показатель снизился до 77%, что свидетельствует о начале оживления рынка и возобновлении интереса потенциальных покупателей к другим направлениям. Наряду с этим, по итогам 1 кв. 2010 г., наибольшей популярностью у потенциальных покупателей стали пользоваться поселки, расположенные на большем удалении от МКАД, чем во 2 кв. 2009 г. В текущих рыночных условиях большинство потенциальных покупателей готовы приобретать загородную жилую недвижимость в пределах 25 км от МКАД.
Потенциальные покупатели, которые в период кризиса активно торговались и рассчитывали приобрести объект элитной загородной недвижимости с дисконтом 40 - 50%, сейчас могут рассчитывать лишь на скидку, равную 5 – 10%.
Стоит отметить, что параллельно с оживлением спроса на элитные объекты Подмосковья, наблюдается сокращение объемов предложения ликвидных объектов в этом сегменте, а также замедление темпов выхода новых проектов. К концу 2010 данные тенденции могут привести к изменению структуры предложения рынка в целом: качественные объекты загородной недвижимости будут занимать все меньшую долю рынка. При этом постепенное увеличение объемов предложения в элитном сегменте загородной жилой недвижимости можно прогнозировать лишь к концу 2010  - началу 2011 г.

• 24 Мая 2010

  

  Большинство квартир на рынке элитных новостроек предлагается дешевле $15 000 за кв.м.

  Однако уже сегодня в некоторых комплексах произошло повышение цен в прайс-листах.

• 22 Мая 2010

  

  Продажи домовладений загородного рынка Подмосковья в 1 квартале 2010 года возросли более чем на 60%

  Традиционного для зимнего периода спада покупательской активности не зафиксировано

• 22 Мая 2010

  

  Ежеквартальная динамика продаж коттеджных поселков Московской области (2002-2010 гг.)

  Продажи домовладений загородного рынка Подмосковья в 1 квартале 2010 года возросли более чем на 60%

• 21 Мая 2010

  

  Поток отдыхающих в Сочи растет ежегодно на 20-40%.

  Российских туристов в Сочи не пугают завышенные цены, отсутствие сервиса и низкий уровень комфорта проживания.

• 20 Мая 2010

  

  За последние 2 года стоимость проживания в гостиницах г. Сочи выросла в среднем на 85%

  Наибольший рост стоимости проживания зафиксирован на номера повышенной комфортности

• 18 Мая 2010

  

  В 2010 году ОАО "ФСК ЕЭС" введет на 58% больше линий электропередач и на 3% больше трансформаторной мощности, чем в 2009 году

  Основные направления инвестиционной программы компании на ближайшие три года – обеспечение выдачи мощности генерирующих станций

• 17 Мая 2010

  

  За 2009 год торговые площади сетей FMCG России увеличились почти на 1 миллион квадратных метров

  В прошедшем году только 70 крупнейших сетей FMCG увеличили площадь своих торговых объектов на 879,1 тыс. кв. м.

• 16 Мая 2010

  

  В течение ближайших четырех лет инвестиции в строительство спортивных объектов РФ составят около 120 млрд. рублей

  Финансироваться проекты строительства, модернизации и реконструкции спортивных сооружений будут из федерального бюджета

• 14 Мая 2010

  

  Устойчивый рост электропотребления возобновится с 2011 года, однако уже итоги первого квартала 2010 года демонстрируют положительную динамику

  В январе-марте 2010 года энергопотребление в России возросло на 5,9% по сравнению с тем же периодом 2009 года

Предыдущая 1 2 3 ... 95 96 97 98 99 ... 118 119 120 Следующая