Аннотация

Обновленный и дополненный бизнес-план элеватора разработан с целью привлечения инвестиционных средств на строительство зернового элеватора.

Вместе с бизнес-планом элеватора Вы получаете автоматизированную финансовую модель в формате Excel, которую можете корректировать самостоятельно. Полностью автоматизированная финансовая модель исключает возможность допущения ошибки в расчетах. Достаточно поменять основные параметры проекта, и вся модель будет изменена автоматически.

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Бизнес-план элеватора разработан с целью привлечения кредитных и инвестиционных средств для строительства элеватора, специализирующегося на хранении зерновых культур.

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА ЭЛЕВАТОРА

Готовый бизнес-план зернового элеватора предусматривает строительство элеватора общей вместимостью 50 000 тонн, предназначенного для хранения различных зерновых культур.

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:

•  Создать бизнес, стоимость которого на конец периода планирования составит *** рублей и постоянно приносящий чистую прибыль в размере *** руб. ежемесячно.

•  Получить гарантированный доход в размере *** рублей по истечении периода планирования.

•  Создать новые рабочие места в районе реализации проекта.

•  Обеспечить продовольственную безопасность в регионе реализации проекта.

ИНВЕСТИЦИИ

Объем инвестиций в строительство элеватора составляет ***. Срок инвестиционного периода составляет 5 кварталов.

Основные расходы инвестиционного этапа создания элеватора приходятся на строительно-монтажные работы и оборотные средства.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

В готовом бизнес-плане элеватора предполагается финансирование за счет собственных и кредитных средств.

ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

•         Оказание качественных услуг соответствующим мировым стандартам;
•         Более половины элеваторных мощностей устарели и не соответствуют современным стандартам;
•         Экспорт зерна в 2009 году увеличился на 68,3%;
•         Высокий уровень организации услуг за счет применения новейших и передовых технологий и оборудования, наличие внутреннего оперативного учета.

Содержание отчёта

• 1.

  РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

  2.

  СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

   

  2.1.

  Описание услуг элеватора

   

  2.2.

  Технологические особенности

   

   

  2.2.1.

  Общая характеристика

   

   

  2.2.2.

  Строительные особенности

   

   

  2.2.3.

  Характеристика оборудования

   

  2.3.

  Прочие технологические вопросы

   

  2.4.

  Экологические вопросы производства

  3.

  АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ. РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ И РЫНОК СЫРЬЯ

   

  3.1.

  Состояние сельского хозяйства

   

  3.2.

  Рынок услуг по хранению зерна

   

   

  3.2.1.

  Общая характеристика услуг

   

   

   

  Понятие услуг

   

   

   

  Определение продуктовых границ

   

   

  3.2.2.

  Объем и структура рынка

   

   

  3.2.3.

  Географическая структура рынка

   

   

  3.2.4.

  Конкуренция на рынке

   

   

  3.2.5.

  Крупнейшие игроки рынка

   

   

  3.2.6.

  Потребители услуг

   

   

  3.2.7.

  Барьеры входа на рынок услуг по хранения зерна

   

  3.3.

  Рынок зерновых культур

   

   

  3.3.1.

  Виды зерновых культур

   

   

  3.3.2.

  Мировой рынок зерновых

   

   

   

  Производство и использование пшеницы

   

   

  3.3.3.

  Посевная площадь под зерновые культуры

   

   

  3.3.4.

  Валовой сбор зерновых культур

   

   

   

  Объем и динамика сбора

   

   

   

  Структура производства по видам зерна

   

   

   

  Географическая структура производства зерна

   

   

  3.3.5.

  Урожайность зерновых культур

   

   

  3.3.6.

  Экспорт зерновых культур

   

   

   

  Экспорт зерновых культур по странам

   

   

   

  Экспорт зерновых культур по видам

   

  3.4.

  Цены на зерновые культуры

   

   

  3.4.1.

  Динамика общероссийских цен на зерновые культуры

   

   

  3.4.2.

  Динамика цен на пшеницу

   

   

  3.4.3.

  Динамика цен на ячмень

  4.

  ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

   

  4.1.

  Организационно-правовая форма реализации проекта

   

   

  4.1.1.

  Оператор проекта

   

   

  4.1.2.

  Организационно-функциональная структура управления проектом

   

   

   

  Руководство проектом

   

   

   

  Взаимодействие с банком

   

  4.2.

  Основные партнеры

   

  4.3.

  График реализации проекта

   

  4.4.

  Правовые вопросы реализации проекта

  5.

  ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

   

  5.1.

  Исходные данные

   

   

  5.1.1.

