ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

О ПРОЕКТЕ

Портал Best Marketing предоставляет информационно-аналитические продукты по различным отраслям промышленности.
Цель портала Best Marketing своевременно обеспечить всех пользователей портала актуальной и точной информацией о рынках.

ОБЗОРЫ

Все обзоры

25 Декабря 2012

Декабрьское предложение от Информационного агентства Credinform: 30% скидка на маркетинговые обзоры!
При покупке любого из предложенных только в декабре 2012г. исследований Вы сэкономите тысячи рублей, воспользовавшись скидкой 30%.

08 Февраля 2011

Санкт-Петербург занимает четвертое место по объему рынка электронной коммерции в России.
На его долю приходится 8% оборота.

08 Февраля 2011

Москва и Московская область занимают первое место по объему рынка электронной коммерции в России.
На их долю приходится 40% оборота.

11 Января 2010

Антикризисная оперативная сводка по рынку очистных сооружений
Аналитическим подразделением ИА «Трейд.Су» - агентством «Бизнес-Монитор» был проанализирован рынок очистных сооружений Москвы, Московской области, а также Брянской, Калужской и Тверской областей.

26 Декабря 2009

Российский рынок мельниц для разрешения проблемы мокрой дезагрегации дисперсных частиц на протяжении 2007 - 2008 годов демонстрировал стабильную динамику развития. По сравнению с 2007г. рынок вырос примерно на 15%.
В развитии рынка мельниц в 2007 - 2008 годах действовал ряд тенденций и трендов: стабильно высокий спрос со стороны основных потребляющих отраслей (лакокрасочной, строительной, химической, рудной и нерудной, керамической).

НОВОСТИ

14 Ноября 2008

Предложение сельскохозяйственных земель за последний год выросло на 13%

48% земель сельхозназначения предназначены для дачного строительства

Тенденция преобладания земель сельскохозяйственной категории в предложении сохраняется на протяжении всех лет развития рынка. Из всех земель, которые могут участвовать в сделках купли-продажи, участков именно этого назначения в России (и в Подмосковье) больше всего - на данный момент они составляют 65% общего количества объектов, представленных к продаже на рынке, что на 13% превышает показатель предыдущего года. Однако, такая ситуация скорее всего связана не с резким выбросом на рынок сельхоз участков, а снижением доли рынка земель других категорий.

Особую популярность с/х земли приобрели после принятия закона «О переводе земель из одной категории в другую». Сейчас эти объекты активно переводятся в виды разрешенного использования под дачное строительство, а также земли промышленности с целью дальнейшей перепродажи. Так, на данный момент 48% рынка земли сельхозназначения занимают участки, предназначенные для дачного строительства. Стоимость земельного участка после перевода может увеличиться в 2 и более раз.

При определении стоимости участка огромное значение приобретают такие характеристики как престижность направления, близость к Москве, природное окружение, вид разрешенного использования, район и т.д. Так, сотка сельхоз земли с ВРИ под дачное строительство в 30 км от МКАД по популярному Новорижскому шоссе в экологически чистом Истринском районе достигает $12,7 тыс., а с ВРИ под строительство промышленных объектов - $20 тыс. Такая стоимость вполне сравнима со стоимостью участков в первоначальном статусе земель поселений и промышленности, что говорит о хорошей доходности вложений в объекты сельхоз назначения.

В рамках исследования земельного рынка Московской области в сентябре-октябре 2008 года, специалистами компании Vesco Consulting, была составлена база данных земельный участков сельскохозяйственного назначения в Московской области, в которой представлена информация по всем характеристикам земельных участков.

На ее основе можно сделать выводы о влиянии каждого из факторов на стоимость, о структуре предложения земель с/х назначения в целом, а также о насыщенности рынка участками с теми или иными характеристиками. К примеру, в зоне 50-75 км от Москвы, привлекающей все больше покупателей, сосредоточено порядка 25% всего предложения участков этой категории, которые на порядок превышают предложение объектов других назначений. Таким образом, продажа земли, расположенной в этом интервале, скорее всего займет много времени и потребует маркетинговых усилий.

Ограниченность участков категорий земли поселений и промышленности, а также возможность перевода сельхоз участков ведет к росту их востребованности. Вложения в эту недвижимость будут рентабельны на протяжении ближайших лет развития рынка.

 

Предыдущая 1 2 3 ... 108 109 110 111 112 ... 118 119 120 Следующая