  Налоговое окружение

   

   

  5.1.2.

  Номенклатура и цены на услуги

   

   

  5.1.3.

  План производства

   

   

  5.1.4.

  Калькуляция материальных затрат

   

   

  5.1.5.

  Численность персонала и заработная плата

   

   

  5.1.6.

  Капитальные затраты

   

  5.2.

  Расчет выручки

   

  5.3.

  Потребность в первоначальных оборотных средствах

   

  5.4.

  Инвестиционные издержки

   

  5.5.

  Расчет прибылей, убытков и денежных потоков

   

  5.6.

  Источники, формы и условия финансирования

   

  5.7.

  Оценка экономической эффективности проекта

   

   

  5.7.1.

  Эффективность инвестиций

   

   

   

  Метод дисконтированного периода окупаемости (DPB)

   

   

   

  Метод чистой приведенной стоимости (NPV - метод)

   

   

   

  Внутренняя норма рентабельности (IRR)

   

   

   

  Средняя норма рентабельности (ARR)

   

   

  5.7.2.

  Показатели эффективности

   

   

  5.7.3.

  Финансовая состоятельность проекта

  6.

  ОЦЕНКА РИСКОВ

   

  6.1.

  Общая характеристика методов оценки рисков

   

  6.2.

  Анализ чувствительности

   

  6.3.

  Уровень безубыточности

   

  6.4.

  Оценка проектных рисков

  7.

  ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЕКТА

  Приложение 1. Динамика валового сбора зерна по регионам России

  Приложение 2. Динамика цен на пшеницу по регионам России

  Приложение 3. Динамика цен на ячмень по регионам России

  Приложение 4. Спецификация оборудования для элеватора

• СПИСОК ТАБЛИЦ

  Таблица 1.

  Краткая характеристика оборудования по проекту

  Таблица 2.

  Динамика выручки от услуг по хранению и складированию зерна по федеральным округам, тыс. руб., 2005-2009 гг.

  Таблица 3.

  Динамика выручки от услуг по хранению и складированию зерна по регионам России, тыс. руб., 2005-2009 гг.

  Таблица 4.

  Валовой сбор зерновых культур, 2005-2009 гг., млн. тонн

  Таблица 5.

  Динамика производства зерновых культур по федеральным округам, тыс. тонн, 2008-2009 гг.

  Таблица 6.

  Производства зерна в весе после доработки по регионам России, тыс. тонн, 2008-2009 гг.

  Таблица 7.

  Динамика урожайности зерновых культур по регионам России, центров с га, 2004-2009 гг.

  Таблица 8.

  Экспорт зерновых культур в основные страны партнеры, тонн, 2005-2009 гг.

  Таблица 9.

  Динамика экспорта зерновых культур по видам, тонн

  Таблица 10.

  Динамика цен на зерновые культуры, рублей за тонну, 8М 2010 года

  Таблица 11.

  Динамика цен на пшеницу по федеральным округам, 8М 2010 г., рублей за тонну

  Таблица 12.

  Динамика цен на ячмень по федеральным округам, 8М 2010 г., рублей за тонну

  Таблица 13.

  Календарный план реализации проекта

  Таблица 14.

  Ставки налогов и суммы выплат за период планирования.

  Таблица 15.

  Характеристика и стоимость услуг планируемого элеватора

  Таблица 16.

  Запланированный объем оказания услуг, в единицах измерения

  Таблица 17.

  Максимальный объем реализации по проекту

  Таблица 18.

  Калькуляция прямых затрат по проекту

  Таблица 19.

  Общие расходы по проекту

  Таблица 20.

  Численность персонала и заработная плата

  Таблица 21.

  Капитальные затраты по проекту, тыс. руб.

  Таблица 22.

  Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.

  Таблица 23.

  Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.

  Таблица 24.

  Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.

  Таблица 25.

  Бухгалтерский баланс проекта, тыс. руб.

  Таблица 26.

  Структура финансирования проекта

  Таблица 27.

  Структура финансирования проекта, тыс. руб.

  Таблица 28.

  Получение и погашение кредита по проекту, тыс. руб.

  Таблица 29.

  Показатели эффективности проекта

  Таблица 30.

  Показатели финансовой состоятельности проекта

  Таблица 31.

  Характеристика методов оценки рисков проектов

  Таблица 32.

  Анализ чувствительности проекта

  Таблица 33.

  Расчет точки безубыточности, тыс. руб.

  Таблица 34.

  Качественный анализ рисков

  Таблица П1.

  Валовой сбор зерна в регионах России за 2005-2009 гг., тыс. тонн

  Таблица П2.

  Динамика цен на пшеницу по регионам России в 2010 году, рублей за тонну

  Таблица П3.

  Динамика цен на ячмень по регионам России в 2010 году, рублей за тонну

   

   

  СПИСОК ДИАГРАММ

  Диаграмма 1.

  Объем производства продукции сельского хозяйства, 2000 - 8М 2010 гг., млрд. рублей

  Диаграмма 2.

  Соответствие действующих элеваторов современному технологическому уровню

  Диаграмма 3.

  Объем рынка услуг по хранению и складированию зерновых культур, млрд. руб., 2005-2009 гг.

  Диаграмма 4.

  Структура рынка хранения и складирования зерна по видам элеваторов, 2009 г., %

  Диаграмма 5.

  Доля федеральных округов в общем объеме выручки от услуг по хранению и складированию зерна, 2009 г., %

  Диаграмма 6.

  Распределение элеваторных мощностей по федеральным округам России, 2009 г.

  Диаграмма 7.

  Характеристика мощностей линейных и портовых элеваторов в России и федеральных округах, 2009 г.

  Диаграмма 8.

  Характеристика мощностей примельничных элеваторов в России, 2009 г.

  Диаграмма 9.

  Доли крупнейших игроков рынка элеваторного хранения

  Диаграмма 10.

  Производство и использование пшеницы на мировом рынке, 2004-2009, млн. тонн

  Диаграмма 11.

  Производство пшеницы в традиционных странах-экспортерах, 2004-2009, млн. тонн

  Диаграмма 12.

  Соотношение посевной площади зерновых культур между озимыми и яровыми

  Диаграмма 13.

  Распределение посевной площади между озимыми зерновыми культурами

  Диаграмма 14.

  Распределение посевной площади между яровыми зерновыми культурами, 2009 г.

  Диаграмма 15.

  Динамика производства зерновых культур, млн. тонн, 2005-2009 гг.

  Диаграмма 16.

  Структура производства зерна по видам культур, 2009 г.

  Диаграмма 17.

  Структура производства зерновых культур по федеральным округам, 2009 г., %

  Диаграмма 18.

  Доли регионов в валовом производстве зерна, 2009 г.

  Диаграмма 19.

  Динамика урожайности зерновых культур по регионам России, центров с га, 2006-2009 гг.

  Диаграмма 20.

  Динамика экспорта зерновых культур, млн. тонн, 2005-2009 гг.

  Диаграмма 21.

  Доли стран-партнеров в российском экспорте зерновых культур

  Диаграмма 22.

  Структура экспорта зерновых культур по видам, 2009

  Диаграмма 23.

  План загрузки элеватора по основным видам услуг, в процентах

  Диаграмма 24.

  Динамика выручки по проекту, тыс. рублей

  Диаграмма 25.

  График чистой прибыли по проекту, тыс. руб.

  Диаграмма 26.

  Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.

  Диаграмма 27.

  Чистый оборотный капитал проекта

   

   

  СПИСОК ГРАФИКОВ

  График 1.

  Динамика производства продукции животноводства и растениеводства, 2000-2009 гг., млрд. руб.

  График 2.

  Мировые запасы пшеницы в мире и традиционных странах экспортерах, млн. тонн

  График 3.

  Динамика общероссийских цен на основные виды зерновых культур, 2007-8М 2010 гг., рублей за тонну

  График 4.

  Динамика цен на пшеницу по федеральным округам, рублей за тонну, 2007-2009 гг.

  График 5.

  Динамика цен на ячмень по федеральным округам, 2007 - 8М 2010 гг., рублей за тонну

  График 6.

  Первоначальная потребность в оборотных средствах, тыс. руб.

  График 7.

  Доходы и расходы проекта, тыс. руб.

  График 8.

  Остаток денежных средств на конец периода, тыс. руб.

  График 9.

  Рентабельность активов по проекту

  График 10.

  Анализ чувствительности по проекту (NPV, тыс. рублей)

  График 11.

  Точка безубыточности, тыс. руб.

   

   

  СПИСОК РИСУНКОВ

  Рисунок 1.

  Схема движения товарных потоков элеватора

  Рисунок 2.

  Расположение емкостей элеватора для хранения зерна на 50 тыс. тонн  с одной стороны (вид сверху)

  Рисунок 3.

  Расположение емкостей элеватора для хранения зерна на 50 тыс. тонн (вид сбоку)

  Рисунок 4.

  Расположение емкостей элеватора для хранения зерна на 50 тыс. тонн  с двух сторон (вид сверху)